Я сдала дом в аренду с сентября месяца. В доме газовое отопление. В октябре месяце квартирантка отключила отопление сказав что столо жарко, неделю дом не отапливался. Но начале декабря арендатор сообщает что появились проблемы с отоплением, и газовый котол начал отключаться, т.к начало падать давлениев системе, видимо где-то случился прорыв батареи, но квартирантка сказала что ничего такого нет я предложила вызвать работников для устранения неполадки, но арендатор отказался заявив что уже стало все нормализовалось. На новогодние праздники арендатор уехал в гости и вернувшись через 10 дней обнаружила что отопление выключилось и все трубы разорваны. Переговоря с арендатором она заявила что оплачивать ремонт не будут и съехала. Как быть в таком случае, ведь получается что она нанесла ущерб и просто сбежала не решив проблему, а я попала на большую сумму, т.к нужно срочно сделать отопление. Как составить претензию и на какие статьи можно опереться.

Ссылаться нужно на ст.1064 ГК РФ. Но нужно доказать вину арендатора. Иначе Вам откажут, потому что в силу ст.210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на его собственнике.

Аренда дома - как решить проблему с поврежденным отоплением и неоплатой ремонта?

Домашний детский клуб на первом этаже - Как сохранить баланс с соседями и продолжать предоставлять социальные услуги

Меня зовут Наталия, я арендовала квартиру на 1 этаже жилого дома и открыла домашний детский клуб, который помогает мамам выйти на работу, да и решает много другим социальных проблем. Соседи, как Вы понимаете, чаще всего не довольны, но их недовольство исключительно из меркантильных соображений. У меня вопрос - КАК НАМ УСТОЯТЬ НА РЫНКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДАННЫХ УСЛУГ И ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ОТ НАПАДОК СОСЕДЕЙ. СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Нужно ли оплачивать отопление частного дома

В частном доме имеется доля 19% (12 м 2), но по факту площадь 8 м 2 проходной комнаты. Должна ли я оплачивать отопление дома (не пользуюсь долей) ? Какой метраж должен оплачиваться при отоплении дома?

Читать ответы (1)

Если при капитальном ремонте дома повредили натяжной потолок, кто оплатит ремонт потолка.

Читать ответы (2)

Во время кап. ремонта дома, при замене стояков отопления повредили натяжной потолок. Обязаны ли они его восстановить?

Во время кап. ремонта дома, при замене стояков отопления повредили натяжной потолок. Обязаны ли они его восстановить?

Читать ответы (2)

Ситуация с неоплатой ремонта сотового телефона - клиент требует возврат средств после обнаружения бракованной запчасти

Клиент не оплатил ремонт сотового телефона, т.к. в замененной детали обнаружился брак, через 10 дней пришел на гарантийный ремонт и утверждает, что уже оплатил услугу, у клиента есть только товарный чек, с записью о том что необходимо произвести замену бракованной детали на исправную, клиент при этом требует возврата средств за неоплаченную им услугу, как быть?

Читать ответы (3)

Оплата на кап. ремонт дома в квитанции - причины и законность при индивидуальном отоплении

Дом еще не сдан. Заселено только 2 подъезда. Правомерна ли в квитанции строка по оплате на кап. ремонт дома.. отопление индивидуальное (отдельный счетчик на каждую квартиру) а оплату берут по общедомовому счетчику?

Читать ответы (1)

Мать требует ремонта крыши поврежденного дома, но денег нет и владелец находится в другой стране

Год назад вовремя сильного ветра дерево упало на крышу дома и повредило её Мама потребовала отремонтировать крышу на что был дан ответ денег нет сейчас я нахожусь в стране что можно сделать.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать текущий ремонт дома, арендатор или собственник? Спасибо.

Читать ответы (1)

Имеют ли право обрезать газ за неуплату если газ является единственным отоплением дома.

Имеют ли право обрезать газ за неуплату если газ является единственым отоплением дома.

Читать ответы (2)

Где взять дрова для отопления дома, дома управления отсутствуют.

Читать ответы (1)

Проблема с неоплатой аренды и бесхозной вещей - что делать?

Сдаю квартиру квартиранты не платят 1,5 месяца вещи не забирают там не проживают. Могу ли я выкинуть их вещи, если они все это время динамят, на связь выходят через раз кормят завтраками.

