Плюсы и минусы быстрой регистрации собственности на квартиру в новостройке - разбираемся

• г. Вологда

Каковы плюсы и минусы скорейшей регистрации права собственности на квартиру в новостройке.

Дом достроен, ключи переданы, акт приема-передачи составлен. Квартиру в ближайшие годы продавать, дарить, делить, прописываться там или регистрировать кого-либо не планируем. Квартиру будем сдавать в аренду.

Есть ли смысл сейчас регистрировать право собственности, чтобы платить налог на имущество? И с какого момента сейчас исчисляется период пользования имуществом, чтобы потом при продаже не платить налог?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Единственное доказательство наличия прав собственности на недвижимое имущество - государственная регистрация. Вы сделки как собираетесь проводить, хотя бы по сдаче в найм? Наниматели ведь тоже будут интересоваться тем, кто сдает, мошенничества хватает, когда не собственники берут деньги, а квартира оказывается в чужой собственности.

Спросить

В данном случае налог на имущество должен начисляться с даты государственной регистрации, Ростреестр сам сообщает о зарегистрированных сделках в налоговые органы. Но есть судебная практика, в соответствии с которой налоговые органы могут начислить налог, если владельцы уклоняются от регистрации с целью уклонения от налогов. Тогда еще штраф и пени.

Спросить
Silk
15.12.2022, 11:25

Прописать супруга у себя в квартире - плюсы, минусы и подводные камни. Как легко или сложно будет выписать мужа через суд?

Какие плюсы, минусы и подводные камни могут быть, если прописать супруга у себя в квартире? И если предстоит развод, то насколько сложно или легко будет на практике выписать мужа через суд? Важный вопрос. Подруга вышла замуж год назад, муж - человек иногородний. Недавно поднялся вопрос о регистрации в квартире — мужчина хочет, чтобы она сделал ему постоянную прописку у себя. Квартира получена по наследству от родителей. Муж до свадьбы жила с родителями в деревне, где и зарегистрирован. Стоит ли вообще прописывать кого-то у себя? Как потом решать вопрос с выпиской?
Читать ответы (3)
Ирина
28.04.2015, 18:29

Плюсы минусы брака

При определении места жительства ребенка после развода новый брак мамы это плюс или минус?
Читать ответы (1)
Константин
25.03.2020, 09:13

Маячок на квартире - плюсы, минусы, снятие и согласие жены

Хочу поставить на свою квартиру маячок. Какие плюсы и минусы. Как быстро можно снять маячок если понадобится продать квартиру. И нужно ли согласие жены на установку маячка, если 1/2 квартиры была приобретена в браке?
Читать ответы (1)
Мария
23.04.2020, 08:23

Как закрыть ИП или сделать банкротство - плюсы, минусы и возможность встать на биржу в качестве безработного

ИП являюсь с 2010 года, выигрывала от биржи тендр. ИП просуществовало 2 года, потом деятельностью не занималась. Сейчас хочу закрыть или сделать бонкротство. Как это возможно? Плюсы, Минусы. И возможно ли потом встать на биржу в качестве безработного.
Читать ответы (2)
Владимир
02.04.2015, 17:06

Как лучше оформлять коммерческую недвижимость (офисное помещение): на частное лицо, на ИП или компанию.. какие плюсы-минусы.

Как лучше оформлять коммерческую недвижимость (офисное помещение): на частное лицо, на ИП или компанию.. какие плюсы-минусы.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.05.2017, 08:52

Как правильно приобрести заброшенную деревню - в собственность или в аренду?

Прошу подсказать: интересует каким образом можно приобрести в собственность землю, это заброшенная (порядка 30-40 лет) деревня, лишенная статуса населенного пункта или лучше оформить в аренду? Прошу озвучить все плюсы и минусы, а также "подводные камни" в оформлении земли как в собственность так и в аренду.
Читать ответы (4)
Леся
24.04.2014, 19:46

Как стать равноправным собственником 2-х комнатной квартиры, не учтенным в договоре, после приватизации в 1993 году?

