Как защитить себя от рисков при совместной ипотеке с отцом жены?

Как защитить себя при совместной ипотеке со своим бывшим мужем?

Мы с бывшим мужем отправили заявку на получение ипотеки на строительство, я иду как созаёмщик. Нам одобрили. Может ли он распорядиться этими средствами без меня?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при совместной ипотеке с созаемщиком - советы и рекомендации

Собираемся с супругом покупать квартиру в ипотеку с первоночальным взносом более 50°/. Изза недостаточности официального дохода привлекли созаемщика (формально для одобрения), но платить будем сами, как подстраховаться, чтоб этот человек не смог сам вносить платежи (в корыстных целях) и претендовать на долю в квартире?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить дарственную при действующей ипотеке и защитить себя от возможных рисков?

Мой гражданский муж взял ипотеку, он является основным заемщиком, я являюсь созаемщиком. Продала свой собственный дома, который является моим единственным жильем для того, чтобы погасить частично большую часть ипотечного кредита, но я тогда буду иметь огромный риск остаться без жилья, так как у моего гражданского мужа есть двое взрослых сыновей, т.е. наследники. Прошу вас дать профессионально грамотный совет, как мне лучше сделать-оформить дарственную при действующей ипотеке через нотариуса или обещание дарения, и опять же, как правильно подать заявление в банк о том, можно ли оформить дарственную на меня при действующей ипотеке с удовлетворительным ответом от банка. Я слышала что банки отказывают. Но они же ничего не теряют, наоборот я вношу приличную сумму, и там останется совсем немного выплатить. И опять же чтобы дарственную не смогли его сыновья отменить через суд, ее нужно зарегистрировать в росреестре, но опять же с разрешения банка. Вообщем палка о двух концах. Может вы мне чем-то поможете. Буду очень признательна. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оставить мужа, защитить себя и детей, и начать новую жизнь?

Хочу уйти от мужа, как могу себя защитить себя от его, у нас двое общих детей пяти и десяти лет, в общем доме не прописаны не я не дети, он пьёт, не работает ведёт разгульный образ жизни. А мне всего 31 год.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от рисков при покупке дома, находящегося в собственности бывшей супруги

Хочу купить дом. Собственница покупала дом в браке. На данный момент 9 лет как в разводе. С бывшем мужем не общается, он живёт за границей. Согласие на продажу дома у БМ взять не может. Сможет ли бывший муж оспорить сделку и как можно защитить себя от рисков. Я слышала, что можно взять с продавца заявление, заверенное нотариально, о том что, он обязуется урегулировать все спорные вопросы самостоятельно, в случае предъявления претензий БМ на супружескую долю (без привлечения новых собственников). Сможет ли такое заявление, взятое с продавца исключить риски.

Читать ответы (2)

Как защитить себя от донесений в проверяющие органы - опыт ИП в трудовом споре

Добрый день! Помогите пожалуйста, я ИП в процессе работы имела трудовой спор с работником. С тех пор нет покоя, пишите доноры во все проверяющие органы. Как себя защитить себя, или у нас правы только вымогательстве и мошенники?

Читать ответы (3)

Оформление ипотеки в банке ДОМ.РФ - Как защитить себя от рисков при отсрочке ввода квартиры?

Оформлена ипотека в банке дом рф, при подписании КД мне в этот же день уже сформировались ежемесячные платежи, но при этом, по факту я не заехал в новую квартиру, т.к. согласно ДКП застройщик дает возможность заехать в квартиру, после того, как получит все деньги а в нашем случае в качестве ПВ идет маткапитал, уже месяц ждем, и вот думаю, у нас аккредитив 180 дн, что будет если ПФР не переведет или откажет, а платежи мы уже вносим по 30 тыс, и срок аккредитива закончится, смогу ли вернуть деньги, а также, это нормально, что банк деньги еще не перевел, а уже требует чтобы я вносил платежи?

Читать ответы (2)

Как защитить себя от рисков в период банкротства - опыт и проблемы

Дело в том, что я признана банкротом с 25.03.2020 года, с этого момента и по 08.07.2020 года я осуществляла трудовую деятельность, с 09.07.2020 я ушла в декретный отпуск, пока я работала АУ на работу документы не отправлял, меня не предупреждал, что я обязана ему деньги отдавать, (получала зп на руки), кроме прожиточного минимума... Также на момент заключения договора с АС, оговаривалось, что сумма аренды по предоставленному договору найма будет исключена из конкурсной массы. Однако я только сегодня выяснила, что в суд заявление об исключения арендных платежей не поступало, а у меня завершающий этап банкротства, торги по которым определен покупатель, в феврале последнее заседание. Сегодня АУ мне сказал. Что данный судья не исключает арендные платежи из км...могу ли я самостоятельно направить такое заявление в суд? Так как боюсь что за неделю до заседания, мне выставят счет в огромный долг.

Читать ответы (2)

Как при покупке квартиры защитить себя от рисков?

Читать ответы (2)

Некачественное лобовое стекло на авито - как защитить себя от рисков?

