Многоквартирный дом выбрал представителя, который заключил договор с Россетями на свое имя, в 2021 году собрав деньги с собственников долевой собственности оплатил работы по увеличению мощности с 100 до 150 в,но Россети требуют экспертизы, и без договора представитель собирает деньги с каждого собственника, общая сумма работы 170000 руб (экспертиза) расписки давать отказывается за наличные деньги, настаивает на б/расчет на карточку. Что делать?

Многоквартирный дом выбрал представителя, который заключил договор с Россетями на свое имя,

Собственники многоквартирного дома приобрели пандус, но получили предписание об удалении его

Мкд (многоквартирный дом) ,собственники дома собрали денежные средства и купили пандус. Некто недовольный написала кляузу в горжилинспекцию. Прилетела бумага (предписание) в адрес управл. Компании где сказано что именно я,собственник кв№ такой то допустил самовольную установку пандуса на входе в дом... устранить нарушение (т.е. снять пандус). Что в данной ситуации делать?

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать тех. обслуживание в многоквартирном доме - ответы и права

Наш многоквартирный дом заключил общедомовой договор с ЖКХ, а я лично с ними ничего не заключала. Имеют ли право ЖКХ брать с меня деньги за тех. обслуживание?

Читать ответы (1)

Могут ли собственники МКД заключить договор аренды земельного участка напрямую с арендатором и указать реквизиты

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Могут ли собственники МКД заключить договор аренды земельного участка, принадлежащий собственникам МКД напрямую с арендатором, а в договоре указать лишь реквизиты УК для сбора денежных средств?

Читать ответы (1)

Обязательное включение условия о поставке коммунальных услуг в договор управления мкд - что делать, если собственники не согласны?

В 2009 г. собственники мкд заключили с уо договор управления мкд, но по этому договору коммунальные услуги не предоставлялись, только оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников, в связи с изменениями в жк рф от 01.09.2014 г. договор управления обязательно должен содержать условие о поставке коммунальных услуг, собственники, не понимают зачем это надо, сколько не объясняй, не хотят, но мы в ситуации такой, что нас заставляет государство, как быть? Утвердить новый договор? Или сделать доп. соглашение о включении пункта о коммуналке в договор старый? Что будет, если не утвердят новый договор?

Читать ответы (1)

Кто должен осуществлять начисление ОДН - обслуживающая или энергосберегающая организация?

У нас многоквартирный дом заключил договор на обслуживания и содержание многоквартирного дома, кто должен начислять ОДН? обслуживающая или энергосберегающая?

Читать ответы (1)

Собственник МКД выбрал сам, где платить за ЖКХ - Мособлеирц или УК. Какие правовые нюансы?

За ноябрь 2019 г платежный документ п ЖКХ пришел от Мособлеирц. Причем собственников об этом заранее не уведомили. Я заплатила в кассу УК. Теперь этот платеж мне выставляется из Мособлиерц в качестве долга, платежка задвоилась. Вправе ли собственник сам выбирать куда платить за оказанные услуги? С УК у меня заключен договор на управление МКД. Прошу ответить с сылками на действующее законодательство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно поступить, когда председатель мкд принимает решения без консультации с советом

В мкд председатель принимает решения не советуясь с советом мкд, который избран так же собственниками мкд, как поступить правильно с ним?

Читать ответы (2)

Проблема доступа к электрощитовой - что делать

Электрощитовая одного МКД расположена в другом МКД, управляющая организация которого не предоставляет доступ УО первого МКД. Как быть?

Читать ответы (1)

Необходимо ли заключать новый договор с собственниками МКД при истечении срока действия?

Работаю в управляющей компании. С собственниками МКД заключен договор управления многоквартирным домом. Сейчас срок действия договора заканчивается. Подскажите, пожалуйста, нужно нам заключать новый договор с собственниками, собирать общее собрание или же достаточно того, что в этом договоре есть пункт в соответствии с которым: При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора за 1 месяц до окончания срока его действия, Договор считается продленным на тот же срок. Обращений собственников о прекращении договора к нам не поступало. Подскажите как сделать правильно. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможно ли создание отдельного ТСЖ в МКД без ликвидации предыдущего ТСЖ?

В состав нашего ТСЖ входят ДВА многоквартирных дома (МКД). Собственники нашего МКД, в котором расположено более 80 жилых и нежилых помещений, в силу многих причин, желают выйти из состава старого ТСЖ и создать в своём МКД своё отдельное ТСЖ. Можно ли без процедуры ликвидации старого ТСЖ, в которое в настоящее время входит наш МКД, создать в нашем МКД своё ТСЖ?

