Проблемы наследования крымской квартиры - отсутствие регистрации и необходимость личного присутствия.

199₽ VIP

Здравствуйте, вам придется вступать в наследство либо признавать право собственности на указанные 1/2 доли квартиры, в судебном порядке. Так вы ее не оформите.

Росреестр принимает документы и вносит запись в реестр объект недвижимого имущества на основании этих документов (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Перечень сведений, которые подает заявитель, устанавливает закон. Встречаются ситуации, когда владелец не может представить документы. В этом случае придется подавать иск. Признание права собственности на объект недвижимости через суд – способ защитить право, внести сведения об объекте в реестр и получить возможность распоряжаться имуществом.

С 1 сентября 2022 года вопросы о признании права собственности на объекты недвижимости в ГК РФ регламентируются в том числе новыми главами (гл. 6.1, 17.1). Нормы уточняют правовой статус помещений, машино-мест и других объектов.

В судебном порядке признание права собственности на объект недвижимости возможно в ряде случаев. Чаще всего заявитель обращается с исковым заявлением, когда: необходимо узаконить постройку;

нужно оформить право на объект в силу приобретательной давности или правопреемства и т. д.

Судебный способ признание права собственности — это признание законности основания права на имущество, которое оспаривается другой стороной, отраженное в соответствующем судебном акте. Если право собственности подтверждается судом, именно его решение служит основанием для регистрации права собственности.

На основании ст. 24 ГПК РФ судом первой инстанции является районный суд. Согласно ст. 30 ГПК РФ дела, в которых в качестве требований заявлены права на объекты недвижимого имущества, необходимо обращаться в суд по месторасположению спорного объекта.

Ответ отключен модератором

Николай, здравствуйте!

Объясняю Вам!

На сегодняшний день по данным сайта www.realtymag.ru стоимость 1 кв.м в Крыму составляет 126 162 ₽/м²

Поэтому в любом случае не оформив квартиру, у Вас есть что терять

Напоминаю, что ст. 12. Действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 14.07.2022) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"...

действуют документы на право собственности, право пользования выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя

По закону, срок давности для восстановления своих прав на наследство составляет три года. Но, данный период начинает действовать только с того момента, когда прекратили своё действие причины, по которым наследник не смог заявить о своих правах на имущество вовремя.

Для этого, опоздавшему наследнику необходимо обратиться в суд и предоставить бумаги, которые докажут наличие прав у него на получение наследства и восстановление периода вступления. Если он успеет сделать это в течение трёх лет, которые являются периодом давности, то сможет получить свою долю наследства даже через 10 лет.

Поэтому, если Ваша жена умерла в 2020 году, то в 2023 Вы должны успеть восстановить свое право на наследство

Для этого Вы можете выдать доверенность в соответствии со ст.185 Общие положения о доверенности ГК РФ, в которой прописать полномочия по истребованию документов, представлению Вас в муниципальных, государственных, правоохранительных органах и в суде.

Здравствуйте Уважаемый Николай!

Для того чтобы Вам не ехать в Крым, Вы можете на представителя составить нотариальную доверенности, и представитель займется документацией, для того чтобы Вы вступили в наследство ст.185 Общие положения о доверенности ГК РФ,

Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 14.07.2022) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"...

Статья 12. Действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя

Всего Вам наилучшего!

Вам надо через суд вступать в наследство и ставить квартиру на кадастр, видимо не стоит на учёте квартира.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Здравствуйте, Николай! Да, нужно либо ехать, либо нанять представителя (ст.185-185.1 ГК РФ), чтобы решил вопросы с регистрацией права дистанционно (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если есть такой человек, который может оформить документы за Вас, то можете оформить доверенность у нотариуса согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Здравствуйте Николай

Учитывая, что вы не смогли вступить в наследство через нотариуса в связи с не переоформлением документов в регистрирующем оргаге, после открытия наследства и согласно

Федеральному конституционному закону от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 14.07.2022) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", то вам придеться обратиться в суд с заявлением о признании право на наследство и восстановлении срока на принятие наследства. Чтобы не ехать в Крым, наймите представителя-юриста по доверенности, который в лице вас выполнит все необходимые действия в Крыму.