Как передать квартиру внучке и сохранить право проживания - вопросы оформления и субсидии
Пенсионерка хочет передать квартиру своей несовершеннолетней внучке, но будет проживать в квартире.
Как правильно оформить это? Будет ли она получать субсидии на оплату квартиры или нет?
Субсидии начисляются на основании прописки, наличия льгот у владельца лицевых счетов.
СпроситьУ меня под опекой внучка 2002 г.рождения, мне по программе переселения из ветхого и аварийного жилья предоставили жилое помещение и в договор соц найма вписали, что со мной вселяется внучка. Вопрос-законно-ли это?
И вдруг опека снимает её с очереди на получение жилья как ребёнка со статусом сирота.
Мама лишена род. прав Папы нет. Прошу вас ответить мне.
Здравствуйте. Ребенок имеет право на жилье. Поэтому в договоре соц найма ее не могли не вписать. Статус сироты она не теряет, опека не имеет права снимать ее с очереди.
СпроситьПередаю квартиру в собственность сыну жены, до этого она завещена матери и в случае ее смерти ему. Как сохранить право проживания в переданной кваритре.
Дочь могут посадить в тюрьму, как сделать, чтобы внучка 3 мес. осталась со мной. Дочь оформлена, как мать одиночка, но жила с сожителем у него в квартире. Водитель отец ребенка, но по какой то причине, дочь оформилась, как мать одиночка.
Судья дала 2 недели. Чтобы решить вопрос с кем останется девочка. Как все правильно оформить. Если я хочу забрать ребенка, какие документы должна собрать и куда предоставить. Должна ли я буду брать декретный отпуск или можно нанять няню. Будут ли мне выплачиваться какие то пособия на ребенка, у ребенка инвалидность (вич) и сейчас идет оформление пенсии. Подскажите, пожалуйста, где и у кого проконсультироваться. Очень все страшно и не понятно. Помогите, пожалуйста.
Добрый день.
Согласно статьей 398 УК РФ исполнение приговора об осуждении лица к обязательным работам, исправительным работам, ограничению свободы, принудительным работам, аресту или лишению свободы может быть отсрочено судом на определенный срок при наличии одного из следующих оснований - беременность осужденной, наличие у нее малолетнего ребенка, наличие у осужденного, являющегося единственным родителем, малолетнего ребенка - до достижения ребенком возраста четырнадцати лет[i][/i], за исключением осужденных, которым назначено наказание в виде ограничения свободы, лишения свободы за преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, лишения свободы на срок свыше пяти лет за тяжкие и особо тяжкие преступления против личности, лишения свободы за преступления, предусмотренные статьями 205, 205.1, 205.2, 205.3, 205.4 и 205.5, частями третьей и четвертой статьи 206, частью четвертой статьи 211, статьей 361 Уголовного кодекса Российской Федерации, и сопряженные с осуществлением террористической деятельности преступления, предусмотренные статьями 277, 278, 279 и 360 Уголовного кодекса Российской Федерации;
Спросить
В орган опеки обращайтесь, там дадут список документов.
Также в декрет можете уйти, если работаете..
СпроситьМогу ли я при приватизации квартиры отказаться от своей доли в пользу дочери и при этом получить право пожизненного проживания именно в этой квартире. Какой документ для этого мне необходимо оформить с дочерью.
С уважением, Сергей.
Здравствуйте! Можете. Вы пишите заявление об отказе в приватизации жилья в пользу дочери, тем самым сохраняете пожизненное право проживания в квартире.
СпроситьМы покупаем вторичное жилье в ипотеку. Квартира была с обременением в виде пожизненной ренты. Бабушка передала внучке квартиру с условием ренты, в августе бабушка умирает, по факту договор ренты исполнен. Владелец квартиры внучка. Могут ли объявиться другие дети бабушки и претендовать на квартиру как наследники или раз уже договор ренты исполнен, то такое невозможно?
В Гражданском кодексе ст 432 регламентирует какой договор считается заключенным. В статье 601 ГК РФ говорится о договоре пожизненного содержания.
Если в Вашем случае договор ренты заключен правильно, удостоверен у нотариуса (по закону госрегистрации не подлежит), его никто не признавал незаключенным.
То есть если человек заключил договор ренты, значит, он уже выразил свою волю передать квартиру
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
Если договор ренты был надлежаще зарегистрирован то шансов у наследников нет. Право собственности уже должно быть за внучкой.
Законом предусмотрено оспаривание любых сделок и формально у родственников есть такое право. Однако нужны веские доказательства, например, что на момент заключения договора бабушка была недееспособной. Но это уже было проверено нотариусом.
ГК РФ Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Всё это маловероятно, что кто-то будет претендовать и оспорить.
Спросить
Передача авторского права - история дедушки-писателя и его желание передать права внучке без проблем
Каким происходит передача авторского права? Дедушка писатель, есть множество книг. При переиздании чтобы не было проблем, он переживает и хочет передать внучке авторское право. Можно ли в нотариусе? Облагается ли налогом? Как реально на практике все это сделать, чтобы потом после без проблем!
