Какие цели использования можно указывать для пруда площадью 8 га для заключения договора аренды?
Какие цели использования можно указывать для пруда площадью 8 га для заключения договора аренды?
Вам следует уточнить у собственника водоёма целевое назначении данного водного объекта, а затем указывать ваши намерения по использованию пруда.
Спросить
Я хочу заключить договор аренды пруда, как правильно его оформить не знаю так как сталкиваюсь с этим впервые, как выгодно указать вид деятельности при регистрации договора аренды в регистрационной палате тоже не знаю, помогите пожалуйста с чего-то начать, заранее благодарна!
Ольга, вы можете арендовать пруд не имея статуса ИП.
Начните с очной юридической консультации,
предварительно возьмите у собственника копии правоустанавливающих документов.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите: в праве ли жители села требовать расторжение от частного лица договор аренды пруда, который находится на территории нашего сельского поселения. И на нём планируется организовать платный вход на отдых и рыбную ловлю. Наша Администрация села предложила выкупить ставок, а не идти в суд. В селе много пенсионеров и средств как у них так и в бюджете села не отсутствуют. Спасибо.
Идеальный вариант - нанять местного адвоката, чтобы он разобрался в ситуации... в противнм случае, советую написать жалобу в прокуратуру (если потребуется в Генеральную прокуратуру) на действие местной власти... администрация должна учитывать мнение местных жителей.
СпроситьЗаключил договор аренды пруда, выкупил платину, можно узнать перечень документов для организации платной рыбалки?
Алексей, для начала Вам следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
Удачи.
Спросить
Возможно ли взять в аренду землю для пляжа (без строительства) возле пруда без аренды пруда, В настоящий момент пруд-собственность сельского совета.
Ответ на ваш вопрос не может быть дан, поскольку абсолютно отсутствует информация, нужная для этого. Ознакомьтесь с выдержкой из Водного кодекса РФ: Статья 8. Право собственности на водные объекты
1. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.
2. Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.
3. Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты.
4. Пруд, обводненный карьер, указанные в части 3 настоящей статьи, могут отчуждаться в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.
СпроситьЯ как единственный участник заключил договор аренды пруда сроком на 49 лет. Но сейчас по соглашению сторон хотим расторгнуть его, но в договоре этого не предусмотрено, как нам правильно все оформить? Договор еще не зарегистрирован.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьСоглашение нужно оформить.
ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договораСпроситьПозиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>>
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Заканчивается договор аренды прудов. Арендодатель проливать не хочет
Пруды зарыблены, рыба не достигла товарного веса. Что делать?
Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение.
Спросить
Прочтите внимательно договор - это во первых. Во вторых - хотелось бы знать причину отказа в продлении договора. В третьих - чья рыба в пудах.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос не трудно сфрмулировать: какие документы должны быть у арендатора пруда на право платной рыбалки? Куда не приедешь, везде плати, хотя Путин сказал, что все пруды с втекающими и вытекающими ручьями, речушками бесплатны. Почему же так происходит.
Путин просто процитировал Водный кодекс. И здесь нужно понимать правильно. Исходя из георграфичеких особенностей в любое озеро либо впадает река, либо вытекает из него. Здесь нужно понимать правильно: не могут сдаваться в аренду только ПРОТОЧНЫЕ озера и иные водоемы. Если это где-то есть, нужно писать в прокуратуру. Пускай проверяыют.
Спросить
_ Здравствуйте одно время в российском законодательстве было разрешено оформлять в пруд в частную собственность таким образом часть водоемов была переведена в собственность индивидуальных предпринимателей или физлиц они имеют право устанавливать свои условия рыбалки на данном пруди поскольку они вкладывает собственные денежные средства в очистку и разведение рыбы в данном пруду все пруды которые остались в ведении Федеративной или муниципальной являются бесплатными.
Спросить
Наш земельный участок находящийся в собственности граничит с прудом 60 процентов береговой линии являющейся водоохранной зоной принадлежит нам. Пруд был в аренде несколько лет берег захламили мусором сейчас не поставив в известность нас его передали в аренду другому арендатору. Можем ли мы законно обжаловать право аренды?
1. Вас не обязаны ставить в известность на том основании, что Вы не являетесь потенциальным правообладателем данного участка.
2. Ваше право на участие в торгах по аренде пруда возможно нарушено, при условии если было ранее обращение по передаче аренды в связи с ненадлежащим содержанием пруда.
В таком случае администрация должна была привлечь Вас к участию в торгах, оповестив уведомлением.
Спросить
Могу ли я отказаться от аренды пруда?
В одностороннем порядке можно отказаться от исполнения договора аренды в том случае если такое условие предусмотрено договором или законом.
Изучите ваш договор и если условия расторжения договора в нем прописаны выполните их.
