Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить дом в деревне, если продавец еще не обладает правом собственности на недвижимость?

04.02.2023, 20:32
• г. Новосибирск

Хотим купить в деревне домик с участком. Продавцы в данный момент суетятся с оформлением недвижимости в собственность. Дело это не быстрое, т.к. к нынешней владелице участок перешел от родителей и она, после их смерти, переход права пользования на себя не оформила, просто продолжала там жить в течение тридцати лет.

По договоренности, кроме цены недвижимости мы оплачиваем и процедуру оформления ее в собственность. Мы хотим въехать в дом не дожидаясь окончания оформления, оплатив продавцу запрошенную цену авансом, как залог, а процедуру оформления оплачивать постепенно, по запросу продавца, в необходимых суммах. Отсюда вопросы:

1.Можно ли в данном случае заключить с продавцом предварительный договор (или договор задатка?), где он обязуется после оформления недвижимости в собственность продать ее нам?

2. Если да, то на каком основании продавец может дать такое обязательство, если он пока не является собственником?

3. Есть ли другие варианты в нашей ситуации закрепить наше право на эту недвижимость?

Читать ответы (2)
Оформление собственности
Оформление недвижимости
Предварительный договор
Ответы на вопрос (2):

Можно заключить договор о намерении!

Других вариантов закрепить за Вами право нет!

Спросить

1.Можно.

2.На основании того, что она собственница по наследованию.

3.Договор купли-продажи заключить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России