Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли одна доля дома из трех самостоятельно взять ипотеку и выкупить весь дом. Будут ли заложены и остальные 2 доли.

27.01.2023, 10:41
• г. Ставрополь

Может ли одна доля дома из трех самостоятельно взять ипотеку и выкупить весь дом. Будут ли заложены и остальные 2 доли.

Читать ответы (2)
Взять ипотеку Доля дома
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Будет трехсторонний договор купли-продажи, где 2 продавца и Вы один покупатель. В договоре указывается стоимость каждой продаваемой доли и порядок расчетов с продавцами. Ипотеку вы берете на приобретение сразу двух долей и становитесь единоличным собственником всего дома. Долевая собственность прекращается, и залог будет на весь дом.

Спросить

Может. Если собственники долей согласны продать свои доли..

Почему будут заложены доли иных собственников то?

нет.

Если они не подпишут договор залога, то и доли в залоге не окажутся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
05.08.2013, 16:00

Покупка 1/4 доли дома - нужно ли дополнительное нотариальное согласие на покупку от жены?

Жена владеет 3/4 доли дома и хочет купить оставшуюся 1/4 доли дома у владелицы этой 1/4 доли дома. Даёт мне доверенность для совершения покупки этой 1/4 доли дома. Нужно ли мне дополнительно к доверенности ещё давать заверенное нотариально согласие на покупку женой этой доли, или достаточно её доверенности на моё имя?
Читать ответы (2)
Маргарита
11.12.2013, 14:03

Оформление документов на мужа - как обезопасить себя от претензий других родственников и оформить только на себя?

Как лучше оформить документы-на мужа оформлена доля дома (дом на 2 хозяина) и земля к доле дома. Он хочет написать завещание на меня, но ведь тогда на это могут претендовать и другие его родные (сын от первого брака, сестра, родители). А как оформить только все на меня? Хочет оформить дарственную, а есть ли еще выход? И чтобы никто не мог больше претендовать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.08.2015, 11:20

Можно прописать ребенка в доле дома, дом в не очень хорошем состоянии. Я собственница доли дома по договору дарения.

Можно прописать ребенка в доле дома, дом в не очень хорошем состоянии. Я собственница доли дома по договору дарения.
Читать ответы (1)
Ольга
08.01.2017, 23:35

Возможно ли лишиться доли дома, если земля под ним будет выкуплена другим лицом?

Скажите пожалуйста, купила 1/4 дома (доля дома разделена между соседями по документами приватизирована), но земля не приватизирована, могу ли я лишиться дома, если мою землю выкупит другой чел.
Читать ответы (1)
Жанна
18.10.2017, 16:23

Как указать объекты обмена в декларации 3-НДФЛ при сделке по обмену доли участка и доли в доме на участок большего размера?

Я по договору мены обменяла долю участка (в собственности менее 3 лет) и долю в доме (в собственности более 3 лет) на участок большего размера. Объекты обмена признали равноценными (т.е. доля дома+доля зу 1 = зу 2). доплаты не было, соответственно НДФЛ платить не надо. Что мне указывать в декларации 3-НДФЛ для налоговой? Дом надо указывать или только участок?
Читать ответы (1)
Татьяна ростиславна
07.02.2019, 09:26

У нас с мужем по 1/2 доли дома. Доли не выделены. Может ли он подарить или заложить свою долю без моего ведома. Спасибо.

У нас с мужем по 1/2 доли дома. Доли не выделены. Может ли он подарить или заложить свою долю без моего ведома. Спасибо.
Читать ответы (2)
НадеждаЩе
13.09.2015, 19:30

Продажа доли дома на неприватизированной земле - определение цены в отчете об оценке и правила продажи

Администрация города продает нам долю дома на неприватизированной земле. Но в отчете об оценке указана и стоимость ЗУ. В целом доля дома продается как доля объекта, куда входит стоимость дома и земли. По какой цене должна продаваться доля дома - по стоимости дома +стоимость ЗУ или только по цене доли дома?
Читать ответы (1)
Рита
01.05.2014, 11:13

Имею ли я право выкупить долю дома у бывшего мужа, наложенную на нее арестом? Какова стоимость выкупа?

У нас с бывшим мужем по 1/2 доле дома (дом выкуплен). Развод 16 лет назад. В 2000 г за долги банк наложил арест на его долю. Имею я право выкупить эту долю у мужа? Он не против. Если да то по какой стоимости? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
15.08.2018, 10:24

Налог при продаже дома и участка - обязательный платеж при наличии долей в собственности?

Купила 3/4 доли дома и участка более 3 лет назад за 1 млн. руб. Далее, год назад выкупила ещё 1/4 доли дома и участка за 300 тыс. руб. Вопрос: Буду ли я платить налог при продаже всего дома и участка?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2016, 20:02

Может ли муж продать родственникам 3/4 доли земли, подаренной мамой

Мужу мама подорила 3/4 доли дома и земли а 1/4 доли дома и земли вы купили за материнский капитал. Обременение снято. Детям доли еще не выделили. Может ли муж продать со своей доли 3/4 на землю часть земли родственикам.
Читать ответы (3)
СВетлана
19.08.2014, 20:44

Как принудить наследника оформить документы на наследство и получить свою долю?

3,5 года назад умерла бабушка. Наследниками первой очереди являются: наш дядя-ее сын с 1/2 долей, и мы-я и мои два брата-по представлению-каждый по 1/6 доле. Т.е. получается, что 1/2 доля дома принадлежит дяде, а вторая 1/2 доля дома-нам. ДЯдя документы на наследство не оформляет, нотариус нас не вызывает, а у нас кроме повторного свидетельства о смерти больше ничего нет. Очень бы хотелось заставить дядю оформить документы на наследство и получить свою долю (в денежном эквиваленте, т.е. чтобы он продал дом). Как это возможно сделать? Подать в суд иск - какой предмет спора. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
04.04.2016, 07:32

Спор о выселении из дома после развода - возможно ли выиграть суд с помощью строительно-технической экспертизы?

Муж является собственником 7/10 доли дома, а наши дети 6/20 доли дома. Муж после развода подал иск в суд в выселении меня из данного дома. При разводе дети остались со мной, муж платит алименты. Так же параллельно в суд проходит наше дело о разделе имущества, где проходит судебная строительно-техническая экспертиза по данному дому, т.к. при совместном проживании за 7 лет мы совместно с мужем улучшили жилищные условия (провели газ, водопровод, выстроили баня, сделали полы и потолки на веранде, поставили 8 пластиковых окон и т.д.). Можно ли согласно ст. 37 СК РФ выиграть суд приобщив результаты строительно-технической экспертизы? Если у Вас есть подобные решения суда, прошу Вас ими поделиться. Спасибо.
Читать ответы (1)