Читать ответы (1)

Что может грозить неоплатой аренды земли под узаконенным гаражом?

Имеется узаконенный гараж, земля под ним находится в аренде у города, аренда оплачивалась в конце года по присылаемой по почте платежке, но последние 2 года не присылают платежки по оплате аренды, соответственно ничего оплачиваю. Какие последствия могут быть по такой не оплате.

Читать ответы (1)

Посуточная аренда дома - проблемы с отоплением и выполнением условий договора – что делать?

Сняли посуточно дом около 2 х месяцев назад для празднования Нового года. Обещали отапливаемый дом и гостевой дом. По итогу газ не проведён, за свой счёт топим дровами дом, а гостевой дом не прогревается. По условиям договора арендодатель обязан сдать дом «содержание дома и технических устройств с соответствиями ЖК РФ». Что делать в данном случае с арендодателями?

Читать ответы (2)

Если квартира приватизирована но не зарегистрирована в Рег. палате, обязаны мы платить за кап ремонт дома и текущий ремонт дома?

Если квартира приватизирована но не зарегистрирована в Рег. палате, обязаны мы платить за кап ремонт дома и текущий ремонт дома?

Читать ответы (1)

Если квартира не приватизирована обязаны мы платить за кап ремонт дома и текущий ремонт дома.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с арендой дома на земле Администрации

Дравствуйте, коллеги! Нужен совет, может кто сталкивался с подобной ситуацией. У Юр. Лица есть в собственности дом. Дом находится на земле Администрации, заключена аренда. Юр лицо платит аренду исправно. В доме проживает физ лицо. Договора найма нет (длинная история, расписывать не буду), найм платит за дом. Договор субаренды Земли под домом отказывается заключать. Теперь вопросы: 1) может Юр лицо подать иск на физ лицо на взыскание аренды в порядке регресса? 2) Юр лицо платит администрации аренду без ндс. Должно ли Юр лицо в регрессный иск включить требование о взыскании аренды с физ лица не только аренду, но и начисленный НДС?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с расторжением договора ремонта дома и довести проект до конца?

Скажите пожалуйста. Был заключён договор с прорабом по ремонту дома. Ремонт не сделан сроки закончились по сдаче объекта 31.12.21 года. Сегодня мне прораб прислал письмо о том что он расторгает договор со мной! Может мне оставить рабочих для того чтоб я доделывала сама! Что мне делать? Как поступить?

Читать ответы (3)

Шансы на выигрыш дела в суде при отказе хозяйки составить договор аренды и неисполнении обещания о возврате 30 000 рублей

Арендовали частный дом. Хозяйка составлять Договор аренды отказалась, все договорённости были в устной форме. За время аренды на ремонт дома потратили около 50 000 рублей. При съезде с арендованного дома велись переговоры, и хозяйка согласилась вернуть 30 000 рублей. Меня размер данной суммы полностью устраивает. Только проблема в том, что прошло более полугода, но от хозяйки ни слуха ни духа. Намерен составить досудебную претензию, в которой требую компенсировать стоимость неосновательного обогащения, если это не поможет, тогда буду подавать иск в суд. Скажите, каковы шансы выиграть дело в суде? Имеются свидетели!

Читать ответы (4)

Должны ли члены кооператива ТСЖ платить за капитальный ремонт дома? Если на ремонт дома мы складываемся на общем собрании.

Должны ли члены кооператива тсж платить за капитальный ремонт дома? Если на ремонт дома мы складываемся на общем собрании.

Читать ответы (1)

Многодетная мать осталась без работы и столкнулась с проблемой оплаты кредита - какие варианты решения?

У меня пять детей раньше работала в фирме менеджером, но фирма обанкротилась я осталась без работы уже 8 месяцев и кридит нечем оплачивать подработка есть но хватает на еду одежду на оплату кредитов увы не хватает вроде как можно оформить документы что не могу оплачивать кредит. Ведь кредит брала на ремонт дома ремонт сделала а работы решилась, но я пробывола оформила на ремонт дома как многодетной пособия на сто тысяч, но и их выплаты приостоновили в связи с кризисом. Что делать низнаю. Если можно помогите.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59