Мой муж получил в наследство половину дачи в Раменском районе. Другая половина была завещана его братом жене. Жена написала после его смерти заявление о вступлении в наследство, но так в него и не вступила. Вскоре умерла. Мы всё время полностью оплачивали налоги, коммунальные услуги, производили ремонт.
Сестра умершей подавала в суд на эту часть наследства, ей было отказано, т.к.завещания не было и в наследство покойная не встумила.
Муж хочет оформить дачу полностью на себя. Адвокат говорит, что это бесполезно, суд откажет и только через 10 лет оба должны подавать в суд-и сестра умершей и муж.
Что можно сделать в этой ситуации? Или так и пребывать с бесхозной половиной 10 лет?
Добрый день!
Можно попробовать по приобретательской давности оформить, но нужно считать сроки.
Скорей всего Ваш адвокат Вам про нее и говорил.
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
Марина, к моему сожалению, если после смерти жены брата никто из ее родни не принял наследство в срок, то половина дачи со дня смерти жены брата принадлежит местной администрации (1/2 строения и части участка под строением) и Российской Федерации (1/2 остального земельного участка). Если у Вас есть желание выкупить эту долю за полную стоимость, то Вам никто не запрещает. Можете готовить деньги и начинать с обращения в администрацию.
Адвокат, наверное, не просто так Вас консультирует и, полагаю, он с удовольствием бы помог Вам "оформить" дачу, если бы это было так просто. А если он Вам сказал, что это бесполезно, то честь ему и хвала. Другие бы с удовольствием взяли с вас деньги, в суде про... ли дело и вы остались бы на том же месте, только без некоторой суммы денег.
Либо выкупайте при наличии лишних денег, либо просто пользуйтесь как раньше (налог можете только за свою половину платить, за другую - бессмысленно, это не поможет, только деньги потеряете). Через 18 (15+3) лет после смерти жены брата (ни днем раньше) можно попробовать в суде с опытным юристом признать право собственности по приобретательной давности, но не факт, что суд даже тогда удовлетворит такой иск. Во многом исход такого дела будет зависеть от процессуальной позиции ответчиков: местной администрации и ТУ Росимущества. Администрации иногда не возражают, а с государством сложнее.
Спросить
