Вопросы о сносе гаража и привилегиях по истекшему договору аренды земли у Администрации

• г. Екатеринбург

Место в Аренде у Администрации, есть договор но время его действия истекло и теперь идёт оплата по реквизитам постфактум, т.е. в конце года высылают платёжку и расчёт за прошлое пользование. 3 Года звонят и говорят, что нужно убрать гараж и после пояснений что всё легально, разрешают стоять дальше.

Вопрос:

1) Уведомление (листик на гараже) является основанием для сноса, либо только официальное уведомление по почте? Созванивался с администрацией, попросил официально уведомить.

2) Есть ли привилегии связанные с договором аренды если он истёк, но я продолжал платить за последующее пользование землёй, естественно по квитанциям из Администрации с указанием отчётного года?

3) Должны ли предоставить иное место для размещения в моём случае, с перевозкой конструкции за счёт администрации?

В прошлом гараж стоял в другом месте и при уведомлении предложили переставить его в текущее место. Все расходы по перевозке взяло государство.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Надо бы сам договор аренды видеть чтоб вам ответить.

Спросить
Эльза
21.09.2020, 19:11

Как составить исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество, если договор аренды земли истек?

Нужно составить исковое заявление в суд о признании права собственности на недвижимое имущество. Дом построен но договор аренды земли вышел срок.
Читать ответы (2)
Валерий Соболев
03.02.2022, 10:47

Я получил уведомление о сносе гаража. Собираюсь подать в суд. Может ли быть осуществлен снос гаража, пока идет судопроизводство.

Я получил уведомление о сносе гаража. Собираюсь подать в суд. Может ли быть осуществлен снос гаража, пока идет судопроизводство.
Читать ответы (6)
Роман
01.02.2016, 00:01

Собственник участка на 1 год арендует теплицы, подвальное помещение и т.п. с оплатой по договору 50/50

Я собственник участка земли, на котором построены теплицы (11 шт.), подвальное помещение и т.п. Договор аренды необходимо заключить на 1 год. Оплата производится двумя частями (50/50). Первый платёж-после подписания договора, второй-по окончанию срока аренды. Арендодатель-КФХ, арендатор-ИП.
Читать ответы (1)
Альбина
07.05.2015, 08:22

Процесс оформления земли после истечения договора аренды - рекомендации и решения

Договор аренды земли истек в 2007 году имеется хоз постройка по техпаспорту рег палата. Земля в собственности у сельсовета по кадастру у меня была в аренде. Как лучше оформить в собственность.
Читать ответы (1)
Анна
06.02.2018, 18:52

Как избежать сноса гаража и получить разрешение от администрации с возможным штрафом

Брат начал строить гараж, пришла бумага о сносе гаража от администрации, как сделать чтобы не сносить и взять разрешение, пусть даже со штрафом.
Читать ответы (1)
Елена
20.02.2022, 10:13

Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Подаём заявление против администрации по договору аренды земли, в связи с отказом возвращать переплату по договору. Был заключён договор аренды вначале полностью всего участка на одного Арендатора, поздже часть земли осталось у этого арендатора и на другую часть земли заключили дополнительное Соглашение со вторым арендатором. Потом первый перестал платить аренду, платил только второй. Администрация подала в суд и признала договор аренды ничтожным в 2020 году. У меня вопрос: может ли Администрация задним числом теперь пересчитать аренду за весь участок на второго арендатора, начиная с 2015 года (с заключения дор. Соглашения) или только с момента решения суда с 2020? Как он может платить за весь участок если он мог пользоваться только своей частью? И если у второго арендатора была переплата по аренде, распространяется ли на неё срок исковой давности? И можно ли с администрации города получить проценты за пользование деньгами по Ст. 395? На что можно ещё претендовать? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Андрей Сергеевич
20.12.2021, 12:26

Владелец недвижимости столкнулся с проблемой недостроя и истекшим договором аренды земли.

Построил дом сдал документы в росреестр и оказалось, что договор аренды земли закончился в 2018 г. Обратился с просьбой продлить договор мне отказывают. Недострой небыл оформлен.
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
23.03.2007, 09:21

Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год.

