Помогите разобраться в ситуации.
В 2017 году пенсионерка купила квартиру-вторичку за ~1.100 тыс. руб. На момент покупки этой квартиры имела другое жилье, где и сейчас прописана. Факт аварийности дома на момент покупки не знала.
В 2022 году департамент управления имуществом прислал уведомление о том, что дом подлежит сносу. Квартира под пенсионерку не предусмотрена по программе. Была произведена департаментом оценка рыночной стоимости квартиры у сторонней фирмы, сумма рыночной стоимости ~1.600 тыс. руб. Требуют согласится на эту сумму. Бабушка не соглашается на эти условия и пишет письмо о предоставлении жилплощади взамен квартиры в аварийном доме, подлежащему сносу. Далее приходит письмо, о том, что сумма компенсации не может быть выше суммы за которую она купила квартиру, т.к. согласно статей закона эта квартира куплена в доме который уже был признан аварийным, что у нее есть уже жилплощадь в которой бабушка прописана на сегодняшний день. То есть сейчас уже прислали подписать документы на сумму компенсации 1.100 тыс. руб.
С момента купли квартиры прошло уже 5 лет, цены выросли уже на квартиры, учитывается, наверное еще рост инфляции….. Возможно ли как то на законодательном уровне поднять эту стоимость?
Здравствуйте.
Вы вправе требовать через суд предоставление другого жилого помещения. Но для точного ответа нужно смотреть документы. Обращайтесь, помогу.
Спросить
Собственник не подпадает под действие п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ на который сейчас ссылается администрация. Возмещение подлежит определению в соответствии с рыночной ценой на текущее время. В администрации либо намеренно лгут, либо не отслеживают законодательство и судебную практику.
Если ДОМ (не отдельная квартира) включен в программу расселения, то собственник вместо получения денег может выбрать жилье. Ему должны предоставить жилье не меньшей площади и без доплат.
Спросить
