Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Облагается ли налогом продажа квартиры после смерти рентополучателя с пожизненным содержанием, если имеется другая собственность?
199₽ VIP

03.02.2023, 19:32
• г. Казань

Продажа квартиры после смерти рентополучателя (пожизненное содержание с иждевением) в собственности 4 г.будет ли облагаться налогом квартира, если еще имеется собственность (доля) у рентодателя и была продана другая квартира 2 года назад.

Читать ответы (5)
Продажа квартиры Продать квартиру после смерти Пожизненное содержание Квартира после смерти
Ответы на вопрос (5):

Да, будет облагаться налогом.

Спросить

Нужно платить налог.

Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.

Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:

недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом

квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения

цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости

стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости

срок, установленный законодательством РФ, по истечении которого у обладателя недвижимости не возникает обязательства по уплате НДФЛ при продаже имущества. Минимальный срок составляет три года, если:

собственность получена в подарок

унаследована

приобретена по договору ренты.

Спросить

Срок владения должен быть не менее 5 лет - иначе налог - ст. 217.1 НК РФ. Жилье не единственное, как видно. Вычет 1 000 000 получите - ст. 220 НК РФ.

Спросить
Это лучший ответ

Добрый вечер, Елена.

1)Смотрите, имеется еще одно жилье, как вы указываете.

2)Срок владения менее 5 лет.

3)А значит в данном случае подлежит налогу, ст. 217.1 НК РФ.

4)В вашем случае оформите налоговый вычет НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Спросить

Если квартира в собственности одна 3 года, ничего не платите, если есть ещё что-то, срок владения должен быть 5 лет.

- см. ст. 217, 217.1 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
05.11.2020, 16:43

Кто прав и может ли отсутствие ремонта быть аргументом в суде.

Требуется грамотная консультация - родственники считают, что договор ренты с пожизненным содержанием не исполнялся со стороны рентодателя. В квартире не сделан ремонт, квартира неухожена. Рентодатель утверждает, что рентополучатель отказывался от подобной помощи, запрещал замегять старые пришедшие в негодность предметы интерьера, разрешая только убираться. Рентополучатель жалоб не предъявлял. Кто прав в этой ситауции, и после смерти рентополучателя может ли отсутствие ремонта быть аргументом в суде.
Читать ответы (2)
Сергей
20.03.2020, 17:03

Отказ в снятии обременения по договору пожизненного содержания после смерти рентополучателя - нужно обращаться в суд

Столкнулся с проблемой снятия обременения по договору пожизненного содержания с иждивением, в связи со смертью рентополучателя. Пришёл отказ, требуют решение суда о снятии обременения. Что за нонсонс.
Читать ответы (1)
Евгения
06.12.2022, 18:16

Определение срока подачи искового заявления на признание недействительным договора пожизненного содержания с иждивением

В течение какого времени родственники могут подать исковое заявление в суд для признания недействительным договора пожизненного содержания с иждивением после смерти рентополучателя?
Читать ответы (2)
Мария
09.03.2014, 10:34

Как доказать неисполнение договора пожизненного содержания после смерти рентополучателя без актов о исполнении

Как после смерти рентополучателя доказать что договор пожизненного содержания не исполнялся? Акты о исполнении они не составляли, только исполнили погребение.
Читать ответы (2)
Андрей Александрович
30.08.2015, 16:56

Скажите, пожалуйста, как снять обременение с квартиры после смерти рентополучателя. В договоре написано: Обременение: рента.

Скажите, пожалуйста, как снять обременение с квартиры после смерти рентополучателя. В договоре написано: Обременение: рента.
Читать ответы (4)
Николай
05.12.2012, 14:49

Как пенсионеру оспорить договор пожизненного содержания и вступить в наследство после смерти отца?