Проблема строительной организации в г.Тюмени. Имеем договор аренды земли под строительство многоэтажного жилого дома (от 04.03.2005 г. сроком действия с 24.11.2004 г. по 31.03.2005 г., т.е 5 месяцев) который продлевается соглашением на 11 месяцев, (хотя в заявлениях просили на 1 год). Соглашение аренды на 11 мес. по ст.32 Земельного кодекса. РФ не регистрируется. Разрешение на строительство получено после 1 апреля 2005 года. Сейчас есть все документы на землю, разрешение, 1 очередь построена, вводим в эксплуатацию. Привлекали для строительства средства дольщиков. В настоящее время не можем зарегистрировать договора долевого участия, т.к. не регистрируют землю. Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год. Что делать …. ПОМОГИТЕ.. Есть ли прецеденты… Фирма у нас приличная - жалко дольщиков.
Читать ответы (1)
Анна.
19.11.2018, 02:52

Что делать, если я просрочил оплату по договору аренды земли и меня вызывают в суд на расторжение контракта?

Я просрочила оплату по договору аренды земли, сейчас оплатила но меня вызывают в суд по расторжению договора аренды на з.участок. Что мне делать.
Читать ответы (1)
Ксения
17.01.2017, 17:39

Возможно ли сдать павильон в аренду под продовольственные товары, если договор был оформлен на непродовольственные товары?

Хотим оформить в администрации договор аренды земли под нестационарный торговый обьект, если мы оформим договор по специализации "непродовольственные товары" ,можем ли мы потом сдавать этот павильон в аренду под продовольственные? Спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
23.12.2014, 19:46

Стоимость аренды земли у государства? Я покупаю землю в дачном товариществе. Срок аренды на 10 лет. условия аренды земли,

Стоимость аренды земли у государства? Я покупаю землю в дачном товариществе. Срок аренды на 10 лет. условия аренды земли,
Читать ответы (1)
Олег
22.10.2021, 08:27

Соседский спор о самозахвате земли - снос гаража и забора отца. Возможна ли апелляция в вышестоящем суде?

Отец построил лет 20 назад гараж и каменный забор возле своего дома, при этом нарушив границу своего участка и осуществив самозахват нескольких метров муниципальной земли, которую впоследствии не оформил в собственность. Указанная земля выходит к дороге общего пользования и не может никем использоваться, так как является единственным выездом на дорогу с земельного участка отца. Сосед из вредности подал иск на отца и суд вынес решение о сносе забора и гаража. Доводы пенсионера не слушает. У соседа адвокат, который больше времени проводит за закрытыми дверями в кабинете судьи, нежели в процессе и открыто заявлял, что решение будет таким, каким он скажет. По судье видно, что решение ей не нравится, но приватно говорит о том, что ей "позвонили сверху и решение все равно будет о сносе". Вопрос, можно ли оценить перспективы апелляции в вышестоящем суде? Сколько будет данная работа?
Читать ответы (3)
Инга
27.11.2019, 10:01

Процедура переоформления договора аренды земли от администрации на ИП без субаренды

Как и на каком основании можно переоформить действующий договор аренды земли (земля администрации) (сейчас земля в аренде юрлица), на другое лицо - ИП...субаренда не подходит... заранее благодарю...
Читать ответы (1)
Ирина
04.11.2016, 08:13

Вопрос компенсации при сносе арендованного металлического гаража

Металлический гараж стоит у нас уже много лет на арендованной у администрации земле, договор аренды действующий. Положена ли мне какая-либо компенсация при сносе гаража?
Читать ответы (2)
Ольга
18.03.2019, 06:17

Администрация города Твери продала здание для магазина, но договор аренды земли остается без изменений - можно ли его обновить?

В 2018 году выкупили здание под магазин у администрации города твери. Договор аренды земли остался прежним, доп соглашение г договору аренды от 2006 года можно ли его обновить?
Читать ответы (1)