В разводе с мужем уже 6 лет и за это время не могу уговорить продать кв (она пополам у нас в собственности) , чтобы разъехаться, продавать свою долю мне не хочет. Живём все время вместе... Сил нет больше так жить. Слышала, что можно через суд добиться продажи кВ. Это так? И как это происходит? КВ продаётся по кадастру? И могу ли я претендовать на выкуп его половины через суд. Спасите меня)) спасибо всем.
Просто продайте свою долю, принудить его продать Вы не можете.
Спросить
Здравствуйте. Если он не хочет продавать, то заставить продать через суд не сможете, продавайте свою долю в порядке 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Ну вы никак не сможете обязать бывшего супруга продать его долю, но можете распорядиться своей. Сначала вы предлагаете ему в письменном виде купить у вас долю, а потом уже можно выставлять на продажу, если он не согласится. Главное цену ему не завышать.
Спросить
В Вашем случае заставить собственника продать 1/2 долю нельзя, это же не 1/12. Через суд можно прекратить право собственности на долю, если она незначительна. Продавайте свою, если невмоготу так жить.
Спросить
Обязать продать по закону нельзя. Принудительно выкупить можно только в том случае, если его доля настолько незначительна, что он не имеет интереса и возможности в ней проживать, но судя по обстоятельствам это не так.
Спросить
Здравствуйте! Заставить его продать долю через суд не получится. Продавайте свою долю. Только помните, что у мужа преимущественное право покупки Вашей доли. То есть в начале Вы должны предложить ему купить Вашу долю. Если он отказывается, можете продать любому другому лицу.
Спросить
Вы можете только продать свою долю с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ, то есть с предварительным предложением этой доли сособственнику.
Суд не может заставить его продать ни его долю ни квартиру в целом.
Спросить
Иногда в таких случаях можно применить некоторые юридические варианты, но не всегда. И если можно, то это очень непросто.
Нужно больше информации о ситуации, чтоб понять, можно ли добиться желаемой цели. Нужно о Вашем браке и его расторжении знать все, что знаете Вы.
Спросить
Через суд ничего не выйдет. Свою долю продавайте - иного нет!
Спросить
Все поняла. Выкупить мою долю он не сможет, банально нет денег на это. Мне свою не продаст из вредности, тк развод моя инициатива. Продавать свою часть 3 му лицу-это кому нужно и насколько я знаю это сумма незначительна. Чаще ради прописки покупают. Жаль, что в нашем законе развод есть (по сути это защита от нежелательных отношений) , а закона, который может образумить таких вот мужей, нет. То, что заставить его продать кВ целиком и поделить деньги либо продать мне свою часть можно через суд была моей наивной верой в закон. Спасибо.
Спросить
Закон такой, что поделать. Свою долю продавайте и всё!
Спросить
Здравствуйте! Ну как говорит наш президент каждому своё. А вы ему квартирантов узбеков или цыганий подселите и у него сразу изменится настрой я так делал уже.
Спросить
Варианты решения зависят от площади квартиры, ее место нахождения и т.д.
Спросить
Елена, половина квартиры - доля не такая уж и маленькая.
Зачем Вам продавать свою часть через суд, когда ее можно продать без суда? Результат-то тот же будет.
Тут вопрос в стоимости, конечно, да, при продаже доли отдельно надо будет предоставить значительную скидку, но даже со скидкой это будет, если это Москва, несколько миллионов руб., за которые можно купить какое-нибудь небольшое жилье, например, в ближнем Подмосковье или в Новой Москве.
Закона такого как Вы хотите нет, потому что законодателя совершенно Ваши отношения не интересуют и проблемы тоже, Вы с точки зрения закона просто сособственники, Вы просто сособственник № 1 и почему Ваши интересы должны быть защищены больше, чем у сособственника № 2? Очевидно же, что права равны будут, тем более и доли равны.
У Вас не вера в закон, у Вас, судя по тексту, вера в то, что для Вас лично должен быть какой-то отдельный особенный закон, который бы лично Вас в большей степени защищал, чем другого сособственника