Читать ответы (1)

У меня вопрс к кому можно обратиться по поводу бывшего общежития, нынче мкд. Мкд трещит по швам, на письма никакой реакции!

У меня вопрс к кому можно обратиться по поводу бывшего общежития, нынче мкд. Мкд трещит по швам, на письма никакой реакции!

Читать ответы (5)

Необходимость передачи дома компании МКД - как преодолеть препятствия в судебном порядке?

По заочному голосованию МКД выбрал нашу У компанию, предыдущий управляющий не хочет передавать дом по акту, не идет на контакт как в судебном порядке это сделать?

Читать ответы (1)

Формирование унифицированного договора аренды помещения в МКД для интернет-провайдеров и условие перечисления платежей

Здравствуйте! Жители МКД пожелали заключить договор аренды с интернет провайдерами на предоставление помещения в МКД для технического оборудования интернет провайдеров.. Помогите составить унифицированный договор на предоставление помещения провайдерам с условием перечисления денег за аренду на счёт председателя совета дома.

Читать ответы (4)

Влияет ли замена светильников в МКД на проектную документацию?\n3.

Работаю электриком УК обслуживаем МКД. со временем выходят из строя светильники освещения МОП, таких светильников как были установлены по проекту не существует, ставим взамен этих подходящие по техническим характеристикам, но и устанавливаем на старые крепёжные отверстия хотя они не подходят: остаются открытыми распределительные коробки, провода и.т.д силами УК приводим в более менее вид коробки зашпаклёвываем и.т.д понимаю что при правильном монтаже надо пересверливать отверстия и.т.д но ведь это уже будут считаться как монтажные работы не по проекту. Теперь вопрос наше руководство хотят не знаю с советом дома ли или как чтобы мы в рабочее время заменили все светильники типа привести к единому виду. Но ведь это уже монтажные работы и я знаю что по идее если хотят произвести замену всех светильников это отдельная работа, составляется смета, и даже с привлечением подрядной организации или этой работой нас вправе заставить наше руководство?

Читать ответы (1)

Собственники МКД имеют право выбирать подрядчиков для замены системы отопления в подвале дома

Мы, собственники помещений МКД, заключили договор с УК на обслуживание дома. Могут ли собственники сами выбрать подрядчиков по замене системы отопления в подвале дома, если считают, что смета, предоставленная компанией, завышена? Способ финансирования-целевой взнос собственников помещений с кв.м, с рассрочкой на 6 месяцев.

Читать ответы (1)

Должны ли мы платить взнос на кап. ремонт в РФ кап. ремонта МКД (код 9801)? Многоквартирный дом, 5 лет. Квартира приватизирована.

Должны ли мы платить взнос на кап. ремонт в РФ кап. ремонта МКД (код 9801)? Многоквартирный дом, 5 лет. Квартира приватизирована.

Читать ответы (1)

Можно ли избрать жильца, не являющегося собственником, председателем совета МКД?

Вечер добрый. 1. Подскажите, пожалуйста, порядок действий жильцов МКД по переизбранию недобросовестного председателя совета МКД. 2. Можем ли мы избрать предсдателем совета МКД жильца, который не является собственником (собственник - ее муж, она прописана и проживает в нашем доме)

Читать ответы (2)

Как заставить интернет-провайдера заключить воздмездный договор с собственниками помещений МКД?

Интернет-провайдер разместил в МКД свое оборудование но отказывается заключать воздмездный договор с собственниками помещений МКД. Как его заставить заключить договор?

Читать ответы (1)

Как вернуть заработную плату при отсутствии на рабочем месте по договору с ЖКС ТЭК?

Работал по труд. Договору в ЖКС ТЭК, дистанционная работа, по месту жительства, мастером МКД (мелкие заявки, осмотр состояния МКД). Перестала приходить на карточке з/пл. Суд 1 инст. Отказал в иске. Ответчик дал табели учёта раб. времени об отсутствии меня на раб. месте (по месту составления табеля, в офисе). Офис ЖКС на другом конце города. Что делать?

Читать ответы (1)

Может ли стоматология-юрлицо на первом этаже МКД заключить договор на вывоз мусора с ИП вместо регоператора?

Я являюсь юр.лицом нахожусь в МКД на первом этаже (стоматология автономное учреждение) могу ли я заключить договор на вывоз мусора с ИП а не регоператором?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59