Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Принудительный выкуп земли для государственных нужд - разъяснения от областного территориального органа Росснедвижимости.

24.01.2023, 12:41
• г. Краснодар

Для строительства завода автозапчастей был предоставлен земельный участок площадью 12 га с изъятием у сельскохозяйственного акционерного общества «Полет» - 10 га и у крестьянского хозяйства - 10 га Изъятые участки находились на правах общей совместной собственности у АО и на праве частной собственности у крестьянского хозяйства.

АО не возражало в принципе против выкупа (изъятия) участка при условии, если стоимость выкупа будет определяться по цене не ниже свободной рыночной на момент изъятия участка. Дирекция завода не согласилась с этим, считая, что при выкупе для государственных и муниципальных нужд должна применяться только нормативная цена земли.

Крестьянское хозяйство вообще не согласилось с изъятием участка, в связи с чем местной администрацией было принято решение о принудительном выкупе земли по нормативной цене.

Сомневаясь в правильности действий администрации, председатель АО и глава крестьянского хозяйства обратились за разъяснением в областной территориальный орган Росснедвижимости.

Какое может быть разъяснения по данному вопросу?

Читать ответы (2)
Крестьянское хозяйство Изъятие участка Изъяли участок Право общей совместной собственности Глава крестьянского хозяйства
Ответы на вопрос (2):

Отправят в суд выяснять отношения. Как-то, так.

Спросить

Задачка... Попробуйте сначала сами решить, если не получиться помогу возмездно) .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна
11.01.2019, 19:40

Принудительный выкуп земли

У меня акции АВТОВАЗА! Принудительный выкуп - что это? Если не продам!
Читать ответы (1)
Наталья
13.02.2015, 16:14

Принудительное переселение в маневренный фонд - нарушение закона или законное действие администрации и застройщика?

Мой дом и землю изымают для гос. нужд путем выкупа в связи со строительством путепровода. Считая оценку застройщика заниженной, я сделала оценку у независимой оценочной компании и собираюсь подавать в суд для признания моей оценки правильной. Администрация города и застройщик мне угрожают тем, что юристы Минимущества «раздербанят ваш отчет, у них большой опыт по таким делам», и что меня отселят в маневренный фонд, а я могу судиться сколько угодно. Имеет ли право администрация или застройщик переселить меня принудительно в маневренный фонд до принятия судом решения?
Читать ответы (4)
Елена Иванова
17.11.2012, 11:07

Практикуется ли принудительная продажа? Выкуп принудительный или принудительный обмен? Вторая половина не дает согласие.

Практикуется ли принудительная продажа? Выкуп принудительный или принудительный обмен? Вторая половина не дает согласие.
Читать ответы (1)
Галина
21.12.2015, 12:13

Возможна ли приватизация земли в жактовском (коммунальном) дворе для моей квартиры меньше 3-х соток?

Появилась ли у меня возможность теперь выкупить земельный участок немногим менее 3-х соток в жактовском (коммунальном) дворе? В общем дворе находится одноэтажный дом с единой кровлей и с шестью входами в квартиры. Ситуация следующая: я являюсь собственником квартиры жактовского двора в г.Анапа. В доме проживают 6 квартиросъемщиков с разной формой собственности на свои квартиры (частная форма собственности, муниципальная форма собственности). Земля не приватизирована. У каждого квартиросъемщика есть своя, исторически сложившаяся, площадь пользования в общем жактовском дворе. Та площадь, которой пользуюсь я, вместе с площадью под самой моей квартирой занимает чуть меньше 3-х соток. Ранее я неоднократно обращалась в разные службы города с просьбой разрешить мне приватизировать землю под моей квартирой и участок общего двора, которым я пользуюсь. До сих пор я получала отказ на свою просьбу. Есть ли теперь у меня какая-нибудь надежда на приватизацию земли или выкуп земли?
Читать ответы (1)
Юлия
18.10.2017, 13:52

Выкуп незначительной доли квартиры у бабушки в судебном порядке - возможно ли и каковы шансы на успех?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли по суду в принудительном порядке выкупить незначительную долю квартиры у бабушки, если она не в себе (проблемы с памятью)? Есть ли шансы выиграть это дело?
Читать ответы (5)
Плешкова екатерина ивановна
11.11.2015, 09:09

Если заявление на выкуп земли подано до вступления нового закона от 15 октября 2015 г. по какой цене выкупается земля?

Если заявление на выкуп земли подано до вступления нового закона от 15 октября 2015 г. по какой цене выкупается земля?
Читать ответы (1)
Наргиза
27.03.2013, 16:46

Возможен ли выкуп земельного участка с садовым домиком по льготному коэффициенту?