У меня умер отец, я хотел вступить в наследство, но в регистрационной палате узнал, что моя сестра ранее оформила с отцом договор пожизненного содержания с иждивением, моя мама жива и до смерти отца состояла с ним в законном браке, я являюсь пенсионером, могу ли я заявить о данном наследстве, или как-то оспорить вышеназванный договор, мои действия, заранее благодарен, с уважением, Николай.
Читать ответы (2)
Ольга
22.04.2019, 08:59

Может ли рентоплательщик продать свою долю в квартире при наличии обременения в силу закона после смерти рентополучателя

Человек является собственником 2/3 долей по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением). Рентополучатель умер около года назад. В выписке из ЕГРН указано обременение "в силу закона". Также числится в списке правообладателей и рентоплательщик и рентополучатель. Может ли рентоплательщик на данном этапе продать свою долю в квартире или необходимо сначала снять обременение?
Читать ответы (2)
Андрей Ефремов
19.05.2020, 08:30

Что происходит с квартирой по договору ренты после смерти рентополучателя - права других родственников?

По договору ренты квартиры умер рентополучатель. Договор ренты был заключён пять лет тому назад. Скажите, пожалуйста, другие родственники могут претендовать на квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Роман
01.06.2005, 17:31

Каким образом подтверждается регулярная выплата ренты после смерти получателя ренты в договоре с пожизненным содержанием?

При ренте с пожизненным содержанием, после смерти "получателя ренты" могут ли потребывать с "плательщика ренты" подтверждение того что "плательщик ренты" регулярно выплачивал "получателю ренты" 4 МРОТ как указано в договоре? Если да то как должно выглядеть это подтверждение?
Читать ответы (1)
Антон
06.04.2010, 11:31

После смерти рентополучателя рентоплательщик перепродал квартиру.

Ответ на следующий вопрос: Рентоплательщик после подписания договора ренты не переоформил квартиру на себя, а пользовался льготами по оплате жилья которые были у рентополучателя сроком 1 год. После смерти рентополучателя рентоплательщик перепродал квартиру. Является ли нарушением договора то что рентоплательщик не переоформил квартиру на себя, и как в таком случае он мог продать квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
03.06.2022, 23:43

Как продолжить снятие обременения на квартиру (рента) после смерти рентоплатильщика и рентополучателя

Как снять обременение на квартиру (рента), если рентоплатильщик и рентополучатель давно умерли. Свидетельство о смерти рентополучателя в ЗАГСе получить не могу т.к не родственник. Являюсь супругой рентоплатильщика.
Читать ответы (1)
Юлия
02.09.2021, 18:57

Возможно ли расторгнуть договор пожизненной ренты с правом на жильё после смерти рентополучателя, через нотариуса?

Возможно ли расторгнуть договор пожизненной ренты с правом на жильё после смерти рентополучателя, через нотариуса?
Читать ответы (3)
Надежда
01.07.2006, 15:35

Влияет ли завещание на силу договора пожизненной ренты после смерти рентополучателя?

Будет ли иметь силу договор пожизненной ренты после смерти рентополучателя, если до составления договора ренты было составлено завещание рентополучателем и об этом обстоятельстве не был извещен рентодатель?
Читать ответы (1)
Елена
17.05.2016, 12:07

Возможность наследницы подать иск на расторжение договора ренты после смерти рентополучателя

Рентополучатель при жизни исков на расторжение не подавал. Наследница подает иск и в нем просит допросить свидетелей, которые готовы подтвердить, что получатель ренты имел желание расторгнуть договор, но не успел. Какие шансы у наследницы после смерти рентополучателя в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Маргарита
21.05.2021, 10:40

Необходимость справки о не трудоспособности при дарственной сделке с пожизненным содержанием после смерти дарителя

Нужна ли справка о не трудоспособности в натариус при сделки дарственной с пожизненным содержанием.Даритель умер а суд встал на сторону матери и удовлетворил их иск.
Читать ответы (4)
Лариса Владиславовна
04.10.2021, 11:25

Как решить проблему с обременением после смерти рентополучателя, если Росреестр отказывает в удалении?

В 2000 (!) году умер рентополучатель. Сейчас выяснилось, что обременение не снято! Передала в росреестр копии свидетельства о смерти и оригинал договора ренты. Росреестр отказал! Договор не вернул. Что делать?
Читать ответы (4)
Алексей
21.08.2014, 21:21

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом. 02 апреля 2002 года рентополучатель умирает. Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года. 10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента). 12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну). Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?
Читать ответы (1)