Арендодатель отказывается вернуть деньги за неиспользованный месяц, хотя обеспечительный платеж был сделан и приемка произведена без осмотра.

Арендодатель отказывается вернуть деньги за вторую половину месяца аренды при досрочном расторжении Договора Аренды

Я по Договору Аренды Нежилого Помещения (ДАНП) арендовал на 11 месяцев торговую площадь, оплатил аренду первого месяца =20 000 руб и обеспечительный платеж =20000 руб (который по ДАНП не возвращается если ДАНП инициатором рассторжения буду я).Я фактически арендовал помещение полмесяца (15 дней) и рассторг ДАНП. Арендодатель согласно ДАНП не возвращает мне Обеспечительный платеж так как я-инициатор рассторжения ДАНП-тут я согласен. Но я не согласен, что Арендодатель не возвращает мне деньги за вторую половину месяца аренды помещения (хотя я его не арендую), объясняя это тем что я-инициатор рассторжения ДАНП. Прав ли в этом случае Арендодатель?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть деньги за непрожитые дни аренды после затопления - правильно ли он поступает?

31 декабря 2019 года нам пришлось съехать со съемной квартиры из-за затопления соседями этажом выше. Арендодатель отказывается возвращать деньги за непрожитые дни аренды. Обязан ли он их вернуть?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть залог при досрочном выезде - как вернуть деньги?

Ситуация такая Сняла квартиру в аренду Договор с арендодателем был составлен сроком на 6 месяцев. По некоторым причинам вынуждена была съехать раньше. В договоре прописано, сумма залога при досрочном выезде не возвращается, но в договоре не прописывали сумму залога вообще, прописали двойную сумму аренды! Арендодатель сумму аренды возвращать не хочет, ссылаясь якобы на договор. Хотя был устный договор и все было нормально до передачи ключей. Что делать? Хочу вернуть деньги.

Читать ответы (1)

Нужна ли досудебная претензия и как правильно ее написать?

Моя ситуация: Хозяин квартиры, которую я арендовал последние полтора года и недавно выехал, не возвращает залог (страховой депозит) в размере 40 000 руб. под тем предлогом, что я не предупредил его за месяц (предупредил за 2 недели), но этой обязанности в моем договоре нет. На приемке владелец квартиры не присутствовал, но приехал его знакомый, который само собой «такие вопросы не решает». На связь арендодатель не выходит. Что есть - договор аренды подписанный с двух сторон (сроком на 11 месяцев). Закончился в ноябре 2021 года, а жил я до 21 июля 2022 года. - ежемесячные чеки за переводы онлайн владельцу из приложения - контакты владельца квартиры из договора (сотовый, паспортные данные) Вопросы 1. Что в данной ситуации будет правильным сделать по закону? 2. Нужна ли досудебная претензия и как правильно ее написать? 3. Как правильно оформить передачу жилья? Потому что на данный момент арендодатель со своим знакомым могут отказаться от того, что приемка вообще была и сказать, что я до сих пор снимаю квартиру. 4. Есть ли еще какие-то возможности повлиять на арендодателя?

Читать ответы (3)

Арендодатель отказывается вернуть залог после снятия квартиры - что делать?

На днях сняла квартиру, без оформления договора в письменном виде. Оплатила сумму за месяц вперёд и внесла залог. Не заселялась. На следующий день возникла ситуация " форс-мажор" . Тут же связалась с арендодателем, принесла извинения, всё объяснила. Арендодатель сказала, что вернёт все деньги кроме 2000, которую вычтет за сутки. Эта информация есть в смс. Тут же квартира снова была выставлена на сдачу. Её сразу же сняли другие клиенты. Об этом сообщила арендодатель. Также сообщила, что вернёт только стоимость за аренду. А залог возвращать не будет. Можно ли вернуть залог?

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть предоплату за свадебное платье, которое хочу отменить

Я забронировала свадебное платья несколько часов назад, и платила 50% предоплату, а сейчас я нашла другое платья и хочу расторгнуть договор, а арендодател не хочет вернуть предоплату.

