Трех комн. Кв. рассписана на троих 1/3 принадлежит мужу,1/3 его сестре и 1/3 ее сыну. В собственности менее 3 х лет. Для того чтобы я имела право там проживать, а в последствии мы хотели долю продать (сестра ставила палки в колеса) муж подарил мне половину своей доли. Т.е. мы владельцы по 1/6. После того как нашлись покупатели на нашу долю, сестра согласилась на продажу всей квартиры. Нашли покупателей на квартиру. Сделка будет совершена после истечении 3 х лет собств. (01.02.13) Получается я попадаю по налог 13%. Можно ли аннулировать дарственную на меня, если обе стороны согласны?

В суд пусть обратяться, а Вы иск признайте, у адвоката проконсультируйтесь по-поводу оснований.

Кто должен обратиться в суд, муж?

Можно ли аннулировать дарственную на меня, если обе стороны согласны?

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?

Читать ответы (1)

Возникнет ли налог при продаже доли квартиры, если одна сестра подарила свою долю другой сестре?

Если сестра подарит долю 1\4 менее трех лет в собственности, своей сестре. Которая имеет долю 1\4 более трех лет в собственности, при продаже квартиры с указанием полной стоимости. Не потребуют ли налог 13%.остальные доли более трех лет. в сумме доля каждого собственника составляет 950 тыс. руб.

Читать ответы (2)

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?

Читать ответы (2)

Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли квартиры и оформление собственности только на одну из сестер?

Имеется квартира, где доли принадлежат двум родным сестрам, которые также прописаны там. У одной сестры есть материнский капитал. 1. Может ли эта сестра выкупить долю квартиры у своей сестры, используя материнский капитал? 2. будет ли эта квартира после сделки оформлена в собственность всей семьи (муж, дети), либо можно чтобы только эта сестра была единственным владельцем приобретенного жилья? Спасибо.

Читать ответы (3)

В свою очередь сестра подарила мужу 1\3 своей доли в другой трёхкомнатной квартире.

Муж продал свою половину приватизированной двухкомнатной квартиры сестре (вторая половина принадлежит его отцу, а приватизирована была до женитьбы). В свою очередь сестра подарила мужу 1\3 своей доли в другой трёхкомнатной квартире. Теперь хотят вернуть мужу двухкомнатную квартиру полностью договором дарения, а сестре оставить её долю в трёхкомнатной квартире тоже договором дарения. Продажа была только на бумаге. Муж не получил ни копейки. Что от этого имеет жена и его дети? Всем заправляет свекровь.

Читать ответы (1)

Разделение имущества при разводе - оформление доли квартиры на сына и возврат доли в квартире сестры

Меня зовут Юлия. У меня такой вопрос. В 2007 г. при разводе нами с мужем была продана 2-х комн. Квартира, которая была приватизирована на 3 равные части-на меня, на мужа и на сына. Мне с сыном соответственно досталось 2/3 от продажи. На эти деньги мною была куплена 2-х комн. Квартира в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Только вот чтобы продать и купить квартиру, по указанию РОНО, я должна была выделить долю сыну в квартире своей сестры. Она свою долю подарила моему сыну, оформив дарственную с тем, чтобы потом, когда я получу собственность на свою квартиру - выделить часть сыну и вернуть обратно долю сестры в ее квартире. Собственность на свою квартиру я получила только в 2012 г. Сестра торопит осуществить сделку. Подскажите пожалуйста, как с наименьшими затратами времени и денег оформить половину моей квартиры на сына (ему 15 лет.) и как лучше оформить возврат доли сына в квартире моей сестры (1/4 часть)?

Читать ответы (1)

Продажа долей в приватизированной квартире - нужен ли суд для разделения лицевого счета и определения долей

Квартира 3-х ком... приватизированная на 4 человека.. у меня.. у дочки и у мужа вместе 38.6 доли.. а у сестры 25.6 доля.. и на сестру лицевой счет зарегистрирован (правда без наших согласий).. предлагали сестре письменно купить у нас доли.. сестра отказалась. И не хочет нам свою долю продать... мы нашли покупателей на наши доли.. хотелось бы знать.. надо ли для этого обратится в суд для разделения лицевого счета.. что бы на наши доли была наша фамилия за уплату ком. услуг и надо ли через суд определить в натури доли? Я с Украины!

Читать ответы (1)

Юридические аспекты сделки по изменению долей и продаже квартиры с учетом наследства

У меня такой вопрос-нас трое родных сестра и два брата, вступили в наследство на 3-х квартиру после смерти мамы, в долях один брат 1,2+1,6 доля (так как участвовал в приватизации квартиры), второй брат 1,6 дол от общей площади, сестра 1.6 от общей площади. Из них двое братьях хотят сделать дарения сестре каждый по 1.6 доли квартиры. В последствии после изменения долей продать квартиру покупателю, но не всю. так как сестра хочет остаться на своей уже 1,2.доле, тоесть половины квартиры, а вторую половину квартиры продать покупателю. Как правильно юридически сделать сделку с оформлением и продажей квартиры?

Читать ответы (3)

Налог при продаже квартиры с подаренной долей - нужно ли платить 13%?

Вопрос: должен ли я платить налог 13% при продаже квартиры (в моей собственности 5/9 доли квартиры, остальные 4/9 доли в собственности моей родной сестры), если моя доля мне подарена мамой? Моя доля в собственности менее трех лет. Сестра на продажу квартиры согласна.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить сделку на продажу квартиры при неприязненных отношениях с сестрой мужа и возможности обмана

У моего мужа 1/4 доли в двухкомнатной квартире, доли равные. На данный момент квартира выставлена на продажу. Нашёлся покупатель. Сестра мужа начала собирать документы на продажу квартиры. Муж со своей сестрой находятся в неприязненных отношениях. Муж боится, что сестра может его обмануть. Как правильно оформить сделку на продажу квартиры? Какую выгоду может иметь сестра, если все сделки по купле-продаже будет делать она?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59