Купил лобовое стекло на автомобиль на авито. Было отправлено через деловые линии из нижнего новгорода в калининград. Получил и перегрузил его в свой автомобил обложив поролоном. Вдруг в процессе транспортировки оно лопается без особых видимых причин (наехал на кочку и т.д. ) строго по вертикали по прямой. Что делать? Может некачественное стекло, все же автомобильные стекла не должны быть такие хрупкие

Читать ответы (1)

Битва за законный титул автомобиля - Как защитить себя от рисков при покупке через интернет и перекупщиков?

Вопрос о расторжении договора купли-продажи транспортного средства. Приобрёл машину через сайт авито. Продал перекуп в дкп птс и расписке о получении денежных средств расписался он. Суд о признании меня добросовестным покупателем я проиграл. Подал на расторжение дкп, была экспертиза почерка и подписи, экспертиза доказала, что первый собственник не подписывал и не расписывался в дкп. Что можно ещё сделать в данной ситуации? Не хочется отдавать в банк машину просто так. Покупал ее за 600 тр.

Читать ответы (1)

Вопрос цессии - можно ли продать долг физлицу за сумму, присужденную судом, и как защитить себя от рисков?

Вопрос про договор цессии. Выдавала деньги физ лицам от себя (физ лицо) по договору займа под залог квартир. Люди кот деньги взяли не платили, суды мы выграли. Начали активно спрашивать Продать этот долг по договору цессии тоже физ лицу. За сумму присуждённую судом. Мне интресно, но не сильна в таких договорах. Понимаю что нужно уведомить лицо на кот долг. Скажите пожалуйста опасностей нет никаких?

Читать ответы (4)

Аренда жилья на 2 года с оплатой вперед - как защитить себя от рисков и потерь

Хочу арендовать жильё на 2 года, если оплачу все 2 года вперёд сумму уменьшают очень значительно, плюс как мне кажется есть гарантия, что 2 года никто не будет трогать. Объясните пожалуйста, есть ли у меня риски потерять деньги и быть выселенным из квартиры? Как себя защитить максимально?

Читать ответы (5)

Наследник покупает долю через суд - как защитить себя от рисков?

Наследник выкупает долю у второго наследника через суд, сумма устроила по оценке «ответчика». Как сказать на последнем заседании, что сумма нужна сразу, не частями и рассрочками или судья примет мнение «истца», там были намёки на маткапитал от него. Как себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Почему банк требует фотографии оригиналов паспортов при ипотечной сделке и как защитить себя от рисков?

На каком основании банк может требовать от собственников квартиры (Продавцов) фотографии оригиналов паспортов (электронный вид), причём всех страниц да в хорошем качестве? Планируется Ипотечная сделка покупки квартиры. Очень не хочется давать такие"расширенные" копии, да ещё в электронном виде. Законны эти требования и как минимизировать риски?

Читать ответы (1)

Как защитить себя от требований бывшей гражданской жены отца после его смерти?

Мой отец проживал в гражданском браке с женщиной 19 лет. За время проживания, женщина установила окна за свой счёт. Прошло 11 лет, отец мой скончался. И, теперь эта женщина требует с меня кругленькую сумму. Скажите пожалуйста, на какие законы мне опирается, чтобы от меня отстали?

Читать ответы (5)

Как оформить ипотеку на себя и защитить себя и детей в случае развода?

Нахожусь в стадии развода... дата суда назначена... Имеется ипотека, платим два года но платить ещё 23 года, я уверена что супруг не сможет дальше платит и просто не захочет, как сделать так чтобы договор по ипотеке переоформить на меня и также чтобы у мужа не было потом прав на эту квартиру, имеются двое детей.

Читать ответы (4)

Как защитить себя от рисков в перевозках - необходимые договоры с водителями.

Я ИП, занимаюсь перевозками. По сути я посредник между грузоотправителем и фактическим перевозчиком, у меня есть заказ к примеру, я заключаю договор с грузоотправителем, и потом этот заказ продаю водителю. Вопрос: какой договор мне нужно заключить с водителем чтобы снять с себя риски получения штрафа за несоблюдение водителем закона (неработающий тахограф, нет путевого листа, мед справки и др.)

Читать ответы (2)

Соседи мешают капитальному ремонту

В нашем доме идет плановый капитальный ремонт отопления, холодной воды и канализации. Соседи со второго этажа отказываются предоставить доступ в колодец коммуникаций для замены стояков канализации и холодной воды. Объясняют это наличием сделанного ремонта в квартире. Многократные объяснения ситуации о том что у нас старые трубы и есть риск протечек и порывов результата не дали. Мой вопрос в том: как можно повлиять на их решение. Можно ли составить какой-то документ о том, то на них перекладываются все риски, в том числе и финансовые, в случае возникновения аварийных ситуаций. Если да, то как правильно его составить, чтобы он имел юридическую силу.

Читать ответы (1)

Риски ипотеки на вторичном рынке - как защитить себя при покупке квартиры в залоге у банка с долгами по ЖКХ и кредитами?

Хотим купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке, которая находится в залоге у банка. Выяснилось, что у продавца есть долги по ЖКХ, а так же непогашенные кредиты более 500 тыс. Какие есть риски при покупке этой квартиры, если продавец объявит себя банкротом? Можем ли мы в этом случае обойтись без судебных разбирательств и как документально себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59