Если многоквартирный дом признан аварийным, и подлежит сносу, получу ли я новую квартиру, если у меня на первом этаже квартира переведена в нежилое помещение под магазин?
Собственник нежилой недвижимости в доме, признанном аварийным и подлежащем сносу, имеет право получить выкупную стоимость за недвижимость на тех же условиях, что и собственник жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте! То есть вы в аварийном доме из жилого в нежилое перевели? И Я ТАК ПОНИМАЮ ВАС НЕТ В СПИСКАХ НА РАССЕЛЕНИЕ?
Спросить
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Возмещение положено по аналогии с жилыми помещениями, хотя в законе такой порядок не прописан, судебная практика в пользу собственников нежилых помещений: Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20 ноября 2018 г. № 309-КГ 18-13252.
Спросить
Вам выплатят рыночную стоимость помещения в соответствии с отчетом об оценке. Тем более если у вас помещение переведено в нежилое.
Спросить
