Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как прекратить строительство на участке при наличии спора о праве собственности

16.11.2012, 12:42
• г. Москва

Какие должны быть действия чтобы остановить строительство на участке?

Есть земельный участок, права собственности у двух людей. Участок не разделен. Второй собственник собирается продать участок, но никакие документы еще не подписаны. Однако он уже нашел покупателя и этот покупатель уже начал строительсво на участке. Первый владелец категорически против строительства.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Надо вызывать наряд ОВД, в связи с незаконным вторжением на чужую территорию.

Спросить

Готовить иск (негаторый) в суд об устранении препятствий во владении и пользовании правом собственности, собирать и представлять доказательства о чинении Вам соответствующих препятствий, создании проблем.

Спросить

Нужны меры оперативного вмешательства (полиция, прокуратура, местная администрация, органы архитектуры и т.д.) для предотвращения застройки. А что касается защиты своих прав, можно заявить о выделе доли в натуре и в процессе рассмотрения иска наложить арест на распоряжение. Никакой сделки до снятия ареста не пройдет и любая застройка "новым" владельцем будет признана незаконной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга Николаевна
12.12.2011, 15:48

Продажа земельного участка с незавершенным строительством - необходимые документы и условия

В этом году (в октябре месяце) получили свидетельство права собственности на земельный участок с незавершенным строительством (имеется пока фундамент под строительство дома). Из-за отсутствия денежных средств для строительства дома, я хочу продать этот земельный участок (15 соток). Никаких строений мы не делали. Какие документы необходимы представить для продажи данного участка?
Читать ответы (1)
Анна
06.04.2016, 11:09

Покупка земельного участка с фундаментом - полезные советы и необходимые документы

Хотим с мужем приобрести земельный участок под строительство частного дома. На самом участке уже расположен фундамент и у продавца-собственника имеются необходимые документы (на землю и на незавершенное строительство). Стоит ли покупать участок? Какие документы у продавца должны быть при продаже? И какие документы понадобятся в дальнейшем для строительства?
Читать ответы (1)
Владимир Александрович
11.11.2020, 10:27

Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство

Хотим приобрести объект незавершенного строительства (дом) на земельном участке. У собственника есть Прово собственности на земельный участок и разрешение строительство. Права собственности на объект незавершенного строительства они не регистрировали. Хотят оформить договор купли продажи только на земельный участок и передать разрешение на строительство (оно выписано на предыдущего собственника). Можно ли так покупать объект незавершёнки?. Не будет ли потом проблем с оформлением права собственности по завершению строительства?
Читать ответы (2)
Шалгинов Стас
21.10.2002, 10:52

Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками

Может ли в суде быть признано право собствнности участника долевого строительства на не завершенный строительством многокварирный жилой дом, если вырыт только котлован, проведена канализация? Подтверждается право только договором о совместной деятельности, приходно-расходными ордерами. Договора подряда на строительство не было заключено. Что делать третьему участнику долевого строительства? Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками, а земельный участок по строительство был выделен одному из них? Имеет значение какой из участников заключил договор долевого участия в строительстве первым? Какие оправдвтельные документы должны у участника, чтобы доказать, что денежные средства. Внесенные им согласно ордерам, были израсходованы именно на строительство?
Читать ответы (1)
Айгуль
17.06.2014, 11:47

Право собственности на земельный участок для ИЖС прекращено из-за неиспользования - что делать и как оформить продажу?

Есть земельный участок который был предоставлен в собственность Постановлением администрации для индивидуального жилищного строительства в 2011 году. На участке на начали делать абсолютно ничего, даже разрешение не получили на строительство. В Постановлении есть пункт: право собственности на земельный участок прекращается в случае его неиспользования для строительства индивидуального жилого дома в течение трех лет. Скажите, неужели право собственности прекращено? И как это должно было оформиться? Никаких писем или уведомлений не приходило. Можем ли мы продать этот участок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
25.04.2008, 11:40

С процессом покупки и началом строительства на участке после пожара - необходимые действия продавца и покупателя

В деревне мы покупаем участок под строительство дома. Дом который там был - сгорел. В настоящей момент на участке находится только небольшая хоз. постройка. Продавец (хозяин) участка на днях получает кадастровый номер. Какие дейсвтия должны еще быть выполнены со стороны продавца и покупателя чтобы мы могли вступить в собсвенность и начать стоительство.
Читать ответы (1)
Ирина
23.12.2016, 09:55

Возможно ли получить лес для строительства дома на участке, где прежний владелец уже взял лес?

Купила участок под ИЖС, однако прежний владелец участка уже взял лес на строительство дома. Могу ли я получить лес для строительства своего дома на этом же участке?
Читать ответы (1)
Александр
25.01.2007, 14:27

Можно ли продать незавершенный дом без регистрации в БТИ?

Скажите, пожалуйста, могу ли я законно продать недостроенный дом (имея на руках договор аренды земельного участка и разрешительные документы на строительство дома) без регистрации в БТИ объекта незавершенного строительства? Возможно ли для этого написание нотариальной доверенности на покупателя, с уступкой ему права на строительство дома и аренду участока, для того чтобы достроив дом, покупатель мог без моего участия зарегистрировать дом на свое имя?
Читать ответы (2)
Елена
05.11.2002, 14:46

Можем ли мы каким-либо образом продать это право другому лицу для строительства такого же объекта на этом земельном участке?

Наше предприятие имеет возможность получить под строительство земельный участок. Можем ли мы каким-либо образом продать это право другому лицу для строительства такого же объекта на этом земельном участке?
Читать ответы (1)