Спросить
обратитесь в администрацию МО с заявлением. вам подскажут - какие документы, договор аренды возможен после проведения торгов
Спроситьвам нужно обратиться к собственнику участка - администрацию и подать заявку на передачу вам участка в аренду (или собственность)
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в местную администрацию- в аренду пруд взять нельзя, а вот заключить договор водопользования - да.
ВК РФ
Статья 12. Договор водопользования
1. По договору водопользования одна сторона - исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 4 статьи 11 настоящего Кодекса, обязуется предоставить другой стороне - водопользователю водный объект или его часть в пользование за плату.
2. К договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом и не противоречит существу договора водопользования.
3. Договор водопользования признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.
Статья 13. Содержание договора водопользования
1. Договор водопользования должен содержать:
1) сведения о водном объекте, в том числе описание границ водного объекта, его части, в пределах которых предполагается осуществлять водопользование;
2) цель, виды и условия использования водного объекта или его части (в том числе объем допустимого забора (изъятия) водных ресурсов) в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 11 настоящего Кодекса;
3) срок действия договора водопользования;
4) размер платы за пользование водным объектом или его частью, условия и сроки внесения данной платы;
5) порядок прекращения пользования водным объектом или его частью;
6) ответственность сторон договора водопользования за нарушение его условий.
2. Договор водопользования наряду с условиями, указанными в части 1 настоящей статьи, может содержать иные условия по соглашению сторон этого договора.
3. К договору водопользования прилагаются материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним.
Спросить
Добрый день, для начала необходимо узнать, кто собственник пруда. На чьем балансе земля, в последующем обратится необходимо к ним.
Спросить
☼ Здравствуйте, Обращаться нужно к собственнику пруда и земельного участка, обратитесь для начала в местную администрацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброе утро! Обращайтесь в администрацию. Но имейте в виду, что если пруд является зарегистрированным водным обьектом, то в аренде вам откажут. А если пруд как обьект нигде не числится, что узнавайте какая категория земель у земельного участка под ним и не находится ли этот участок в составе земельного массива дольщиков. Удачи!
Спросить1) является ли основанием для расторжения договора аренды не соответствие фактической цели использования указанной в договоре, при невозможности использования под указанные в договоре цели? 2) считается ли арендатор неосновательно обогатившимся ГК РФ Статья 1102? текст договора: "Арендатор использует Помещение для торговли в качестве универсама " площадь помещения 160 м кв... РФ ГОСТ Р 51773-2009 «Услуги торговли. Классификация предприятий торговли» нормирует площадь универсама не менее 200 м кв. 3) истинно ли утверждение что Помещение площадью менее 200 м кв не может быть использовано с целью расположение универсама?
Сколько стоит оформление документов на аренду земли на 49 лет под пасбище в забайкальском крае оловянненском ройоне. С нас просят 45 тысяч за 1300 гектар, хотелось бы знать сколько стоит получение паспорта.
Георгий, чтобы получить кадастровый паспорт нужно провести кадастровые работы. Можете обратиться в другую землеустроительную фирму, у нас рыночная экономика. Предельные тарифы на кадастровые работы в Забайкальском крае не установлены.
Спросить, договор аренды ТС с экипажем заключается исключительно для коммерческой эксплуатации (получения прибыли)?
Уважаемая Наталия, г.Череповец !
Закон НЕ обязывает !!! заключать Договор аренды ТС с экипажем только для коммерческих целей !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 20.07.2012г
10:06 моск.
СпроситьХочу взять пруд в аренду для разведения рыбы и устройства платной рыбалки. Пруд от ближайшего села находиться на расстоянии 1,0-1, 5 км, нужно ли разрешение от жителей этого села?
Не подскажите пожалуйста как проще арендовать пруд как на физическое лицо или на ИП, при условии что первые три года на пруду будут вестись работы по благоустройству берега и рыболовных мест, но рыбу будем запускать в первый год аренды, чтобы подросла за эти годы пока идут работы по благоустройства пруда,
Если победитель аукциона на право заключения договора аренды НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА, МОЖНО ЛИ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ТОРГИ ЗАНОВО ПО ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ?
Здравствуйте
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи, комиссией Организатора торгов в срок не позднее дня, следующего после дня установления факта уклонения составляется протокол об уклонении от заключения договора купли-продажи, в котором содержатся сведения о месте, дате и времени его составления, о победителе аукциона, уклоняющемся от заключения договора купли-продажи, сведениях о фактах, свидетельствующих об уклонении от заключения договора купли-продажи, а также о реквизитах документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми членами комиссии Организатора торгов в день его составления. При этом, задаток, внесенный победителем аукциона, в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи, ему не возвращается, а переводится на расчетный счет Организатора торгов.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора купли-продажи, Организатор аукциона передает участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора купли-продажи, один экземпляр протокола аукциона и проект договора купли-продажи, который составляется путем включения цены договора купли-продажи, предложенной участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора купли-продажи. В случае, если договор купли-продажи не заключен с победителем аукциона, или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора купли-продажи, аукцион будет признан несостоявшимся.
Спросить
