Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить тариф на содержание общего имущества МКД и вознаграждение председателя ТСН - голосование собственников и штатное расписание.

31.01.2023, 02:06
• г. Омск

Должны ли, при утверждении тарифа по содержанию общего имущества МКД, ознакомить со штатным расписанием, и вознаграждение председателя ТСН утверждать голосованием собрания собственников?

Читать ответы (2)
Содержание общего имущества мкд Вознаграждение председателю ТСН Содержание общего имущества Содержание имущества Утверждение тарифов
Ответы на вопрос (2):

Тариф должен утверждаться на основании сметы расходов, а смета расходов утверждается общим собранием членов ТСЖ. Смету надо обосновывать, чтобы ее утвердить.

Спросить

Л. (нет имени отчества) .По существу вашего ответа на поставленные мной, в обращении, два вопроса. 1. нет ссылки на закон (ст. № жк.рф. или гк.рф. или?) 2. на второй вообще ответа НЕТ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
21.07.2018, 22:29

Я не являюсь собственником жилья, квартира не приватизирована. Нужно ли мне оплачивать ГВС СОИ, Эл/эн СОИ, ХВС СОИ?

Я не являюсь собственником жилья, квартира не приватизирована. Нужно ли мне оплачивать ГВС СОИ, Эл/эн СОИ, ХВС СОИ?
Читать ответы (3)
Роман Викторович
12.02.2017, 18:34

Как председатель ТСН МКД выбрать вид квитанции с 1 С, не затрагивая нововведения 2017 года?

Я председатель ТСН МКД, значит нововведения 2017 года по поводу квитанций по оплате нас не касается, и я могу выбрать любой вид квитанции с 1 С?
Читать ответы (1)
Владимир
06.11.2016, 23:43

Невыплата денежного вознаграждения председателю ТСН

УК не полностью выплатила денежное вознаграждение председателю ТСН. Тариф был предусмотрен сметой доходов и расходов по ст. "Содержание жилья" - оплата работы уполномоченного, утвержденной решением ОСС. Тариф был рассчитан с учетом всех выплат, в том числе НДФЛ. УК осуществляла все перечисления, но после прекращения управления МКД, осталось часть денежных средств (не распределенного вознаграждения). Можно ли получить эти средства и каким образом?
Читать ответы (1)
Светлана
23.07.2017, 16:59

Необходимо ли уплачивать страховые взносы при организации ТСН? Разъяснение правил и возможные доначисления

Мы организовали в 2014 году ТСН, с вознаграждения председателя правления уплачивали НДФЛ, а страховые взносы не начисляли и не уплачивали, отчитывались в ПФР и все было нормально, пока отчеты и платежи не передали в налоговую службу. Теперь всем знакомым ТСН пришло письмо о доначислениях страховых сумм с вознаграждений, а нам нет. Но я ищу информацию и не могу найти нигде, чтобы говорилось о том что я должна уплачивать эти взносы. Говориться, что страховые взносы уплачиваются с трудовых договоров и договоров ГПХ. Помогите разобраться.
Читать ответы (3)
Ирина Вячеславовна
14.07.2014, 16:42

Проблема повышения тарифов на содержание общего имущества МКД - нарушение компетенции и отсутствие общего собрания

Как должны приниматься тарифы на содержание общего имущества МКД? Пришла квитанция, в ней основанием для повышения этого тарифа указано постановление главы администрации города. Разве это не компетенция общего собрания МКД? А мы такой тариф не принимали и вообще, собрания не было в этом году.
Читать ответы (1)
Тамара
15.11.2017, 12:53

Возможно ли заключить трудовой договор с председателем ТСЖ, являющимся инвалидом 2 группы, без влияния на его пенсию и доплату?

Можно ли заключить трудовой договор с председателем ТСЖ. которого избрали. Если он является инвалидом 2 группы И не повлияет это на его пенсию и доплату.
Читать ответы (1)
Михаил
12.05.2022, 19:10

Можно ли установить более низкий тариф на содержание общего имущества МКД на общем собрании собственников?