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму после досрочного выезда

Могу ли я вернуть свою залоговую сумму. Если я досрочно (за 2 недели) предупредил, Арендодателя, о выезде с квартиры? Договор имеется, и был составлен на 6 месяцев. Однако, у меня все резко поменялось, и квартира понадобилась только на 2 месяца. Арендодатель, отказывается отдавать залоговую сумму в размере 18.000 р. И ссылается на то, что я могу выехать на 2 недели раньше, и получить часть своих денег из залоговой суммы.

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть залог, указанный в договоре аренды. Каковы мои действия?

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть залог в день расторжения договора - как защитить свои права?

Арендодатель не хочет отдавать залог за квартиру в день расторжения договора, говорит что «нет денег» и что отдаст через месяц, как получится. Можно ли в таком случае требовать расписку? (Получается здании числом) Или как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Арендодатель отказывается вернуть предоплату за закрытие магазина во время пандемии

Мы с мужем открыли мясную лавку с февраля месяца. Ип на мужа оформлена. Арендодатель расширил магазин, мы отдали 100000 р за аренду вперёд за 2 месяца, связи ситуацией пандемии мы хотели закрыть магазин с 1.04. 20 и оповестили арендодателя о нашем уходе. Арендодатель с нас взял вперёд денег 100000 р за апрель и май и теперь он не хочет вернуть деньги, говорит что мы решили уходить за один день. Это же не наша вина, такая ситуация, карантин людей не было ни кого и мы решили закрыть. Теперь нам что делать.? Позвонили ему, он сказал что не вернёт денег, если вернёт то только 20000 р из 100000 р, плохо что унас нет никакой расписки, что дали денег. Помогите пож-та, этой ситуации, что нам делать? Как вернуть деньги? Спасибо заранее!

Читать ответы (4)

Арендодатель отказывается вернуть залог, несмотря на предупреждение.

Здравстувуйте. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Арендодатель отказывается возвращать залог ссылаясь на то,что мы съехали не в соответствии с договором. (в договоре написано, что предупреждать нужно за месяц до съезда). Мы предупредили и съехали в конце ноября, но за декабрь аренду оплатили. Равносильно ли это? И что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть депозит - возможен ли судебный иск и какие моральные компенсации могут быть предоставлены?

Арендодатель не хочет возвращать депозит. Договор подписан на 11 месяцев 26.12.16, но указано, что проживать я буду с 06.01.17 по 06.12.17. Я съехал 06.12.17. Арендодатель удобно забыл о договоренности того, что я заеду с 6 числа. Не возвращает депозит мотивируя тем, что я должен сначала заплатить за аренду с 26.12.16 по 06.01.17, а также оплатить коммунальные платежи за капремонт жилья или просто игнорирует. По договору оплата свет, вода и сама сумма оплаты за месяц. Размер депозита 50 000 р. Вопросы следующие: Можно ли выиграть суд? Не поздно ли подавать иск? (Договор до 06.12.17). Какие выплаты за моральную компенсацию могут быть?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть залог после досрочного выселения из квартиры

Снимал квартиру, договор был составлен 9 июля 2020 по 9 января 2021 По обстоятельствам после двух месяцев аренды, пришлось съехать. Квартиру по акту приема не сдавал, хозяйка была за границей, прислала своего отчима, сказала передать квартиру ему, и ключи. Я все отдал. Оставив в квартире чистоту и порядок. Все целое и невредимое. Сейчас арендодатель отказывается возвращать залог, оставленный мною 15000 рублей.

Читать ответы (1)

Мы снимали квартиру, договор состовляли с арендодателем не натариально

Мы снимали квартиру, договор состовляли с арендодателем не натариально, прожили 2 года и теперь арендодатель решил поднять арендную плату, хотя в договоре это не указано, мы были с этим не согласны и арендодатель просит нас асвободить квартиру, мы конечно прожив 2 года у нас 2 маленьких детей не много попачкали обои дети разрисовали, мы им их переклеели и заменили на чистые, чеки все у нас имеются, но арендодатель отказывается возвращать залог за квартиру, куда можно обратиться что бы попытаться этот залог вернуть?

