Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиры будет стоить больше, чем он получит от после продажи нашей 4-х комн.

14.11.2012, 16:39
• г. Санкт-Петербург

Я и отец владеем 4-х комнатной квартирой в равных долях (1/2), только я владею своей долей более 3-х лет, а он только 6 мес. (досталась после смерти моей мамы, его жены). Сейчас отец хочет продать квартиру и половину денег от продажи квартиры отдать мне, а на другую часть денег сразу же купить себе 1 комн. Квартиру. Покупка 1 комн. Квартиры будет стоить больше, чем он получит от после продажи нашей 4-х комн. Квартиры и раздела денег (в лучшем случае ровно столько же). Вопрос: надо ли будет моему папе платить налог от продажи его доли (я ведь не плачу, так как владею своей долей более 3-х лет) если покупка новой квартиры будет стоить больше, чем продажа (или столько же). Ориентировочная стоимость квартиры 4100000 руб. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Он вычет может получить либо на покупку либо на продажу. При продаже у него вычет 500 000 рублей всего, с остальной суммы он платит налог

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
14.05.2016, 19:51

Какой налог при продаже квартиры, если мне передают долю по наследству и я являюсь родителем ребёнка инвалида?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мы втроём владеем квартирой в равных долях. Квартира в собственности более 3-х лет. Папа умер. Открываем дело о наследстве. Мама хочет отказаться от доли папы и своей доли в мою пользу. Я практически сразу хочу продать квартиру. Вопрос такой. Нкжно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Есть ещё ньюанс. Я являюсь родителем ребёнка инвалида.
Читать ответы (1)
Cусленков Алексей Викторович
28.04.2016, 07:04

Продажа наследственной трехкомнатной квартиры - налоги и доли получателей

Я владею 1/2 доли в трех комнатной квартиры, моя сестра имет 1/2 тойже трех комнатной квартиры, квартира досталась нам после смерти мамы, с момента смерти мамы прошел год, регестрация права на квартру мы получили в этом месяце, Сейчас мыс сестрой хотим продать эту квартиру я хочу купить сразу квартиру для жилья, сестра хочет просто забрать деньги, стоимость квартиры 2500000, Какие либо налоги мне и моей сестре надо платить и сколько?, при продаже этой квартиры.
Читать ответы (2)
Юлия
18.10.2011, 07:45

Или какой налоговый вычет получу при покупке новой квартиры?

Владею приватизированной квартирой более 15 лет. Собираюсь продавать и покупать квартиру в другом регионе. Должна ли я платить налог при продаже данной квартиры? Или какой налоговый вычет получу при покупке новой квартиры? (Ориентировочная цена при продаже 2700000 руб., ориентировочная цена при покупке 2000000 руб. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
А-ля
21.06.2014, 17:42

Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ипотеку

Мы приобрели в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала. Пока ипотека не выплачена, мы хотим купить другую квартиру в нашем же регионе без отделки, потом переехать в нее и погасить остаток ипотеки и продать первую квартиру. Конечно, муж написал обязательтсво о выделении доли всем членам семьи: себе, жене и двум несовершеннолетним детям. Нам было бы очень удобно выделить долю сразу в новой квартире. В связи с этим два вопроса: 1)Может ли опека дать согласие на выделение доли в новой квартире, вместо старой. (Одновременно провести покупку новой квартиры и продажу старой - очень затруднительно, так как новая будет без отделки) 2)Что такое выделение? - это дарение? Надо ли будет мне (жене), и детям платить налог с наших долей? Ведь выделенные доли будут менее 3-х лет в собственности жены и детей. Муж я так понимаю, не будет платить налог, ведь его доля уменьшится, соответственно он получит меньше денег, чем при продаже?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.02.2017, 08:18

Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире

При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
06.08.2015, 15:46

Продажа квартиры с разделением доли, налогообложение и учет наследства

Есть квартира. Кадастровая стоимость 3.5 млн. руб. половина квартиры принадлежит мне (более трех лет), вторая половина принадлежала маме. После смерти мамы ее доля по завещанию разделилась между 3 мя получателями. Сразу после вступления в наследство (до 3 х лет), дольщики приняли решение квартиру продавать. Подскажите: 1. облагается ли налогом при продаже половина которую я имел в собственности ранее? 2. если при оформлении продажи доли каждый из собственников составит отдельный договор (соотв. Каждый с суммами менее 1 млн. руб.) доход от продажи по этим долям не будет облагаться налогом? 3. при продаже моей доли как отразить, что бОльшей частью я владел более трех лет, и только малая доля (по сумме менее миллиона руб. ) это наследство менее 3 х лет?
Читать ответы (1)
Cусленков Алексей Викторович
27.04.2016, 16:16

Какие налоги при продаже наследуемой квартиры и сколько нужно заплатить в данном случае?

Вопрос-я ею 1/2 доли в трех комнатной квартиры, моя сестра имеее 1/2 тойже трех комнатной квартиры, кввртира досталась нам после смерти мамы, с момента смерти мамы прошел год, регестрация права на квартру мы получили в этом месяце, Сейчас мыс сестрой хотим продать эту квартиру я хочу купить сразу квартиру для жилья, сестра хочет просто забрать деньги, стоимость квартиры 2500000, Какие либо налоги мне и моей сестре надо платить и сколько?, при продаже этой квартиры.
Читать ответы (1)
Станислав Абнизов
20.12.2009, 15:38

Сейчас мы хотим продать его квартиру и купить другую - рядом со мной.

Мой отец - пенсионер. Владеет квартирой менее 3 лет. Сейчас мы хотим продать его квартиру и купить другую - рядом со мной. Обязан ли он платить налог с продажи квартиры, стоимость которой превышает 1 млн руб, или пенсионеры освобождены от уплаты этого налога?
Читать ответы (1)
Екатерина
04.06.2017, 16:21

Необходим ли уплата налога при продаже квартиры, находящейся в собственности более 15 лет, между мамой (пенсионеркой)

Квартира в собственности более 15 лет, мама (пенсионерка) и дочь (в равных долях). При продаже квартиры надо платить налог? (Хотим купить другую квартиру большей площадью). Спасибо.
Читать ответы (2)
Максим
10.04.2013, 13:03

Налог на продажу квартиры при наследовании и собственности - какой суммой обязан платить налогоплательщик

Имеется квартира. В собственности более 10 лет. Я и отец имели равные доли. После смерти отца, половина его доли досталась по наследству мне, другая половина бабушке. У меня 3/4, у бабушки 1/4. Собрались продавать квартиру. Получается так, 1/2 долей я владел более 3-х лет, 1/4 менее 3-х лет. Какой налог с меня снимут после продажи квартиры. Рыночная стоимость 1/4 доли, меньше миллиона. Нужно ли мне платить налог?
Читать ответы (1)