Есть квартира. Куплена в ипотеку за 2,5 млн руб. Для частичного погашения был использован мат. кап. Сейчас хотим ее продать и взять другую. Стоимость сейчас 4 млн. Возник вопрос сколько выделять долей детям и с какой суммы? Доли выделять из расчета на 2,5 млн? и получается 1/11 на обоих. Или из расчета продажи в 4 млн? Доли будем выделять при продаже т.к. квартира в ипотеке и будем ее закрывать.

Доли выделяются соразмерно долям в МК исходя из стоимости квартиры.

Валерий, выделите исходя из размера материнского капитала.

Как выделять доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку, для детей?

Продажа комнаты за материнский капитал - нужно ли выделять доли детям

Купили комнату за мат. капитал себе доли выделили детям нет. хотим продать и расшириться. Нужно ли выделять доли детям для продажи если будем выделять доли в новом жилье?

Читать ответы (1)

Распределение материнского капитала при использовании ипотеки - вопросы семьи с инвалидным ребенком

У нас родился третий ребёнок в 2015 году, второй девочке 12 лет, первому мальчику 20. В 2014 году выкупили комнату в 3-х комнатной квартире с помощью ипотеки, в рез-те чего квартира стала нашей отдельной. Старший ребёнок инвалид-находится сейчас в ПНИ, он недееспособен. Должна ли я ему при использовании материнского капитала в ипотеку выделять долю в купленной комнате?

Читать ответы (1)

Как правильно гасить кредит и выделять доли при продаже квартиры, купленной на материнский капитал?

Куплена квартира на мат. капитал, хочу продать квартиру и закрыть кредит который был взят на другую квартиру, что сначала делается: выделяются доли, а потом гасится кредит или наоборот.

Читать ответы (4)

Квартира была приватизирована на мать с сыном в 1993 году в совместную собственность. Нужно ли для продажи квартиры выделять доли?

Квартира была приватизирована на мать с сыном в 1993 году в совместную собственность. Нужно ли для продажи квартиры выделять доли?

Читать ответы (2)

Деление квартиры с использованием материнского капитала при наличии детей от первого брака и рождении ребенка во

У нас с женой приобретена квартира с использованием мат. капитала. После снятия обременения квартиру оформляем по 1/2. Согласно обязательства я должен выделить доли детям. До нашего брака у жены уже было двое детей, я их не усыновлял. В браке родился третий ребёнок. Вопрос; обязан ли я из своей доли выделять доли на её детей и какой минимальный размер доли если обязан выделить на всех троих. Ведь жена из своей доли тоже обязана что то выделить.

Читать ответы (1)

Как не выделять доли детям при продаже квартиры с ипотекой в Сбербанке?

Есть ипотека в сбере. Маткапиталом гасили основной долг. Доли не выделены. Квартира на продажу, для покупки большей площади. Вопрос: могу ли я не выделять доли детям в старой 2 комн, а выделить в новой 3 комн? (ИМХО-обязательство на выделение доли в течении полугода после выплаты ипотеки. Т.е я выкупила, сразу продала и сразу купила новую и выделила там более большую площадь. Права детей не нарушены, а волокиты меньше. Банк не против, пенс фонд не отслеживает, прокуратура без жалобы-не проверяет. Опека не отследит-т.к доли не выделены. Нотариус только может как то запросить при проведении сделки?

Читать ответы (1)

Обязан ли продавец квартиры выделять доли детям в дар через нотариуса, если продажа происходит с участием маткапитала?

Я продаю квартиру с участием маткапитала, в продаваемой квартире нотариально выделил доли детям, и до заключения сделки буду выделять доли детям в дар в уже имеющейся квартире. Вопрос? Обязан ли я выделять доли детям в дар через нотариуса?

Читать ответы (1)

Право на продажу квартир, оплаченных материнским капиталом - нужно ли разрешение органов опеки и выделение долей детям?

Хотим купить квартиру, уже нашли подходящую, но оказалось что собственники квартиры (их двое, мужи и жена) использовали материнский капитал, чтобы рассчитаться с ипотекой. Получается, они должны теперь брать разрешение органов опеки на продажу, выделять доли детям или нет? Собственники говорят, что нет. Так как они эту квартиру не приватизировали, а покупали и материнским капиталом просто рассчитались, а не вносили его первоначальным взносом. Такое может быть? Стоит ли покупать такую квартиру?

Читать ответы (1)

Материнский капитал для погашения ипотеки - условия оформления собственности и продажи жилья

Получили материнский капитал и использовали его на погашение ипотеки. Сейчас хотим погасить остаток долга и продать жильё. Нужно ли при оформлении в собственность и продаже выделять долю в квартире ребёнку?

Читать ответы (1)

Необходимо выделить долю в квартире ребёнку при оформлении в собственность и продаже

Получили материнский капитал и использовали его на погашение ипотеки. Сейчас хотим погасить остаток долга и продать жильё. Нужно ли при оформлении в собственность и продаже выделять долю в квартире ребёнку? В законе по материнскому капиталу ничего об этом не сказано.