Читать ответы (2)

Как вернуть залог и оплаченные деньги за ремонт бампера при сдаче арендованного автомобиля?

Проблема в следующем - брал авто в аренду. Во время сдачи арендодатель увидела отошедшую краску - 5 см-в нижней части заднего бампера (следов удара нет). Увидеть это повреждение можно, только если встать не колени и посмотреть снизу вверх. Когда брали в аренду авто, на колени не становились. Вызвать автоэксперта не было возможности из-за позднего времени, и на следующий день уезжали в другой город. Подскажите, что можно предпринять, чтобы вернуть залог и оплаченные деньги за ремонт бампера?

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть страховой депозит за сохранность имущества и телефонные переговоры

Арендодатель квартиры отказывается возвращать страховой депозит. По договору страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, сданного внаем. С арендодателем устно договорились, что мы живем последний месяц за счет депозита, по инициативе арендодателя (ей нужна квартира самой, чтоб жить). Я арендатор квартиру новую квартиру нашел раньше истечения месяца, а именно за 20 дней до завершения месяца. Имеют ли юридическую силу мои требования вернуть оставшуюся сумму?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть деньги за непрожитые дни после досрочного выезда из квартиры

Квартиру оплатила до 15 июня, а съехала 3 июня. Арендодателя предупредила за 3 недели о выезде, в договоре написано не менее чем за 15 дней сообщить о расторжении договора. Он отказывается возвращать деньги за 12 уплаченных дней.

Читать ответы (1)

Невозврат предоплаты за помещение - куда обратиться, если арендодатель отказывается вернуть деньги?

Внесла предоплату за аренду помещения, арендодатель написали расписку о приеме денег и указал дату, когда должны будем заключить договор аренды, от аренды я отказалась по личным причинам, но деньги арендодатель возвращать не хочет. Что мне делать?

Читать ответы (5)

Арендодатель отказывается вернуть залог и требует деньги за уборку - как защитить свои права?

Арендодатель не хочет возвращать залог. Суть такая, снимали жилье, принимали его без акта осмотра и переписи имущества, по факту приехали, там съезжал другой жилец, в этот же день при другом жильце въехали мы,хозяйка кв не осматривала квартиру ни на чистоту ни на поломки после прошлого квартиранта, просто приехала и привезла договор, подписали и она уехала, уплатили залог возвратный, о чем прописано в договоре, по съезду, хозяйка начала пръдявлять изношенную розетку, проломленный диван и т.д.эти поломки были при другом жильце, этот вопрос урегулировали, но с моего залога, который она не вернула, она высчитала стоимость компании по уборки, которую вызвала после моего съезда, аргументируя тем, что я вообще не прибиралась, хотя при отъезде я производила уборку, не генеральную конечно, ВОПРОС: имеет ли она право удерживать с меня стоимость уборки этой самой компанией, если нет, то как ей предъявить более юридически.

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть залог и требует дополнительную оплату за проживание

Арендодатель отказывается нам возвращать залог. Мы должны были оплатить 14 июня 15 тыс плюс ку,но у нас были проблемы с зп,мы предупредили об этом хозяйку 29 мая, она дала нам срок до 28 июня, но получилось так что мой молодой человек не устроен официально на работе и его немного кинули на деньги, в общем получилось так что и 28 мы не смогли ей заплатить. Получается мы прожили с 14 июня по 30 июня бесплатно, это пол месяца, сказали ей что пусть с залога забирает за пол месяца и за квитанции, а всё что останется пусть отдаёт нам. она отказалась и насчитала нам за пол месяца 15800, получается она не возвращает нам залог и ещё требует 15800, есть ли смысл требовать залог?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59