Если согласно муниципальному тарифу плата за содержание общего имущества МКД составляет 26 руб,\кв.м., можно ли на общем собрании собственников установить свой тариф в размере 19 рублей?
Читать ответы (2)
Нелля
26.11.2019, 11:03

Обязательство арендаторов нежилых помещений в МКД платить вознаграждение председателю МКД

Если в по решению собственников прописано в протоколе общего собрания вознаграждение председателю МКД, то арендатор нежилого помещения в МКД должен платить вознаграждение председателю МКД.
Читать ответы (1)
Вячеслав
03.03.2020, 16:10

Плата УК за ремонт и содержание общего имущества МКД должна соответствовать доле в общем имуществе

Справедлива ли плата УК за ремонт и содержание общего имущества МКД в размере равном площади квартиры собственника, а не площади равной доли собственника в общем имуществе.
Читать ответы (1)
Анна
27.10.2017, 16:39

Возможные направления использования средств, полученных от жильцов МКД при расчете СОИ электроэнергии

Куда организация, поставляющая в МКД электричество, может использовать деньги, полученные от жильцов МКД. при расчете СОИ электроэнергии (содержание общего имущества)?
Читать ответы (4)
Сергей
15.03.2017, 09:30

Вопрос о правомерности избрания председателя ТСН правлением ТСН - противоречия с законодательством?

Создаем ТСН. В уставе включаем вопрос о выборе председателя ТСН в следующей редакции: П.14.7 В компетенцию правления входит выбор председателя ТСН. П.15.1 Председатель правления избирается сроком на два года правлениемТСН или общим собранием собственников недвижимости. Вопрос? Правомерно ли будет в дальнейшем избрание председателя ТСН правлением ТСН и не будет ли противоречий с законодательством.
Читать ответы (2)
Наталья
31.10.2016, 11:09

Кто несет ответственность за оплату капитального ремонта в МКД - РО или ТСН? Обсуждение решения общего собрания и нарушение закона

Кому оплачивать за кап. ремонт РО или ТСН, если решение общего собрания ТСН МКД от 23. 08.16 г. по ст.173 вступает в силу через год? Мы получили две квитанции. Кто действует противозаконно?
Читать ответы (1)
Редькин Владимир Александрович
27.02.2018, 13:04

Вопрос о включении расходов на консьержей в тариф на ремонт и содержание МКД

Добрый день! Входят ли расходы по содержанию консьержей в тариф на текущий ремонт и содержание МКД. В нашем ТСЖ они выделяются отдельной строкой, что приводит к лишению компенсации части льгот, положенных ветеранам труда. Если можно, ответ направьте на электронный адрес:vladimirredckin@yandex.ru Заранее благодарю. С уважением Владимир Редькин.
Читать ответы (2)
Гость_4020692
17.09.2015, 07:58

Обязаны ли работники ЖЭКа проводить уборку подъездов МКД и какова периодичность этой работы?

Обязаны ли работники ЖЭКа, обеспечивающие содержание общего имущества МКД, проводить уборку подъездов и с какой периодичностью? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
07.09.2022, 11:58

Незаконные действия председателя ТСН в паркинге МКД - как прекратить нарушения?

В паркинге, который находится в составе МКД, часть собственников создали ТСН (вместо ушедшей УК). Протоколы голосования отсутствуют, собрание проходило с нарушениями, не участвовали собственники нежилых помещений этого паркига, Правление - это лишь формальный список и люди даже не знакомы. Документация техническая полностью отсутствует и ТСН даже не планирует ее восстанавливать. ТСН только выставляет квитанции на оплату, а регламентные работы по содержанию практически ведутся. Вопрос, как остановить эти действия самозванца председателя?
Читать ответы (2)
Ildar Yarullin
06.04.2020, 11:01

Возможно ли выбрать председателя ТСН на общем собрании собственников ОСС, если устав ТСН предусматривает другой вариант?

Можно ли выбрать председателя ТСН на общем собрании собственников ОСС (!) а не на общем собрании членов ТСН (!)? устав ТСН предусматривает только второй вариант? Примет ли налоговая протокол ОСС с таким решением?
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2016, 22:11

Кто выбирает председателя ТСН и может ли он быть не собственником имущества в МКД?

В п. 3 ст. 65.3 Гражданского кодекса РФ указано, что в ТСН образуется единоличный исполнительный орган-председатель. Но не указано, кто его выбирает и может ли он быть обязательно собственником. Как выбирается правление ТСН-понятно. В вышеуказанной статье ГК РФ нет отсылки к специальным законодательным нормам (ЖК РФ). поэтому прошу ответить мне на вопрос: кто выбирает председателя ТСН и может ли быть он не собственником имущества в МКД? А если он не является собственником, то это уже больше управляющий и тогда для его деятельности нужна лицензия?
Читать ответы (1)