Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиру нужно срочно продать, докуенмты с регистрации собственности еще не вернулись, как быть?

15.11.2012, 22:29
• г. Санкт-Петербург

Какой дата будет стоять в собственности на новую квартиру в недавно сданном доме? Дата подачи документов, дата регистрации договора долевого участия, дата подписания акта приемо-передачи квартиры? И еще. собственности на руках еще нет. квартиру нужно срочно продать, докуенмты с регистрации собственности еще не вернулись, как быть? И нужно ли будет платить ндфл 13%?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Право собственности возникает в Вашем случае с момента государственной регистрации ...

Спросить

Ольга! Насколько я знаю, можно продать, не получив еще документы по предыдущей сделке. Просто укажите специалисту на приеме данные, указанные в расписке, которую Вам должны были выдать при подачи на регистрацию сделки по долевому участию. Но лучше все же уточните этот вопрос.

А налог с продажи платить надо - 13% с суммы превышающей 1 000 000 руб.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
16.05.2012, 11:27

Кто должен оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру после заключения договора долевого участия в строительстве

Заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, с передачей права собственности. Дом достроен, акт о приеме-передачи квартиры подписан. Скажите, пожалуйста, кто должен платить гос. пошлину и оформлять в рег. палате свидетельство о праве собственности на квартиру: застройщик или дольщик? И каков порядок подачи документов и сроки оформления после подписания акта приема-передачи квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина
18.06.2021, 08:31

Сроки регистрации права собственности по ДДУ

Приобрела у застройщика квартиру по договору долевого участия, скоро будет подписания акта приема-передачи квартиры. Могу ли я передать документы в МФЦ на регистрация права собственности через 3 месяца после подписания акта приема-передачи? Установлен ли срок для регистрации права собственности по ДДУ для собственника.
Читать ответы (3)
Виктор
01.03.2014, 18:54

Как продать квартиру в новостройке после получения акта приема-передачи и договора долевого участия?

В новостройке по договору долевого участия купил квартиру. Квартира по акту уже передана мне. По какому договору можно ее сейчас продать? На руках есть договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры. С уважением, Виктор.
Читать ответы (1)
Артем
15.08.2017, 14:50

Как расторгнуть договор долевого участия строительства квартиры без регистрации собственности?

Скажите пожалуйста! Можно ли расторгнуть договор долевого участия строительства квартиры, после подписания Акта приемо-передачи. Но регистрации собственности еще не было?
Читать ответы (4)
Наталия
25.06.2004, 16:31

Могу ли я продать квартиру без этих документов (срочно нужны деньги)?

Хочу продать квартиру в новом доме. Есть договор о долевом участии в строительстве и акт приема-передачи квартиры (на мое имя). Дом еще не принят госкомиссией, документов (техпаспорт, рег.свидетельство) еще нет. Могу ли я продать квартиру без этих документов (срочно нужны деньги)? И еще: нужно ли нотариально заверенное согласие мужа, если квартира еще не оформлена мне в собственность (договор о долевом участии заключался во время брака)?
Читать ответы (1)
Александр
30.09.2013, 22:18

Сколько времени даётся на регистрацию прав собственности на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и подписания

Дом сдан в эксплуатацию в 2012. Квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве ещё раньше. Сколько времени даётся на регистрацию прав собственности на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и после подписания акта приёма-передачи квартиры?1 год, 2 года, 5 лет? Или это не важно? Есть какой-то регламент?
Читать ответы (1)
Владимир
20.04.2015, 00:06

Как не платить УК за несовершенство квартиры?

По договору долевого участия приобретена квартира. Дом введен в эксплуатацию, акты приема-передачи квартиры подписаны, договор с УК заключен, но с момента подписания акта о приеме-передачи квартиры и до настоящего времени ремонт в квартире не производился, т.е. все счетчики по нулям. Одним словом квартира поставлена на консервацию до лучших времен. За какие услуги я имею право не платить УК? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
12.08.2015, 06:55

Когда подавать исковое заявление по взысканию неустойки по договору долевого участия

Какой срок подачи искового заявления по взыскании неустойки по договору долевого участия, до подписания акта приемо-передачи квартиры или после получения ключей и Права собственности?
Читать ответы (2)
Альберт
13.05.2019, 21:49

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?
Читать ответы (2)
Анна
27.11.2021, 21:55

Освобождение от налога при продаже первой квартиры - условия после подписания второго ДДУ с использованием кредитных средств банка

В январе 2016 года был подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в спб; квартира получена по акту приема-передачи в марте 2019 года. В сентябре 2020 года был подписан другой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с использованием кредитных ден средств банка, передача объекта долевого строительства не позднее 30.06.2022. И первая квартира перестаёт являться единственным объектом жилой недвижимости собственника. С какого числа (с даты подписания первого дду или акта приема-передачи первой квартиры), по какое число (не позднее 90 дней после передачи второй квартиры) и по истечении скольки лет (3 или 5) я могу продать первую квартиру без уплаты налога?
Читать ответы (1)