Две точки договора ДДУ, которые противоречат закону о защите прав потребителей

ДДУ, есть 2 пункта которые на мой взгляд противоречат закону о защите прав потребителей:

3.4.4. На основании письменного требования Застройщика, Участник производит дополнительное перечисление Застройщику денежных средств, из расчета разницы в стоимости Фактической общей приведенной площадью Объекта и Общей приведенной площадью, определенной в Приложении №1 настоящего договора (в случае образования отклонений площади Объекта).

Фактическая общая приведенная площадь – площадь, установленная по результатам технической инвентаризации - обмеров, проводимых органом, осуществляющим технический учет жилищного фонда, после окончания строительства многоквартирного дома, и состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами. И

4.6. Стороны признают, что Многоквартирный дом – сложный объект капитального строительства. Стороны согласовали, что в случае, если Фактическая общая приведенная площадь будет меньше Общей приведенной площади, установленной в Приложении №1 настоящего Договора, на не более чем 1,0 кв.м. (включительно), перерасчет цены договора не производится. Есть мнение, что в совокупности эти 2 пункта противоречат закону о защите прав потребителя - т.е. предоставляют преимущество застройщику, а договор должен защищать права обеих сторон по факту у нас превышение 1,5 м, застройщик предлагает оплатить все 1,5 м, а я предлагаю только пол метра, так как ущемлены мои права п. 4.6. и по закону о защите прав потребителей должен быть и зеркальный пункт о защите прав дольщика (а не только застройщика) т.е. Я хочу обжаловать пункт 4.6. чтобы было вин-вин.