Евгения, а можно "в Евгении"? В каком "в нотариусе"? В нотариальной конторе! Завещание дедушка пусть пишет. Либо договор соответствующий.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации: мы с моей мамой совместно проживали в однокомнатной муниципальной квартире. На данной жилплощади зарегистрирована только одна мама, а я никогда не была там зарегистрирована. На данный момент я зарегистрирована в двухкомнатной квартире собственником которой является мой дед. проживать с ним в квартире невозможно. В мае этого года моя мама умирает. Что будет с однокомнатной квартирой, в которой я сейчас проживаю? Возможно ли, что суд оставит мне право на проживание в течении четырёх лет, пока я учусь? Обязательно ли снимать маму с регистрации так как требует паспортный стол?.
Снимать маму с регистрационного учета не требуется, т.к. право пользования прекращено в связи с ее смертью. Можно попытаться признать за Вами право пользования квартирой в судебном порядке.
СпроситьДоговор дарения хочу оформить на сына, сохраниться ли право проживания и пользования в новом договоре дарения предыдущего дарителя.
Здравствуйте! Это условие вы можете указать в самом договоре дарения. Это будет соответствующим обременением
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
Спросить
Договор дарения хочу оформить на сына, сохраниться ли право проживания и пользования в новом договоре дарения предыдущего дарителя.[quote][/quote]Чтобы такое право сохранилось у дарителя нужно заключать договор дарения ст 572 ГК РФ с правом пожизненного проживания.
Спросить
Здравствуйте! В договоре дарения можете указать, что такой-то зарегистрирован в квартире и обязуется сняться с регистрационного учета. Вы сами определяете судьбу зарегистрированных лиц.
Спросить
Уважаемая Татьяна
Вы можете в договоре дарения прописать право дарителя на пожизненное проживание в данном помещении.
Удачи Вам и всего самого лучшего
Спросить
Татьяна, право пользования и проживания предыдущего дарителя в квартире сохраниться только до момента снятия его с регистрационного учета (в случае если он был зарегистрирован в квартире)
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете право указать данное обстоятельство в договоре дарение.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Нет, право в этом случае не сохранится. Сын станет собственником и сможет распоряжаться квартирой, в том числе выписать предыдущего собственника.
СпроситьМне 32 года. В разводе 3 года. От брака воспитываю троих детей. Дети в возрасте от 4-х до 14 лет. В настоящее время беременна (мужа нет), в марте роды назначены. Проживаю с детьми по прописке в общежитии общей площадью 32 кв.м. Коммунальный платеж заоблачный (7000 р.) Здание в котором проживаем являет собственностью администрации города. При разводе оформила договор коммерческого найма, тем самым ДИЗО перевели в маневренный фонд. Жилья не обещают. Вопрос: чем и как мне руководствоваться при рождении четвертого ребенка чтобы получить жилье соответствующее для проживания с детьми?
статье 52 Жилищного кодекса. Можете встать на учет в качестве нуждающихся, но это не значит, что сразу жилье получите, могут пройти годы.
СпроситьСвекровь 84 лет подарила квартиру своему сыну (моему мужу), регистрация еще не прошла. Муж пьет, не работает, дома появляется редко. Никакой привязанности к дому нет. Мы боимся, что он,как вступит в права собственности, продаст квартиру вместе с нами (2-е взрослых детей). Квартира была приватизирована на свекра со свекровью, свекр 5 лет назад умер, свекровь его долю не оформила, т.к.квитанции до сих пор приходили на имя свекра.
Сама свекровь ушла жить к старшему сыну, я все 5 лет плачу за квартиру. Муж не работает с 2000 г.Все, до чего я додумалась, перестала платить кв/пл,может, долги остановят их от оформления в регпалате. Как на этой стадии остановить эту глупость. Заранее вам благодарна за ответ.
Уважаемая Татьяна, г.Уфа!
Даритель был вправе в Договоре дарения оговорить Право пожизенного проживания в ней кого-либо и в этом случае данное обременение было бы зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта.
Но если такого условия в Договоре дарения НЕТ, то в этом случае квартира будет принадлежать вашему мужу БЕЗ какого либо обременения !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.01.2012г
10:55 моск. вр.
СпроситьЗемельный участок и дом был оформлен на моего отца. После его смерти наша мама попросила нас (меня и мою сестру) написать отказ от наследства в ее пользу и дачный участок с домом был оформлен на нее. Можем ли мы с сестрой сейчас через суд выделить доли в данном участке на нас и наших детей?
Спасибо. Скажите, как сохранить право проживания человеку., который отказался от приватизации. Прописан 6 лет. Не наследник и не родственник. Квартира была приватизирована в прошлом году. Этим же жильцом по доверенности. В дальнейшем предполагалась дарственная на жильца. Собственник умер. До приватизации в квартире были прописаны и живут по сей день его жена и малолетние дети. Собственник не жил там 15 лет. При приватизации они вынуждены были выписаться. Сейчас прописан он один. Наследственное дело недавно открыто.