У меня аренда на земельный участок под сад и огород, на нем есть садовый домик, зарегистрированный в юстиции. Имею ли я право на выкуп этого земельного участка с применением льготного коэфициента?
Читать ответы (1)
Ольга
11.04.2020, 13:17

Имеет ли несовершеннолетний сын право на долю в купленной квартире при изъятии дома и земли для государственных нужд?

У моего мужа есть собственность дом и земля в Москве, в его доме прописан мой сын 2016 г.р.. На сегодняшний день землю и дом хотят изъять для государственных нужд, муж собирается купить на компенсацию квартиру в Москве, оформив ее только на себя. Вопрос: На что имеет право мой несовершеннолетний сын просто быть прописанным в его квартире купленной или имеет право на долю в его квартире?
Читать ответы (1)
Алексей
01.05.2022, 17:39

Развод и выкуп доли - возможен ли принудительный выкуп квартиры в случае судебного развода?

Супруга подала иск в суд на развод и принудительный выкуп доли. У нас двое несовершеннолетних сыновей (по 11 лет). У нас в общей долевой собственности по 1/4 доли в 2-х комнатной квартире (куплена с использованием маткапитала, общая площадь 48,7 кв.м., комнаты изолированные). Может ли суд принудить меня продать свою долю супруге (другого жилья у меня в собственности нет)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
26.09.2020, 08:21

Как получить разъяснение решения суда при отказе в проведении государственной консультации по изъятию земельного

Суд отказал в проведении государственной консультации при переходе моего земельного участка к администрации при изъятии для гос. нужд по причине отсутствия договора выкупа. Я обратился в суд для разъяснения решения суда. Суд вынес определение об отказе разъяснять решение суда с объяснением - итак всё понятно и ясно. Аппеляционная жалоба на определение суда ничего не дала. Как добиться разъяснение по вынесенному решению суда?
Читать ответы (3)
Илья
13.01.2015, 14:05

Вопросы о выкупе и аренде государственной земли на муниципальном участке ИЖС без прочих претендентов

Являюсь собственником участка ИЖС, за участком располагается муниципальная земля, не имеющая прохода, проезда иным способом, кроме как через мой участок. Хочу выкупить или взять в аренду этот участок. Понимаю, что будет аукцион с привлечением всех желающих. По какой цене происходит выкуп государственной земли (это процент от кадастровой стоимости или какая-то определенная сумма)? И по какой цене предоставляется участок в аренду? При условии, что не было иных претендентов на землю.
Читать ответы (1)
Александр
23.12.2014, 10:55

Каково время начала аукциона торгов в администрации города и есть ли возможность проведения аукциона по аренде

Скажите пожалуйста, время начала аукциона торгов администрации города начинаются со момента подачи заявителем заявления на главу города входящим номером верно-ли? И вообще может-ли состоятся аукцион торгов заявителя по аренде земли последующим выкупом гос. земли у государства, если земля муниципального образования?
Читать ответы (1)
Юра
26.02.2016, 21:08

Стоимость выкупа земли для размещения гостиницы в населенных пунктах

Сколько стоит выкуп земли в собственность Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование По классификатору (код): 142002000000 По классификатору (описание): Для объектов общественно-делового значения По документу: Для размещения гостиницы кадастровая стоимость 900 000
Читать ответы (2)
Иванов Александр Владимирович
02.12.2021, 06:11

Как ограничение на земельный участок влияет на его покупку и выкуп при государственных нуждах?

Ограничение на земельный участок по ст. 56, 56.1, можно ли покупать, зарегистрируется ли сделка? В случае дальнейшего изъятия земли для госнужд выкуп будет по цене дома или только участка?
Читать ответы (2)
Игорь
15.08.2020, 15:38

Принудительный выкуп акций Мособлбанка - как защитить свои интересы и заявить иск об убытках?

Я купил акции Мособлбанка на ММВБ через брокера два года назад по цене около четырёх рублей. 02.06 вышла информация о принудительном выкупе акций по цене 0 копеек. 18,07 акции были списаны с моего счёта Депо. По закону я могу заявить иск об убытках в АС. Как правильно составить заявление и где найти оценщика стоимости акции? Необходима ли помощь юриста или можно подать заявление самому? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
24.09.2009, 12:39

ОАО Регистратор НИКойл предлагает принудительный выкуп акций ОАО РИТЭК у всех акционеров - законно ли это?

Пришло письмо от ОАО "Регистратор НИКойл" о принудительном выкупе принадлежащих мне акций ОАО "РИТЭК" (это касается всех акционеров), в противном случае после указанной в письме даты деньги за акции будут перечислены на депозит натариуса. Насколько это законно.
Читать ответы (1)