У нас дом на 12 квартир, сделан выдел, у каждой квартиры свой кадастровый номер, так же на земельный участок, но почему то нету номеров кв адресно только номер дома, как нам быть, что сделать.

Нужно написать заявление к застройщику.

Не может быть у вашего дома 12 земельных участков и каждый со своим кадастровым номером, так как законом не положено если дом у вас значится в ЕГРН как многоквартирный. Что вы хотите напишите подробно? Можете обратититься за консультацией к юристу с этого сайта. Как-то, так. Выбор только за вами.

Как обеспечить адресную идентификацию в многоквартирном доме?

Как правильно отправить исковое заявление о разводе в мировой суд и обеспечить идентификацию истица?

Скажите пожалуйста, какой вид отправления надо использовать при отправления искового заявления о разводе в мировой суд? Обычным письмом? Заказным? Или ешё какой либо? Сам не смогу присутствовать на процессе, непонятно каким образом судья может удостовериться что иск подал именно истец а не кто либо ещё,как себя идентефицировать? Может, заявление нужно у нотариуса заверять?

Читать ответы (1)

Как узаконить крыльцо в жилой квартире с отдельным входом в жилом доме многоквартирном доме?

Читать ответы (1)

Законность строительства многоквартирного дома на землях индивидуального жилищного строительства

Купили квартиру в многоквартирном доме (мкд) - 5 этажей и 6-й мансарда, всего 48 квартир. В свидетельстве о гос регистрации права написано что общее имущество в мкд: зем. участок. Категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства. Назначение: земли населенных пунктов-для индив. Жилищ. Строительства. Законно ли строительство мкд на землях ижс?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с полномочиями и функциями Управляющей организации (УО) при проведении Общего Собрания Собственников

1. Может ли УО инициировать проведение ОСС (Общее Собрание Собственников) в МКД? 2. Если может, то по каким вопросам повестки дня? Перечислите, пожалуйста, если это регламентируется. Есть ли такие вопросы повестки дня, по которым она не может быть инициатором такого ОСС? 3. Обладает ли УО полномочиями фильтра (предварительной проверки документов) при принятии документов от инициаторов ОСС в МКД или она может только передавать эти документы в МЖИ для окончательного принятия решения МЖИ? 4. Могут ли инициаторы ОСС в МКД передавать документы по проведенному ОСС в доме в МЖИ напрямую, минуя УО? Валентин.

Читать ответы (2)

Как решить эту системную проблему?

В квартале дома 80 гг (17 домов с 6 аресами)-все признаки разности + разные ставки по содержанию и тарифы по эл/энергии. Раньше каждый дом имел свою систему управления и идентифицировался с использованием литерации БТИ. Создать объединенную систему нельзя, все разное от благоустройства (тарифы на э/энергию), до ком. вводов, счетчикв. Заставляют собственников (несколько тысяч) менять почтовые адреса за свой счет. Проблема по стране носит системный характер. На каком основании решать ее заставляют собственников. Есть ли разумное решение? Нам не выполнить условия ОС со 100% (из-за уменьшения площадей), да и муниципалитет не имеет средств для смены документов по муниципальным квартирам.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на закрытие сквозного проезда через двор многоквартирного дома?

Как добиться разрешения о закрытии двора (сквозного проезда через двор многоквартирного дома) в многоквартирном доме? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Объекту ГСК признан новый адрес в судебном решении, но возникли проблемы с внесением в ГКН - как решить ситуацию?

Решением суда признан собственником гаража-бокса в ГСК. В решении указан старый адрес объекта (как в ЕГРЮЛ ГСК) и приложена, запрошенная судом адресная идентификация из БТИ. Там удостоверяется, что старый адрес и сегодняшний новый адрес - есть суть один и тот же объект. При составлении техплана для внесения в ГКН (кадастр), адрес был указан новый, с прикрепленной адресной идентификацией. Теперь из Кадастровой палата получен приостанов во внесении объекта в ГКН, на основании не совпадении адресов в судебном решении и в техплане. Чего делать - переделать адреса в декларации и техплане под решение суда? И только потом (согласно внутреннему регламенту) будет учтена адресная справка из БТИ. И не будет ли тогда приостанов за "не имением" объекта по такому адресу, т. е. опять будет "не замечена" адресная идентификация?