Вопрос заключается в том что, в 1993 году была проведена приватизация 2 х комнатной квартиры В договоре прописаны мама, отец и брат, я на тот момент была несовершеннолетней, и по какой то причине меня не включили в договор. На сегодняшний день, родители решили подать документы на определение долей, каким образом сейчас я могу стать так же равноправным собственником. (вариант дарения не рассматривается) .В выписке из ЕРКЦ регистрация только с момента получения паспорта, объяснили тем что ранее дети были автоматически зарегистрированы с родителями. Где искать 17 лет прописки?
Читать ответы (2)
Валерия
28.10.2019, 06:53

Покупка готового бизнеса в нашем поселке - рассрочка, аренда и другие важные нюансы

В нашем поселке продают готовый бизнес, с пометкой возможна рассрочка, аренда, как это понимать, какие плюсы, минусы, стоит ли так начинать бизнес?
Читать ответы (1)
Татьяна Сенина
10.07.2019, 13:38

Информирование сотрудников о самозанятости - плюсы, минусы и выгоды для них и работодателя

Хотели часть сотрудников оформить в качестве самозанятых граждан. Необходимо проконсультировать сотрудников доступным и понятным языком о том, что такое самозанятость. В чем плюсы, минусы. Выгода для них и работодателя. Общение в формате группового чата в мессенджере или скайп-встречи с ответами на вопросы.
Читать ответы (2)
Айка
12.07.2022, 22:46

Подробный обзор предложения гражданина США о заключении гражданского брака для получения визы в Америку - плюсы

Гражданин США (молодой человек) предлагает выйти за не замуж и заключить гражданский брак 😱для получения визы в Америку! Можно ли узнать плюсы и минусы, у меня есть несовершеннолетние дети он готов им дать свою фамилию и удочерить (через какое время детям выдадут гражданство США?)
Читать ответы (1)
Гриша
02.06.2022, 22:46

Проблемы выплаты зарплаты - анализ эффективности схемы и плюсы/минусы белой и серой зарплатных схем

Вера Леонова работала в ООО с 2001 года. В августе 2014 года, при очередном получении заработной платы, она обнаружила, что ей выплатили только часть заработной платы 7 тыс. руб. В бухгалтерии, куда она обратилась по этому поводу, ей объяснили, что в ее трудовом договоре оговорен размер заработной платы 7 тыс. руб., остальная же часть заработной платы (около 2000 долларов США), которую она регулярно получала в конверте, никакими документами организации не предусмотрена и выплата этой части является правом работодателя, поэтому с настоящего момента в связи с экономическим кризисом, эта часть выплачиваться не будет, до тех пор, пока финансовое положение организации не стабилизируется. Практическое задание: 1. Проанализируйте данную схему выплаты заработной платы, определите, насколько она эффективна с точки зрения мотивации персонала; 2. Определите плюсы и минусы белой и серой зарплатных схем в данном конкретном случае как для работника, так и для работодателя. Отразите полученный результат в виде таблицы (при этом следует учитывать организационно-управленческие и правовые факторы); 3. Если организация не применяет серых зарплатных схем, какие, на ваш взгляд, могут быть приняты управленческие решения, позволяющие и снизить издержки на выплату заработной платы во времена кризисов, и сохранить весь персонал?
Читать ответы (1)
Александр
08.06.2017, 20:25

Какие выплаты ожидают жену при рождении 2-го ребенка в случаях оставания на работе и увольнения - плюсы, минусы, подводные камни.

Скажите пожалуйста, сколько будет получать жена в случае рождения 2 ребенка в следующих случаях: 1) оставаясь на том месте работы и уйдя в декрет (платят МРОТ) 2) уволившись с этой работы. Какие плюсы/минусы/подвродные камни? Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
12.05.2010, 10:38

Передача компании директору отдела - риски, гарантии, плюсы, минусы.

Работаю в организации (ООО) директором отдела 10 лет, генеральный директор принимает решение переписать акции (100%) на моё имя, передать компанию мне. Хотелось бы знать какие мои риски, гарантии, плюсы, минусы. Налоговый и бухгалтерский учет мне, к сожалению, не знаком.
Читать ответы (2)