Заключен договор с агенством недвижимости на оказание услуг по приобредению объекта недвижимости. По договору предусмотрена оплата услуг, данный пункт мною исполнен. Также договор предусмотрен срок оказания услуг. В указанный срок агенство не выполнило свои обязателсьтва по договору, а именно в срок не был заключен договор купли-продажи недвижимости. Могу ли в соотствествии с законом о защите прав потребителей требовать возврата стоимости услуг в связи снеисполнением условий договора? Спасибо.

Да, поскольку услуга не была оказана в срок и в настоящий момент вы в ней не нуждаетесь.

Заключен договор с агенством недвижимости на оказание услуг по приобредению объекта недвижимости.

Я предприниматель, оказываю услуги по продаже, приобретению, обмену объектов недвижимости.

Я предприниматель, оказываю услуги по продаже, приобретению, обмену объектов недвижимости. Заключаю договоры на оказание вышеуказанных услуг. Я выполнил свои обязательства по договору на оказание услуг по продаже объекта недвижимости, нашел покупателя, а мой контрагент по договору на оказание услуг по продаже объекта недвижимости отказывается от выплаты вознаграждения, сговаривается с покупателем, и они просто заключают договор купли-продажи. Если подать иск в суд о взыскании вознаграждения по договору, будет ли доказательством исполнения моих обязательств, лист показа объектов недвижимости, в котором будет запись о том, что такой объект недвижимости был показан конкретному покупателю, с его подписью. Т.Е. я нашел покупателя, показал ему именно этот объект. Или подскажите другой выход. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственность агентства недвижимости и возможность требовать снижения стоимости услуг в случае несостоявшейся сделки

С агентством недвижимости был заключён договор на услуги по продаже нам определенной квартиры (адрес объекта был прописан), аванс за услуги был внесён. Был заключен предварительный договор купли-продажи с продавцом. В указанные в договорах сроки сделка не состоялась, сейчас предлагают продлить договора. Какую ответственность несет агентство? Могу я требовать снижения стоимости услуг? И в случае отказа агентства продлевать сроки договора на моих условиях (стоимость) что я могу потребовать? За два месяца бездействия упустили несколько хороших вариантов, т.к. были привязаны к этому договору. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи

10,02,2012 мной был заключен договор с агенством недвижимисти на оказании услуг по поиску квартиры в этот же день агенство нам показало квартиру нам квартира понравилась в договоре квартиру указали. Из договора следует что с другим агенством мы неможем заключить подобный договор на эту недвижимость да мы и несобирались больше некаких договоров заключать. Но до этого мы оброщались и в другие агенства недвижимости по поиску жилья но договора мы неподписывали. Договор купли продажи нам составляло другое агенство недвижимости и видимо в момент подписания купли продажи подсунуло нам договор на оказания услуг. Договор на оказания услуг от 27,02,2012 года в этот день мы уже куплю продажу оформляли. Второе агенство обратилось в суд о взыскании с нас денег за оказании услуг. В суд мы предоставили первый договор но судья обязал нас выплачивать и этому агенству 25 тыс по договору. Можно ли как то оспорить второй договор на оказании услуг на какую статью ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой вознаграждения - Каковы шансы риэлтора на выигрыш дела в суде?

Я риэлтор. Мною был подписан договор на оказание услуг по поиску и приобритению квартиры (договор о возмездном оказании консультационных и маркетинговых услуг при поиске для приобритения объекта недвижимости). Вознаграждение по договору составляет 3%. Заказчик остановился на первом же объекте. В последующем между заказчиком и продавцом был заключен договор купли продажи, о чем меня не поставили в известность. Теперь заказчик отказывается выплачивать вознаграждение, оговоренное в договоре. Какие шансы выйграть дело в суде?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков выдачи технических условий - возможность подачи иска и ссылка на закон о защите прав потребителей.

Хочу подать в суд на сетевую компанию, в связи с нарушением сроков выдачи технических условий. Согласно Постановлению Правительства РФ №861 срок выдачи - 15 дней, я получила спустя полтора мес. Могу ли я ссылаться также на нарушение ст.27 Закона о защите прав потребителей, а именно: Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Читать ответы (1)

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Читать ответы (10)

Возможно ли признать договор оказания услуги ничтожным в судебном порядке в случае серьезного нарушения срока исполнения

Заключен договор между физ и юр лицом об оказании услуги, оплата услуги по договору 100% произведена в день заключения договора, условия договора исполнителем (юр лицом) исполнены в полном объеме в серьезным нарушением срока оказания услуги, возможно ли в судебном порядке признать договор ничтожным.

Читать ответы (1)

Возможна ли требование возврата полной суммы после расторжения договора со спортивным клубом в связи с нарушением

Я расторгла договор на оказание услуг со спортивным клубом. Договор изначально заключался на год. В договоре предусмотрен штраф в размене 30% от стоимости договора (цена услуг спортивного клуба за год). Имеет ли смысл подавать в суд и требовать деньги полностью на основании пункта 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей, т.к. этот пункт договора (о штрафе) ущемляет права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей?

Читать ответы (1)

Агентство недвижимости отказывается расторгнуть договор при задержке сдачи дома

С агентством недвижимости при покупке квартиры по ДДУ был заключен договор об оказании услуг по регистрации права собственности и произведена оплата. Ввиду того, что стройка превращается в долгострой, написала заявление о расторжении договора на оказание услуг. На что мной был получен отказ расторгнуть договор по соглашению сторон ввиду того, что я не предоставила документы для оказания услуг. Срок договора еще не истек, но сдача дома задерживается на неопределенный срок.

Читать ответы (1)

Заключение договора на покупку квартиры через агенство недвижимости - что делать

Решили приобрести квартиру в новостройке через агенство недвижимости. Составили договор займа и договор на оказание посреднических услуг. По договору займа возврат суммы происходит до 31 марта. В договоре на оказание посреднических услуг исполнитель обязуется провести полное сопровождение сделки купли-продажи указанного объекта недвижимости. Сроки договора займа подходят к концу, квартиру мы так и не получили, купли-продажи так и не было. Вопрос-реально ли получить всю сумму, которую мы отдали за квартиру, включая сумму на оказание посреднических услуг?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59