Хозяйка взломала дверь и угрожает выселением - что делать и как защитить свои права?

• г. Москва

Ранее писала о ситуации с хозяйкой. Так вот сегодня утром приехала представитель хозяйки и взломала дверь, я ввзвала оперативников, посмеялись, зафиксировали и ушли. Она мне говорит, чтобы я через дней уходила, договор до 30 мая на год,2 просрочки, коммуналка 15 тысяч, до этого всегда аовремя оплачивала жить негде идти некуда, летом было безобразие за 70 тысяч в месяц сейчас платежи по 17 но платить нечем, мою квартиру отбирают за залог бнз денег жизнь на этом закончена, наорала унизила как хотела, сказала она мне что участковый ейсказал замок вскрывать. Взлом зафиксировали. Давление 190. Что делать в этой ситуации. Я ей сказала подавайте в суд я не уйду она сказала выкинем через 10 дней при оперативниках.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Лера, все верно - уходить никуда не нужно, так как у вас есть договор.

Пусть обращается хозяйка в суд и принудительно выселяет!

В одностороннем порядке она не может расторгнуть договор.

Это подтверждает закон:

ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Спросить

Обращайтесь в полицию с заявлением по ст. 139 УК РФ. Согласно ст. 305 ГК РФ Вы имеете право на защиту его владения также против собственника. Полиция не полномочна заниматься выселением. Собственник неправ и действует вразрез с законом. Для обращения в суд наймодатель не предприняла необходимых действий.

Спросить

Здравствуйте. Вопрос решается через суд. У Вас договорные отношения

С уважением, Дарья Алексеевна.

Спросить

Видите ли, Лера, с одной стороны, Вы, конечно, можете предлагать ей решить вопрос в суде, с другой, если хозяйка решит занять квартиру силовым путем и сможет это сделать, тем более при отсутствии оплаты с Вашей стороны, то тут можно писать, конечно, заявления о самоуправстве, требовать возбудить уголовное дело, но возбудят ли, достаточно большой вопрос.

Полиция им помогать не должна, участковый от нее просто "отмахнулся", фактически, но и Вам особо она помогать не будет, пока не увидят какого-то преступления.

Тут просто надо вот что понять для себя и для дальнейшей жизни: Вы же не собираетесь всю жизнь прожить в чужой квартире бесплатно, да это и невозможно, надо решать вопрос как-то в целом с жильем. А если он решаем в целом, то какая разница, на месяц - два раньше Вы оттуда уедете или позже?

Если Вы работаете, найдите аренду жилья посильную по оплате, чтобы оставалось ещё и на жизнь, если нет, ищите бесплатные варианты или за символическую стоимость, например в маленьких и/или отдаленных городках, селах и т.д. как само жилье так и его аренда намного дешевле.

Если нет работы, нет смысла и в дорогом жилье в хорошем месте с транспортной доступностью до работы... можно жить где угодно, в принципе...

Спросить

Жалобу в прокуратуру района на бездействие полиции.

Спросить

Заявление в полицию отдельно идти писать? И на кого из них на представителя кто взламывал или на хозяйку (они за одно, хозяйка за границей).

Можно ли сделать перерасчет через суд в связи с ситуацией летом к примеру и отсрочить выселение, как быстро все происходит? Нужно свой иск самой подавать?

Спросить

Пишите на всех вместе взятых, опишите все как есть.

Относительно представительства, я бы например предположил, что у представителя прав вселяться в квартиру лично скорее всего нет по доверенности. Надо видеть доверенность, конечно.

Относительно перерасчета не совсем понятно.

Спросить
Алиса Александровна
24.01.2019, 16:45

Решается спор о владении кладовкой в многоквартирном доме - угрозы и правомерность действий начальника ТСЖ

Приобрела квартиру в многоквартирном доме. У бывших хозяе была кладовка на этаже. Передана по договору аренды много лет назад. Сейчас начальник ТСЖ пишет письма и угрожает взломать дверь и выбросить все имущество наше если мы не отдадим кладовку. Как поступать? Имеет ли право УК вскрывать чужую дверь без решения суда?
Читать ответы (3)
Надежда
04.09.2020, 01:14

Нарушение прав студентки - комендант взломала дверь и привела гостя в ее комнату в отсутствии ребенка

В отсутствии ребёнка комендант взломала дверь в комнате общежития в которой проживает моя дочь и находятся её личные вещи и подселила без предупреждения туда ещё человека. Имела ли она на это право?
Читать ответы (1)
Инна
26.02.2015, 19:32

