Законно ли требовать от УК перерасчета за обслуживание многоквартирного дома, если нет воды (замёрзла) ? УК ссылаясь на то, что собственник квартиры на 1 этаже не даёт доступ для вскрытия полов в квартире, отказывается делать перерасчёт.

Если фактически услуга не оказывается, то требовать перерасчет вы право имеете.

Спор о перерасчете за обслуживание дома без воды - УК не может получить доступ к квартире на первом этаже

Частный дом платит за несуществующую утечку воды - спор с Водоканалом Родничок

Колодец с счетчиков на воду находится во дворе частного дома. Водоканал Родничок (Гигант) присылает оплату за воду с начислением 15% (за утечку) которой во дворе нет. Прав ли водоканал?. Др.дворы не получают начисления на утечку.

Читать ответы (2)

Как мы остались без воды - спор о праве собственности на водопроводную трубу

Мы приобрели дом с водоснабжением на участке. Со своего же участка провели воду в дом, заключили договор с водоканалом, платим по счетчику. Сосед отключил нам водоснабжение, обрезав водопроводную трубу в общем колодце, находящемся на улице, заявив, что идущая по улице вдоль наших домов водопроводная труба проложена им и ему принадлежит. Документов, подтверждающих его право собственности на часть водопровода, у него нет. Прав ли он и что нам делать?

Читать ответы (5)

Проблема с течью воды на 9 этаже - спор о том, кто должен долбить стену для доступа сантехникам?

Я живу на 9 этаже, и при пользовании водой течет стояк на уровне моей квартиры. Сантехники просят доступ, но по ремонту от застройщика для предоставления доступа необходимо долбить стену. Кто должен долбить стену и за чей счет?

Читать ответы (1)

Угроза отключения воды - спор о разводке в частном секторе

Живу в часном секторе. Дом на 2 семьи водопровод проводили вмести но разводка к нам проходит через их подвал. Не так давно произошол скандал и теперь мне грозят отключить воду. Могут они это сделать? За ранее спасибо.

Читать ответы (1)

Судебная практика по случаям затопления магазинов жилыми этажами - ущерб, время простоя и ответственность

Ж лец второго этажа жилого дома затопила магазин находящийся на первом этаже, испорчен потолок, потерял вид товар,, не работал пять дней магазин, какова судебная практика.

Читать ответы (1)

Проблемы с шумом из тренажерного зала - куда обратиться и как составить документы?

Ситуация следующая. Есть квартира на 2 м этаже. На 1 м этаже расположен тренажерный зал. От них много шума: металлическая тяжелая дверь стучит при закрывании (окна квартиры прямо над дверью), боксерская груша прикручена к потолку и удары по ней переходят в квартиру (для груши потолок - это пол в квартире), когда бросают штангу на пол -- это тоже всё в квартире создает грохот. Обращались в управляющую компанию с заявлением от нескольких жильцов дома - реакции не последовало. Обращались к участковому - мер не приняли. Вызывали два инспекцию для замерения шумов, но они приезжают утром, когда в спортзале никого нет, соответственно, шумов нет, а вечером они не работают. В квартире проживает пенсионерка (возраст 63 года) с гипертонией, от грохота повышается давление, есть результаты анализов, вызовы скорой и прочее. Куда обращаться в данной ситуации и составить документы? Может быть, иск про причинение вреда здоровью или любые другие меры воздействия.

Читать ответы (2)

Спортивная секция на первом этаже дома превращает жизнь жильцов на втором этаже в кошмар

Живу на 2-м этаже мкд. На первом в нежилом помещении сделали спортивную секцию (борьба), с 17-00 до 21-00 шум, грохот, топот. Плюс удалены все межкомнатные стены. Что делать? Из-за шума и удаленных стен боюсь в прямом смысле провалиться на первый этаж (т.е. по сути дела, наша квартира, как и другие 4 квартиры по нашему пролету, висят в воздухе) вместе с соседями, которые живут надо мной.

Читать ответы (1)

Магазинное перекрытие загораживает вид из окна и создает проблему снегопадов

Я живу в многоквартирном жилом доме, на первом этаже дома находиться магазин, под моим окном находиться крыша, но после ремонта магазина они подняли козырек высоко и повесили вывеску, в окно теперь смотрю и вижу железо и провода, а зимой снеговое препятствие.

Читать ответы (4)

Как повысить температуру в квартире на первом этаже дома, если ЖЭУ не помогает?

Если при подключении центрального отпления температура в квартире будет ниже нормы 20 градусов, а она будет такой, т.к. 1 этаж 9-ти этажного дома. То кроме ЖЭУ кто может помочь?

Читать ответы (1)

Отсутствие горячей воды в нежилом помещении на цокольном этаже - спор о платежах с ЖСК

Нежилое помещение, цокольный этаж. Горячая вода отсутствует. Заключаем договор с ЖСК, они настаивают что за горячую воду мы должны платить, так как это общедомовые нужды.

Читать ответы (2)

Авария в квартире на первом этаже - отключен стояк холодной воды, подвал затоплен

3 сутки отключен стояк холодной воды в нашем крыле дома, подвал заливает квартира номер 1 на первом этаже дома, хозяина квартиры со слов работников ДЭЗА разыскивают и мчс и полиция.

