Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли взыскать неустойку за январь-март 2022 г. после действия моратория и изменения сроков передачи квартиры в ДДУ?

31.01.2023, 17:06
• г. Москва

По договору ДДУ застройщик обязан был передать квартиру в декабре 2021 г. На мой адрес было выслано доп. соглашение, которое я не подписала. Передачу квартир застройщик назначил с 20.02.2023 г. С 29.03.2022 действует мораторий на взыскание неустойки. Вопрос, могу ли я взыскать неустойку с застройщика за январь, февраль и март 2022 г сейчас в 2023 году?

Читать ответы (3)
Передача квартиры Взыскать неустойку с застройщика Могу ли взыскать неустойку Неустойка с застройщика Взыскание неустойки
Ответы на вопрос (3):

Можно и не только неустойку, но и убытки, если они есть, сейчас необходимо предъявить претензию на основе норм ГК.

Спросить

Общий срок для взыскания законной и договорной неустойки — три года со дня, когда истец узнал, что должник нарушил его права (ст. 196 ГК РФ).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Спросить

Можете. Срок исковой давности три года. Он у Вас ещё не истёк. Торопитесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
30.07.2022, 17:29

Возможно ли взыскать неустойку с застройщика за период с 26 марта 2022 г по 31 января 2022 г после изменения постановления

Что взыскать неустойку с застройщика с 26 марта 2022 г по 31 января 2022 г невозможно (пост 479), по постановлению 890 от 17.05.22 г. внесены изменения, возможно или, всё же,нет?
Читать ответы (4)
Андрей
05.04.2020, 13:13

Возможность цедентом взыскать неустойку после передачи прав по договору цессии долевого участия. Нормы права и судебная практика.

По договору цессии цессионеру переданы права требования по договору долевого участия. Отдельным пунктом договора предусмотрено, что цедент право требования неустойки с момента возникновения просрочки по дату составления договора цессии оставляет себе. Вопрос: имеет ли право первоначальный участник договора долевого строительства (цедент) взыскивать неустойку, если он уже не является стороной договора долевого строительства и к нему не должны применяться положения ФЗ-214? Какие документы он будет представлять в суд в обоснование своих требований, если оригинал договора долевого строительства передан цессионарию? Прошу ответ дать со ссылками на нормы права и актуальную судебную практику. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
23.10.2013, 10:56

Определение определяющего срока для начисления неустойки (пени) при передаче квартиры по ДДУ

В ДДУ в обязательствах застройщика предусмотрены 2 срока в течении которых застройщик обязан передать квартиру: срок, не позднее которого застройщик обязан передать квартиру по ДДУ и срок в течении которого застройщик обязан передать квартиру после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Какой из них является определяющим при начислении неустойки (пени) в соответствии со ст. 6 ФЗ №214, срок приема-передачи квартиры указанный в ДДУ как максимальный или срок указанный в ДДУ как срок передачи квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Александр
23.12.2019, 11:04

Как взыскать неустойку с застройщика

Можно ли взыскать неустойку с застройщика, если в ДДУ указан срок передачи квартиры до 30 сентября 2019 г., уведомление о вводе дома в эксплуатацию мне на почту пришло за неделю до указанной даты, а само уведомление на почте я получил 10 октября, при этом акт приема-передачи заключили 11 октября?
Читать ответы (3)
Андрей Вышколов
16.04.2015, 19:24

Как подать иск на уплату неустойки за задержку сдачи дома, если не подписывали дополнительные соглашения

Срок сдачи 3 квартал 2014 г. Дом до сей поры не сдан. На почту приходили 2 доп соглашения о переносах срока сдачи дома, которые я не подписывал. Когда можно подать иск на уплату неустойки, после приёмки квартиры или до этого.?
Читать ответы (2)
Ольга
16.06.2022, 17:30

Нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства

Нам по договору участия в долевом строительстве квартиру должны были передать до 31 декабря 2021 года. Мы подписали акт приёма-передачи только 21 марта 2022 года. При подписании акта мы сразу не предъявили претензию на выплату неустойки. Возможно ли это сделать сейчас? Если да, то подскажите, пожалуйста, как надо действовать.
Читать ответы (1)
Ирина
25.05.2022, 05:54

Банк требует взыскать неустойку после полного погашения долга - как правильно действовать при судебном разбирательстве?