Свекровь обвиняет меня во взломе и краже - как защититься и какие последствия ждут ее

Свекровь подала на меня в суд с ложным обвинением. Обвиняет меня в том, что я якобы взломала дверь в квартиру, сломала шкаф, украла деньги. В этой квартире проживаем мы с мужем и ребенком (прописаны муж и ребенок, я не прописана и свекровь против моего проживания). Свекровь проживает по другому адресу, но является собственником квартиры, в которой проживаем мы. Ее вещей в квартире нет и не было. Могу ли я подать встречное заявление о клевете? Что грозит свекрови за ложное обвинение?
Читать ответы (3)
Ольга
05.08.2013, 21:43

Устранение препятствий при наследовании - возможное решение спора о доступе к квартире и имуществу

Моей тетей составлено завещание: квартира на меня, все остальное движимое имущество на мою сестру. Я вступила в наследство, сестра - нет. Ключи от квартиры у моей сестры. Она мне их не отдает. Говорит, что их выбросила. Имеются наследники по закону - моя тетя, вступившая в наследство. В квартире хранится имущество тети. Я подала в суд иск на устранение препятствий: истребование ключа и вселение. Будет ли принят или отклонен мой иск? Что будет с имуществом (мебель, вещи), хранящимся в этой квартире, если сестра в наследство не вступила, а тетя - вступила? Имею ли я права взломать дверь в квартиру, где хранится имущество, которое мне не принадлежит?
Читать ответы (1)
Юлия Александровна Суркова
18.10.2021, 21:52

Группа лиц против воли хозяина взломала дверь и нанесла ущерб его имуществу

Незаконное проникновение со взломом в чужое имущество группой лиц против воли хозяина. Испуг был нанесен владельцу помещения и его несовершеннолетним детям. Порча имущества а конкретно взлом двери. Телесные повреждения не были нанесены. Как заполнить заявление о возмещении морального и материального вреда в исковом заявлении?
Читать ответы (1)
Василий Николаевич
04.07.2014, 18:39

Неприятности в муниципальной квартире - внучка ворвется и требует документы в отсутствие проживающих

В муниципальной квартире проживал С. и его гражданская жена Т. С.умер, Т. находится в больнице. Приехала внучка С. (зарегистрирована, но никогда не проживала на данной ж/п,лич. вещей нет и т.д.)взломала дверь, роется в чужих вещах, требует сказать где документы. Если не скажу грозится выбросить все вещи Т.Хотел, чтобы участковый опечатал квартиру до приезда Т. Сын Т.
Читать ответы (2)
Евгений
16.09.2020, 08:16

Исковое заявление против бывшей жены, которая взломала дверь и украла 70 т.р. – как правильно составить и куда обращаться?

Бывшая жена взломала дверь когда я был на работе (не сама наняла мастера) и украла денежные средства в размере 70 т. р.В полиции сказали, что это семейно-правовые отношения и разбираться они не будут. В какой суд обращаться и как правильно сформулировать исковое заявление? Спасибо.
Читать ответы (3)
Екатерина
13.02.2014, 16:38

Как защититься и вернуть имущество после тайного взлома в офисе ООО - возможность написать иск в суд?

У меня есть ООО в нём два учредителя. Второй учредитель, тайно взломала дверь в офис и вынесла от туда всю оргтехнику и документацию. На связь не выходит, дома дверь не открывает. Могу ли я написать иск в суд?
Читать ответы (1)
Алена Васильевна
29.05.2014, 11:26

Как защититься от угроз коллекторов и сохранить имущество в квартире

Что могут сделать коллекторы, и что делать мне, не открывать им?они угрожают взломать двери и вынести все из квартиры, даже если дома никого не будет. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (3)
Олеся
10.11.2013, 01:54

Сотрудник банка Русский Стандарт приходит домой к незнакомым людям - что делать?

Правомерны ли действия сотрудника банка Русский Стандарт приходить домой на тот адрес к людям, где я никогда не была прописана и никогда не проживала (т.е.я в анкете указывала номер домашнего телефона своих знакомых. Т.к у меня нет домашнего телефона и мне сказали можно любой, чтобы заполнить анкету) )Я спросила, а людей этих никто потом тревожить не будет вдруг будут просрочки, мне ответили нет конечно не переживайте. А теперь ломятся и угрожают взломать дверь. Как поступить в такой ситуации?
Читать ответы (1)
ЛЮБОВЬ ВАСИЛЬЕВНА
23.01.2016, 16:46

Имеет ли право управляющая компания требовать ключи от тамбура перед моей дверью. Угрожают, что если не дам взломают дверь.

