Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отказаться от уплаты охраны ЖК, если не являешься собственником жилья?

24.01.2023, 03:53
• г. Самара

Не являюсь собственником жилья. Собственник администрация города. Плачу за найм. Около года назад УК на собрании с собственниками, без нашего ведом и без нашего голосования утвердила охрану ЖК. Внесли в квитанции по 190 рублей в месяц. Охрана свои функции не выполняет, жалобы поступают и от собственников в том числе. Вопрос: Можно ли не собственнику каким то путем отказаться от уплаты данной услуги.

Читать ответы (2)
Собрание собственников Администрация города Собственник жилья
Ответы на вопрос (2):

Вы и не должны ее платить, только собственники, пропорционально долям в общей собственности МКД.

Плату за оказание услуг по охране МКД и придомовой территории необходимо рассчитывать для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество МКД, то есть в зависимости от размера квартиры/помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 6 августа 2019 г. № 309-ЭС 19-12718).

Спросить

Наниматель оплачивает только коммунальные и жилищные услуги. Охрана - это дополнительные услуги, их оплачивает собстенник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тигров Влад
14.10.2017, 13:23

В В случае ликвидации ТСЖ и передачи управления УК кто оплатить долги ТСЖ, собственники не являющиеся членами ТСЖ?

В В случае ликвидации ТСЖ и передачи управления УК кто оплатить долги ТСЖ, собственники не являющиеся членами ТСЖ?
Читать ответы (2)
Владислав
20.06.2013, 17:16

Прекращение членства в ТСЖ - влияет ли это на статус члена Правления?

Перестает ли быть членом Правления ТСЖ собственник, который ранее был выбран в состав правления ТСЖ и являлся членом ТСЖ, на основании прекращения членства в ТСЖ по личному заявлению о выходе из состава ТСЖ.
Читать ответы (1)
Жаслан
22.08.2017, 17:58

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?
Читать ответы (1)
Елена
08.11.2012, 14:21

Спор о взносах в ТСЖ - можно ли не платить и оспорить в суде?

Дому 15 лет. Раньше был кооператив, уже много лет ТСЖ. Собственники квартир те же, но заявления о приеме в ТСЖ не писали (когда менялась форма правления). исправно платили, не разбираясь, за что. Сейчас пришел новый председатель, сильно поднял внутренние тарифы (охрана, кап.ремонт и пр). Многие не согласны с взимаемой платой (хотя размеры взносов приняты на общем, но заочном собрании, результаты которого явно фальсифицированы), могут ли они не платить или хотя бы оспорить в суде неоправданные взносы, ссылаясь на то что они не писали заявления о вступлении в ТСЖ, а значит членами ТСЖ не являются.
Читать ответы (1)
Лариса
30.03.2014, 21:02

Прописка новорожденного ребенка - вопросы и решения при отсутствии собственности и противодействии собственника жилья

Где и как прописать новорожденного ребенка, а также где он может получать мед. услуги, если его мать не является собственником жилья, а собственник жилья категорически против этой прописки?
Читать ответы (1)
Марина Николаенва
21.08.2015, 11:22

Возможность выдвинуть свою кандидатуру на должность председателя ТСЖ без владения жильем

Могу ли я выдвинуть свою кандидатуру не являясь собственником жилья на должность председателя ТСЖ. Проживаю с мужем, прописана в квартире. Муж собственник.
Читать ответы (1)
Валентина Петровна
26.12.2015, 14:26

Общим собранием жильцов решено выбрать новое правление и председателя ТСЖ

У нас ТСЖ - т. к. оно не решает вопросы нашего дома и Председатель подписывает документы, не уполномоченные Уставом и общим собранием, то общим очно-заочным собранием решили выбрать новое правление и из него нового председателя. Собрание провели - голосующих 60%, из них 75% за новый состав. Дальше что?
Читать ответы (2)
Андрей
30.07.2020, 16:55

Моя супруга является собственником жилья, могу ли я по доверенности от нее представлять ее в ревизионной комиссии ТСЖ?

Моя супруга является собственником жилья, могу ли я по доверенности от нее представлять ее в ревизионной комиссии ТСЖ?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.11.2015, 07:37

Возможность выставления кандидатуры в правление собственников жилья на основании генеральной доверенности

Я не являюсь собственником жилья, но у меня имеется ген доверенность от мужа (он собственник жилья) могу ли я вместо него выставлять свою кандидатуру на выбор меня в правление собственников жилья. Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Зелимхан
08.03.2015, 09:27

Может ли человек быть председателем ТСЖ, при этом не являться собственником жилья, а исполнять его обязанности (и о)? Спасибо!

Может ли человек быть председателем тсж, при этом не являться собственником жилья, а исполнять его обязанности (и о)? Спасибо!
Читать ответы (2)
Женя
18.10.2015, 10:07

Обязан ли наниматель платить взнос за содержание и ремонт жилья, если не является собственником?

Пожплуйста должен ли я платить данный взнос, если я не являюсь собственником жилья (являюсь нанимателем)? [b]В статье 154 ЖК РФ говориться:[/b] Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.[b] Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;[/b] Может ли собственник жилищного фонда (в моём случае я так понимаю это город), обязать (что он и делает получается), в одностороннем порядке (без заключения доп. договора к договору о соц. найме жилья), меня, взносить данный взнос? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей или Татьяна
27.10.2013, 05:41

Приватизация колясочной в многоквартирном доме - нужно ли переводить помещение из нежилого в жилое перед процедурой?

Могу ли я собственник ТСЖ живя на 7 этаже приватизировать колясочную в своём доме в котором я живу и являюсь собственником жилья, или мне лучше сперва перевести из нежилого помещения (колясочная) в жилое.
Читать ответы (1)
Ольга
20.10.2015, 13:56

Какие оплаты может мне предьявить тсж. Если я не являюсь собственником жилья а только имею сарай на их территории?

Какие оплаты может мне предьявить тсж. Если я не являюсь собственником жилья а только имею сарай на их территории?
Читать ответы (1)