В апреле 2011 года решением суда по кредитному договору от 05.12.2006 г. на 120 т.р с меня и поручителя была взыскана задолженность в сумме 124 т.р., основной долг 84 т.р, проценты 20 т.р. и неустойка 20 т.р. судебные приставы по данному решению последнее удержание произвели в октябре 2014 года, т.к. задолженность была полностью погашена. Послезавтра у меня суд, Сбербанк подал по этому договору на взыскание неустойки с 01.02.2011 по 13.04.2022 в сумме 93229,14 рублей рассчитанной от первоначальной суммы кредита 120 т.р. Подготовила возражение с просьбой об отказе в исковых требованиях по основаниям, что по решению суда неустойка уже была взыскана и пропуска срока исковой давности. Правильно ли я всё сделала и можно ли что-то ещё добавить? Надеюсь на ваш ответ. С уважением, Ирина.
Читать ответы (3)
Валерий
27.04.2020, 12:44

Как взыскать неустойку после выигранного суда со страховой АльфаСтрахование - инструкция и документы.

Выигран суд со страховой АльфаСтрахование о взыскании неустойки. Исполнительный лист на руках. Куда относить исполнительный лист для взыскания. И какие ещё нужны документы? Спасибо.
Читать ответы (3)
Анастасия
06.03.2023, 04:09

Как взыскать неустойку после выплаты основного долга в процессе суда по договору подряда?

Компания находилась в процессе суда по договору подряда. Ответчик перевёл сумму основного долга, без учёта неустойки. На следующий день суд удовлетворил иск. Как теперь взыскать неустойку? Получается исполнительный лист выдадут на полную сумму, но часть ответчик уже выплатил.
Читать ответы (1)
Анастасия
13.03.2023, 10:57

Суд удовлетворил иск - как взыскать неустойку после перевода основного долга?

Как взыскать неустойку? Компания находилась в процессе суда по договору подряда. Ответчик перевёл сумму основного долга, без учёта неустойки. На следующий день суд удовлетворил иск. Как теперь взыскать неустойку с ответчика?
Читать ответы (6)
Сергей
16.06.2015, 11:31

Может ли взыскатель алиментов требовать неустойку после полного погашения задолжности?

Приставом рассчитана задолжность по алиментам. Я все сразу выплатил. Имеет ли право взыскатель алиментов после погашения всей задолжности, все равно подать на неустойку по алиментам? Задолжность полностью погашена! Повестку на суд я еще не получал!
Читать ответы (2)
Галина
18.06.2016, 22:12

Вопрос о возможности подачи искового заявления на неустойку при задержке передачи квартиры по ДДУ после оплаты

Хочу подать в суд на неустойку, но задумалась, вопрос в том, что ДДУ срок передачи квартиры значится не позднее 1.05. ДДУ и кредитный договор я подписала 29.01, гос. регистрацию он прошел 12.05 (регистрировал застройщик, это было его условие по отдельному платному договору оказания услуг), деньги были перечислены 20.05. Буду ли я права при подаче искового заявления, или скажут, что сама оплатила 20.05, куда смотрела?
Читать ответы (3)
Дмитрий
13.10.2016, 13:48

Возможно ли взыскать неустойку с застройщика по ДДУ за срыв срока передачи квартиры?

Возможно ли взыскать неустойку с застройщика по ДДУ за срыв срока передачи квартиры, если в ДДУ указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 г., а передача квартиры в течении полугода с момента сдачи в эксплуатацию? Ведь срок сдачи в эксплуатацию не указан, или в данном случае можно считать срок сдачи в эксплуатацию следующий день за датой окончания строительства. Сегодня уже 13.10.16.
Читать ответы (2)
Константин
23.01.2022, 16:20

Возможно ли подать иск на выплату неустойки по ДДУ после получения ключей при задержке застройщика?

Могу ли я подать иск в суд на выплату неустойки по договору ДДУ после получения ключей, если застройщик все же, с задержкой, закончил строительство, сдал дом и выдал ключи?!
Читать ответы (3)
Виктория
01.04.2020, 10:02

Какие законы позволяют понизить коэффициент ДДУ после 1 января 2017 года и как это влияет на оплату превышения высоты?

Договор ДДУ заключён до 1 января 2017 г могу ли я сослаться на другие законы о понижающем кооэфициенте. Застройщик требует оплатить превышение на 2.28 м.
Читать ответы (1)
Валерий
25.12.2014, 09:22

Проблемы с предварительным договором купли-продажи земельного участка - отсутствие контакта с продавцом и возврат внесенной суммы

Истекает срок предварительного договора купли продажи земельного участка, а связаться с продавцом не можем так как не отвечают телефоны оставленые им и по месту прописки не проживает. Также в договоре указано что внесена сумма 20% в счет стоимости участка. Как доказать что мы его искали и Как нам вернуть деньги если продавец объявится после истечения договора?
Читать ответы (1)