Читать ответы (2)

Недостаточное отопление в квартире на первом этаже дома ТСЖ - бабушка мерзнет при температуре всего 18 градусов

В доме ТСЖ. Видимо отопление пущено сверху вниз с 10 го этажа. Бабушка проживает на первом этаже. Счета приходят за отопление как и всем, а температура воздуха в квартире еле еле 18 градусов. В сильные морозы от-20 и то с обогревателями только 19 градусов наберется. БАТАРЕИ ДАЖЕ ЕЛЕ ТЁПЛЫМИ НЕ НАЗОВЕШЬ! ПРОХЛАДНЫЕ! Да, по новым законам произошло смещение по диапозону допустимых температур, но человек мёрзнет при том что ходит в тёплых одеждах! Что делать? Куда писать? По мимо ТСЖ. Они не шевелятся.

Читать ответы (3)

Возможно ли открытие кальянной в подвале или на первом этаже нежилого дома?

Разрешается ли открытие кальянной в подвале жилого дома? Или на первом этаже дома, оформленного как пристрой, т.е.первый этаж не жилой.

Читать ответы (2)

Примерзание стен на последнем этаже панельного дома - спор с УК о результатах обследования тепловизором

В квартире панельного доме на последнем этаже налицо промерзание стен (в мороз ниже-5 мокрые углы стен плюс образование черной плесени). Сотрудники УК спустя два года упираний провели обследование тепловизором (обследование проводилось сторонней организацией) по результатам обследования - ответ УК-промерзания не обнаружено: хотя при обследовании были явные иссиня-черные углы. Могу ли я как собственник запросить документы у УК: результаты обследования, расшифровку, подтверждения квалификации человека сделавшего расшифровку и подобные выводы (о непромерзании)? Хочется чтобы УК утеплила фасад дома.

Читать ответы (1)

В частном доме есть водопровод на первом этаже вода не зарегистрирована как мне зарегистрировать воду на 2 этаже.

В частном доме есть водопровод на первом этаже вода не зарегистрировнна как мне зарегистрировать воду на 2 этаже.

Читать ответы (1)

Как решить проблему спиленных деревьев в палисаднике многоквартирного дома?

Добрый день! Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Под нашими окнами разбит палисадник, огороженный забором. В палисаднике росли деревья. Вчера множество деревьев в палисаднике спилили. Как мне стало известно, эти деревья спилили по заявлению проживающей на первом этаже, причем она заявила, что палисадник ее и делать она там может все, что угодно. Множество жильцов нашего подъезда были возмущены уничтожением этих деревьев, потому что, во-первых, они давали тень летом, и без них в квартирах будет очень жарко, потому что эта сторона солнечная, во-вторых, благодаря деревьям жители соседнего (близко стоящего) дома не могли видеть, что происходит в наших квартирах. К тому же эти деревья абсолютно здоровые и крепкие. В общем, одни были плюсы. В общей сложности (учитывая только нашу линию квартир) спилено пять деревьев! Вопросы у меня такие: имеет ли право управляющая компания спиливать деревья без согласия жильцов дома? Возможно ли привлечь к ответственности виновных? И имеет ли право проживающая на первом этаже распоряжаться палисадником как своей собственностью? Кому принадлежит палисадник? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Как сдать квартиру на первом этаже дома под коммерческую аренду?

У меня есть квартира на первом этаже многоквартирного дома. Окна выходят на дорогу и так как в данный момент там никто не проживает мы хотим её сдать в аренду. Квартира куплена с использованием мат капитала (выделены доли детям) Можем ли мы не переводя помещение в нежилое сдать его под офис/магазин/салон?

Читать ответы (1)

Проблемы с заливом цокольного этажа - ответственность, порядок и управляющая компания

Я "ИП" магазин бытовой техники на первом этаже жилого дома, первый этаж полностью бизнес помещения! Под нашей площадью находиться наш цокольный этаж-отведен под склад. Из года в год при сильных дождях, Цокольный этаж заливает с линевки канализационными отходами! ТСЖ (управляющая компания) не принимает никаких мер (обращались не однократно к ним). В магазине невозможно находиться из-за неприятного запаха! ВОПРОС:-1-Кто несет ответственность за убытки!-2-Кто должен привести в порядок площадь цокольного этажа!-3-Как правильно привлечь управляющую компанию к ответственности?

Читать ответы (5)

Проблемы с канализацией на первом этаже - вода заливает ванную и туалет, испортились двери, водоканал бездействует уже месяц

Засорилась общая канализация, я живу на первом этаже, ванная наполовину наполнена всем что смывают с верхних этажей. Тоже самое в туалете, все течёт. Из за образования воды, испортились двери в туалет и ванную, не закрываются "взбухли" водоканал ничего не делает на протяжении месяца.

Читать ответы (3)

Соседские проблемы на 3 этаже - спор о затоплении и правомерность требований

Я живу на 3 этаже. Сверху якобы затопил жильца снизу несколько назад недель и якобы у него высохло, но якобы я ещё затопил и 1 этаж. Понятие не имею как, у меня всё новое, периметр ванны плотно загерметизирован, специально протестировал на течь, ничего не обнаружил. Акта о затоплении никакого нет. Вчера, при встрече, он (сосед снизу) нецензурно начал требовать чтоб я оплатил ремонт причём соседу с 1 этажа. Вопрос правомерно ли это? А если увидят пятна на потолке? И правда, что на составление акта требуется от 12 часов до 10 дней. Позже он не действителен.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59