Имеет ли право управляющая компания требовать ключи от тамбура перед моей дверью. Угрожают, что если не дам взломают дверь.
Читать ответы (3)
Наталья Викторовна
12.11.2012, 22:26

Мы имеем право взломать дверь и забрать свое оборудование?

Вопрос такой: Арендодатель сменил замки в арендуемом помещении, за дверью которого находится наше оборудование на общую сумму 250 000 руб. Задолжностей по оплате нет, требует оплаты услуг ЖКХ, но не предоставляет реально выставленные счета. Оплата произведена до конца ноября месяца. Мы имеем право взломать дверь и забрать свое оборудование? И требовать возмещения убытков?
Читать ответы (1)
Юлия
27.03.2007, 11:33

Скажите, пожалуйста, я имею законное право взломать дверь своей квартиры в новостройке и поставить новый замок?

У меня конфликт с ЦАС-эксплуатация. У меня есть все подписанные документы на мою квартиру, включая АКТ приема-передачи квартиры. ЦАС-эксплуатация отказывается выдавать мне ключи по причине того, что я еще не установила унитаз. Дескать, сначала установите у нас унитаз - а потом ключи дадим. Скажите, пожалуйста, я имею законное право взломать дверь своей квартиры в новостройке и поставить новый замок?
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2013, 22:00

Незаконные действия коллекторов - как защитить свои права и имущество?

Моя сестра в 2006 году взяла вредит в Альфа-Банке, ни разу не оплачивала. Я как собственник квартиры в которой она была прописана, подавла в суд и получила заочное решение о ее выселении и снятии с регистрационного учета. Она не проживает в данной квартире уже более 10 лет. последние 6 лет, мне звонят коллекторы и требуют погасить долг. Сегодня ко мне пришла соседка и передала письмо от коллекторов, которое они отдали ей,в котором было написано что в случае если долг не будет погашен они имеют право вскрыть дверь и забрать все мое имущество, после чего я позвонила по телефону указанному в данном письме, и сказала что если они придут ко мне я вызову полицию и подам на них заявление в прокуратуру, человек которому я позвонила начал меня оскорблять говорить о том что у меня нет мозгов и что я могу делать что угодно, но долг огни получат. Подскажите как с этим боротся?
Читать ответы (2)
Мари
26.01.2020, 21:55

Свекровь угрожает выселением из квартиры после развода - как защитить права ребенка?

Объясните пожалуйста. Ситуация такая, мы с мужем разводимся, у нас ребёнок 4 года, у мужа есть квартира, но живем в другой. Якобы он свою квартиру вдруг подарил маме своей (но по документам она его) и свекровь всеми способами до подачи заявления о разводе говорит срочно выписаться от туда и мне и ребёнку. Если выпишусь то только к своим ролителям в соседний маленький город. Пока своей квартиры нет, чуть позже планирую приобрести. У нас мирный развод. Но ведь права ребёнка будут нарушены? Просьбы немного подождать и не ссориться, чтобы я приобрела свою квартиру и выписаться вместе с ребёнком спокойно, а не в никуда ни кем не услышаны, а восприняты только с меркантильной стороны.
Читать ответы (3)
Ирина
24.07.2015, 22:47

Имеют ли они право взломать дверь, если нас нет дома и забрать имущество, если на не будет дома? Так было сказано в письме.

Имеют ли они право взломать дверь, если нас нет дома и забрать имущество, если на не будет дома? Так было сказано в письме.
Читать ответы (3)
Ольга
18.06.2015, 17:05

Могу ли я взломать дверь квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок, но я проживал постоянно, чтобы забрать личные вещи?

Имею ли я право взломать дверь квартиры, где прописана с несовершеннолетним ребенком, собственником не являюсь. Проживала там постоянно. Для того, чтобы забрать свои личные вещи?
Читать ответы (1)
Сергей
02.06.2015, 23:11

Судебные приставы - могут ли они взломать дверь и проникнуть в квартиру в случае долга банку?

К моему другу постоянно приходят судебные приставы из-за долга банку. Он не открывает им дверь. Интересует, имеют ли они право взломать дверь и проникнуть в квартиру?
Читать ответы (2)