Читать ответы (1)

Изменение тарифов на электроэнергию и холодную воду в многоквартирных домах без прописки - возможно ли?

Может ли меняться тариф каждый месяц в многоквартирном доме на ОИ МКД на электроэнергию и холодную воду, если в квартире никто не прописан.

Читать ответы (2)

Не пользуется общедомовыми благами - должен ли владелец ООО платить за них?

Должен ли владелец ООО, расположенного в многоквартирном доме, платить общедомовые нужды многоквартирного дома, если не пользуется лифтом, подъездом и подвалом?

Читать ответы (1)

Относятся ли закрытые тамбуры на две квартиры в многоквартирном доме к общему имуществу и кто несет ответственность за ремонт

Относится ли закрытый тамбур на две квартиры в многоквартирном доме к общему имуществу многоквартирного дома и за чей счет там должен производиться ремонт.

Читать ответы (1)

Какое расстояние между зданиями в многоквартирных домах предусмотрено законодательством?

Живу в многоквартирном доме (бараке) рядом построили многоквартирный дом, есть ли в законодательстве информация на каком расстоянии могут находится дома.

Читать ответы (1)

Входят ли в содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме услуги и работы по управлению многоквартирным домом?

Входят ли в содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме услуги и работы по управлению многоквартирным домом?

Читать ответы (4)

Перерасчет за отопление МКД - комхоз незаконно взял деньги за индивидуальное отопление в многоквартирном доме?

Живем в многоквартирном доме. У нас в квартире индивидуальное газовое отопление. За отопление в комхоз никогда не платили. В этом месяце пришел перерасчет за три последних года Отопление МКД. Я должна в итоге заплатить 7216,47. Комхоз наш выспался. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Ремонт многоквартирного дома являются расходами собственников помещений в многоквартирном доме.

Объясните, пожалуйста, суть различия: в ч.2 ст.154 нового ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по... текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а в ч.2 ст.158 ЖК РФ сказано, что расходы на кап. ремонт многоквартирного дома являются расходами собственников помещений в многоквартирном доме. И еще, скажите, пожалуста, на что расходуются средства, собираемые с собственников жилых помещений в виде налога на имущество физических лиц?

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли сосед из соседнего многоквартирного дома построить баню рядом с нашими домами в селе?

Добрый день! Мы живём в многоквартирном доме за городо (село) может ли сосед из другого дома (тоже многоквартирного дома) дом рядом с моим домом, имеет ли он право построить банюрядом с домами?

Читать ответы (2)

Интересует вопрос, должен ли собственник квартиры в многоквартирном доме платить Содержание и ремонт общего имущества МКД?

Интересует вопрос, должен ли собственник квартиры в многоквартирном доме платить Содержание и ремонт общего имущества МКД?

Читать ответы (3)

Как обеспечить автономные коммуникации в многоквартирном доме - водоснабжение, водоотведение, электричество и отопление?

Можно ли в квартире мкд установить автономнын коммуникации? На какие виды? Водоснабжение и водоотведение возможно? Электричество? Отопление? С помощью. Чего?

Читать ответы (1)

Как обеспечить проход курьерам в многоквартирном доме, если соседи паркуют авто прямо перед входом в подъезд?

Соседи паркуют авто прямо перед входом в подъезд. Один человек еще может протиснутся между машинами, но курьеры с крупной бытовой техникой там явно не пройдут. Что делать, если курьеры приехали, а войти не могут? Телефон соседи не оставляют.

Читать ответы (1)

Обязан ли арендатор подвального помещения в многоквартирном доме платить управляющей компании за техническое обслуживание

Арендую у КУМС подвальное помещение в многоквартирном доме (где проходят инженерные сети) договора заключены с различными организациями (теплосети, электросеть, вывоз и утилизация мусора), управляющая компания пытается меня обязать заключить с ней договор, что бы взимать с меня плату, за техобслуживание и содержание мкд и выставляет мне счета, которые я не оплачиваю т.к. я не собственник помещения. Подскажите пожалуйста должен ли я платить управляющей компании? В договоре с КУМС указано, арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между арендатором и предприятиями, обслуживающими объект.

Читать ответы (1)

Кто должен обеспечить замену стояков в многоквартирном доме после 30 лет службы?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59