Читать ответы (1)

Агентство предлагает оформить покупку квартиры через ипотеку и мат. капитал сразу в долевую собственность

Здравствуйте. Начали оформлять в агентстве покупку квартиры через ипотеку и мат. капитал и их нотариус оформил договор сразу в долевую собственность. Сказал что если после выплаты ипотеки выделять доли то нам это будет дороже стоить и лучше сразу так сделать.

Читать ответы (4)

Раздел имущества при разводе - квартира, ипотека, материнский капитал и автомобиль

Такой вопрос. Находимся с супругой на стадии развода. Есть квартира, которую мы брали в ипотеку за 1800000, сейчас у неё цена 3000000, ипотеку ещё не выплатили, можно сказать только начали выплачивать, ипотека оформлена на супругу. Ещё вкладывали материнский капитал, это значит что детям надо доли выделять (детей двое). Ещё есть не плохой автомобиль, не в кредите, машина тоже на супруге, но все преобреталось в браке. Вопрос: как и что мы можем разделить через суд при разводе?

Читать ответы (1)

Можно ли не выделять доли детям в квартире купленной на мат. капитал, если у детей есть уже доли в другой жил площади.

Можно ли не выделять доли детям в квартире купленной на мат. капитал, если у детей есть уже доли в другой жил площади.

Читать ответы (4)

Требуется разъяснение правового статуса бывшей жены при закрытии ипотеки во время развода

Прошу помочь в разрешении вопроса. Была куплена квартира во время брака в ипотеку. Жена попросила вывести ее из собственников квартиры, был составлен брачный договор и всю ипотеку выплачивал я самостоятельно. Далее был использован материнский капитал и написано обязательство перед пенсионным фондом что после закрытия ипотеки отписываются доли супруге и детям. На данный момент мы с бывшей женой в разводе. После развода закрыта ипотека, нужно выделять доли, нужно ли выделять долю бывшей жене в данном случае? Если опекуном детей по закону являюсь я, собственник квартиры.

Читать ответы (2)

Какова доля детей в квартире, если добавить материнский капитал к сумме на покупку?

Есть 1200000, но не хватает на покупку квартиры, также есть мат. капитал. Если я его добавлю мне нужно будет на детей выделять доли в этой квартире? Дети прописаны у отца.

Читать ответы (1)

Когда следует выделять доли детям, если квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала?

Квартира куплена в ипотеку с использованием мат капитала. Когда я должна выделить доли детям? После погашения ипотеки или прямо сейчас?

Читать ответы (1)

Можно ли выделить доли на детей только при покупке новой квартиры, не закрывая ипотеки?

У нас квартира куплена в ипотеку с участием мат. капитала. В ближайшее время мы хотим закрыть ипотеку, продать квартиру и купить уже больше по площади. Вопрос заключается в том, можем ли мы закрыв ипотеку не выделять доли на детей, а выделить уже сразу в новой квартире?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру на несовершеннолетних детей через материнский капитал - уточнение законодательства

Через материнский капитал купля-продажа квартиры от свекрови на сноху, сына и двух внуков. У свекрови две квартиры: двухкомнатная и трехкомнатная. У нас двое детей, младшей 3 года исполнилось. Свекровь согласна за материнский капитал продать двухкомнатную квартиру. В Пенсионном фонде разрешили оформить куплю-продажу с делением долей по 1/4 на маму, папу и двоих детей. Но в регистрационной палате говорят, что надо два раза оформлять куплю-продажу квартиры. Сначала свекровь должна продать на двоих (маму и папу), а затем родители еще раз переоформляют квартиру по долям на детей. А в пенсионный фонд мы должны представить нотариальную расписку, что выделим на детей доли. В Пенсионном фонде возмущены ответом Регистрационной палатой. Говорят: Зачем нам ваши расписки. Откуда они (рег. палата) взяли, что бабушка не может сразу на несовершеннолетних детей выделять доли. Я сама изучила ФЗ 256 и дополнения к закону. И нигде не нашла запрещения оформления квартиры на несовершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста, в каком законе написано, что нельзя свекрови оформить квартиру на сына, сноху и двоих внуков по 1/4 долей. Кто прав: Пенсионный фонд или Регистрационная палата?

Читать ответы (1)

Как освободить свекровь от долей после покупки квартиры в несданном доме и продажи ее собственной квартиры?

Продали квартиру-купили квартиру в несданном доме, пришлось детям выделять доли у свекрови (оформили дарственную) по 1/100 части на каждого ребенка (2 ребенка 4,5 лет), на сегодня дом сдан, получили зеленки, хотим освободить свекровь от этих долей, выделев в своей квартире доли по 1/10,но квартира наша в обременении, а свекровь решила продать свою квартиру, можно ли отказаться от дарственной, либо выкупить доли наличными, либо есть еще варианты?!? Помогите, благодарю.

Читать ответы (1)

Как распределить доли при продаже квартиры на материнский капитал - нужно ли выделять доли всем детям и супругу-неотцу?

Купила квартиру на мат капитал и не выделила детям доли. А сейчас хочу продать эту квартиру и купить новую побольше. Всем детям нужно выделять доли или только тем на кого выдан мат капитал? И если супруг не является их родным отцом надо ли ему выделять долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59