Если он давал отказ от приватизации, то он уже обладает пожизненным правом пользования данной квартирой.
Спросить
Олеся!
Право на постоянное проживание человек сохранил при своем отказе от приватизации в пользу другого, если конечно он ранее в ней не участвовал.
СпроситьЯ прописана с правом проживания на доли мамы. В квартире 3 собственника. Мама, родная сестра и бывший муж сестры, я в квартире н когда не жила, живу у гражданского мужа, сейчас сестра хочет меня выписать, за то что я не плачу квартплату, хотя она сама Ее не платить, в ней долг около 450 000. Что делать мне в такой ситуации? Спасибо.
Поскольку вы не проживаете в квартире с собственниками, сестра может требовать в судебном порядке признания вас утратившей право пользования квартирой и впоследствии снять с регистрации. Это требование правомерно, если сестра докажет, то вы не проживаете в квартире длительное время.
Можете написать возражения на иск, когда сестра его предъявит в суд, хотя возражать тут особо нечем.
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При жизни моя мама по решению суда в Н.Новгороде оформила свою квартиру внучке с правом проживания, в феврале 2015 г. она умерла. Могу ли я,ее сын, проживающий в В.Новгороде оформить заявление о принятии наследства на оставшееся после ее смерти наследство, в части некоторых вещей, сберкнижек, т.к. я являюсь наследником первой линии?
наследники первой очереди это родители, дети супруги наследодателя, а так же люди, которые находились на иждивении наследодателя на момент его смерти. Вы, как сын являетесь наследником первой очереди.
Спросить
Доброго времени суток. Всё зависит от того какой договор между вами и муниципалитетом был заключён. Если был заключён договор социального страхования, то независимо от прекращении трудовой деятельности право пользования этим жильем сохраняется, Если речь идет о служебном жилье, то по общему правилу при прекращении трудовых отношений вы утрачивается право пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вамбылопредоставлено жилье в силу исполнения Вами своих служебных обязанностей, то по прекращению трудовыхотношений Вы обязаны освободить жилье.
СпроситьБывший муж был военнослужащим, уволен в 2015 году по несоблюдению контракта, уехал в другой город, все это время я с детьми живу в служебной квартире. Сегодня пришло уведомление из Востокрегионжилье о выселении меня из квартиры. Один ребенок-инвалид, старший сын служит по контракту, есть еще дочь 10 лет, муж военнослужащий. Могу ли я сохранить право проживания в этой квартире? Спасибо.
Моя мама собственник квартиры, но в ней не прописана. В квартире прописана я и двое моих несовершенолетних детей. Могу ли я оформить на себя субсидию? Оплата коммунальных услуг на мне.
Здравствуйте, Вы можете оформить субсидию на оплату ЖКУ, однако необходим договор пользования жилым помещением, в качестве обоснования необходимости несения коммунальных расходов.
Спросить
Посоветуйте, пожалуйста, как с наименьшими материальными затратами для обеих сторон бабушка могла бы передать в собственность внуку свою квартиру (внук проживает и прописан в квартире бабушки, он совершеннолетний, работает). Какой договор лучше заключить: ренты, дарения, купли - продажи или просто оформить завещание?
Спасибо, всего доброго.
Уважаемая Нина Анатольевна!
Я советую Вам оформить завещание. Во-первых, если у Вас есть льготы по оплате жилья, Вы их сохраните. Во-вторых, Ваш внук будет освобожден от уплаты налога на имущество, переходящее впорядке наследования, т.к. зарегистрирован и проживает с Вами. В-третьих, Вы остаетесь собтвенником жилья, если я правильно поняла, квартира у Вас одна, не стоит таким образом ей распоряжаться.
С уважением,
СпроситьВсе равно. Можете оформить куплю-продажу или дарение. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,
СпроситьДом моих родителей, в котором я родилась и жида до 19 лет по завещанию передан родному брату. Он в свою очередь передал по договору дарения своей жене. На сегодня брат, его жена, их сын умерли. Из наследников никого нет. Последние годы за женой брата (собственницей дома по документам) ухаживала я, погребением занималась я. Никого больше нет. Нотариус объясняет, что по закону не являюсь наследнице и дом отправиться в собственность муниципалитета.. Как же мне оформить мой родной дом на себя? Есть ли хоть какая-то возможность исправить несправедливость?
Наталья, действительно, ничего сделать нельзя - имущество вымороченное, могут ещё объявиться наследники по линии жены брата. Был выход, когда Вы ухаживали за женой брата, что б Вам она оставила завещание. Но раз завещания нет - то и сделать сейчас ничего нельзя.
СпроситьПенсионер, 80 лет, ветеран труда прописан и проживает в квартире один. Хочет оформить дарственную на внука, который проживает с родителями. Регистрировать в квартире его не будет. Сохранится ли право на получение субсидий по оплате ЖКХ? г.Новосибирск.
Даря квартиру вы перестаёт быть собственником но в договоре можно прописать с правом пожизненного проживания и вы ни чего не потеряете.
Спросить
