Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендатор имеет право передать арендованный участок другому лицу без согласия арендодателя и в каких случаях. Ответ нужен срочно.

07.02.2023, 14:17
• г. Махачкала

Арендатор имеет право передать арендованный участок другому лицу без согласия арендодателя и в каких случаях. Ответ нужен срочно.

Читать ответы (4)
Арендатор имеет право Согласие арендодателя Арендованный участок
Ответы на вопрос (4):

Ни в каких если это не предусмотрено договором, который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ

Арендодатель собственник ст 209 ГК РФ и он распоряжается своим имуществом.

Спросить

Добрый день! Все зависит от того, что указано в самом договоре аренды между арендодателем и арендатором, есть ли там право сдавать объект в субаренду.

Если такое право предусмотрено, то может, если нет, то сдавать другим лицам не имеет права.

Спросить

Добрый день!

У Вас скорее всего даже в договоре аренды должно быть прописано о том, что Арендатор не имеет права передавать земельный участок третьим лицам без письменного согласия Арендодателя. Ни в каких случаях нельзя!

Всего Вам доброго!

Спросить

В договор нужно ваш смотреть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Махачкала - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна
30.01.2009, 12:10

Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.

Есть договор аренды с арендатором. Без согласия арендодателя арендатор на основании договора аренды вносит изменения в свои учредительные документы и ставит в качестве юр. адреса, адрес арендуемого нежилого помещения. В договоре аренды ничего об этом не говорится. Причем указывает улицу и дом, а офис не указывает. Вопрос: Имеет ли право, арендатор без согласия арендодателя указывать адрес арендуемого помещения в качестве своего юр. адреса.
Читать ответы (1)
Юлия
15.02.2014, 11:19

Возможность возвращения оборудования владельцу - оценка юридической ситуации

На балансе моего юр. лица есть оборудование примерно на 400 т. р. меня заставили передать это оборудование другому юр. лицу... была создана оценочная комиссия директор, бухг. Админ. Все кроме бухг. Устроены официально. В моем юр. лице. Были созданы акты оценки и передачи оборудования оценили на 30 т. р. договора купли продажи не было, только акты, деньги на р/с моего юр. лица не поступили. Баланс годовой я еще не сдавала, и поэтому могу обратно все поставить на основные средства. У меня вмененка. Могу я это оборудование забрать обратно? Кому оно сейчас принадлежит? Все накладные у меня есть.
Читать ответы (1)
Светлана
14.09.2015, 11:35

Возможность сдачи в субаренду части прилегающей территории в договоре аренды имущества

Государственное учреждение уполномочено собственником имущества на сдачу его в аренду. В договоре аренды указано, что вместе с имуществом Арендатору передается право на ту часть зем. участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Имеет ли право Арендатор с согласия Арендодателя сдачать часть прилегающей территории а субаренду? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
19.09.2022, 13:55

Как правильно передать земельный участок, арендованный, другому лицу (родственнику) , купля-продажа или же она невозможна?

Как правильно передать земельный участок, арендованный, другому лицу (родственнику) , купля-продажа или же она невозможна?
Читать ответы (2)
Ольга
29.10.2013, 22:52

Досрочное расторжение договора аренды на основе продажи акций ОАО - возможные варианты и последствия

Между ОАО и ИП заключен договор аренды на 11 месяцев. В соответствии с договором (цитирую из договора) - арендная плата погашается за счет суммы средств произведенных неотделимых улучшений арендуемого помещения, ежемесячно. После погашения в полном объеме перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя или внесения наличных денежных средств в кассу. Имеются ли варианты досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, арендатор добровольно не соглашается. Собственник имущества ОАО продает 100% акций ОАО.
Читать ответы (1)
Игнат
24.07.2015, 21:49

Возможно ли передача права заключения договора с коммунальными службами через простую письменную доверенность?

Может ли лицо передать другому физ лицо передать право заключения договора по простой письменной доверенности. (интересуют договоры с коммунальными службами)
Читать ответы (1)
Андрей
06.10.2016, 05:37

Возможность передачи прав аренды на земельный участок и риск отказа администрации муниципалитета

Есть возможность купить ларек. Земля под ним в аренде у муниципалитета. Договор аренды с муниципалитетом был по 2015 год. С 2015 года продлен бессрочно согласно п.2 ст. 621 ГК. Вправе ли сейчас текущий арендатор передать права аренды на данный земельный участок мне как покупателю? И, так как договор бессрочный, администрация муниципалитета может в любой момент отказаться от договора? Правильно ли я понимаю?
Читать ответы (3)
Марина
13.03.2013, 14:58

Продавец земельного участка предлагает переуступить право собственности на кфх вместе с участком

Я построила кфх на доле зем участка который находится в аренде у частного лица. По устной договоренности что после оформления в собственность всего участка, долю на кот у меня построено кфх он переоформит в собственность на меня, но он продает право переуступки другому лицу вместе с моим кфх, а меня просит данный участок освободить. Можно что то предпринять в даннлм случае? Вложений на этом участке у меня на 600 тыс. руб.
Читать ответы (1)
Бородина алена
23.10.2015, 23:07

Разбор вопроса аренды и субаренды помещений - определение ролей и статусов

Помогите решить вопрос: банк снимал в аренду помещения у ооо армада, которая была собственником площадей. Армада передала все помещения в аренду тату-нефть, соответствненно банк стал снимать помещения у тату-нефть и оплачивать счета тату-нефть. Тату-нефть заключила договор субаренды с ооо вираж, а ооо вираж сдает теперь в аренду помещение банку и банк оплачивает счета ооо вираж. Вопрос: Кто является кем-арендатор, арендодатель, субарендатор, собственник, субарендодатель и т.д. очень нужна помощь ваша.
Читать ответы (2)
Александр
06.12.2012, 15:51

3 лет, где арендатор передаст право новому арендатору, с момента гос.

С какого момента будет исчислятся указанный срок при замене стороны в обязательстве, земля аренда 49 лет, при неиспользовании по назначению в теч. 3 лет, где арендатор передаст право новому арендатору, с момента гос. регистрации договора аренды на прежнего арендатора или с момента регистрации договора замены стороны в обязательстве?
Читать ответы (1)
Луиза
22.06.2016, 13:54

Ущемление прав Арендодателя при трехлетней неоплате арендной платы и возможность требования основной части и пени

Скажите пожалуйста, если Арендатор арендует у Арендодателя (фонда имущества г. Москвы) помещения и если прошло более трех лет неоплаты арендных площадей с какого времени начинается ущемление прав Арендодателя с первого месяца неоплаты? И может ли он требовать в арбитражном суде основной части арендной платы и пенни у Арендатора, если прошло более 3 лет с первого месяца неоплаты арендной платы Арендатором.
Читать ответы (3)
Alena.alenushka2011
09.05.2012, 10:47

Арендатор законно сдал земельный участок в банк под залог, принадлежащий администрации - анализ ситуации

У арендатора в аренде на 49 лет земельный участок, который принадлежит администрации. Законно ли поступил арендатор, сдав этот земельный участок в банк под залог?
Читать ответы (1)
Вячеслав
31.10.2019, 16:56

Возможность передать право аренды земельного участка третьему лицу без согласия другого арендатора

Может ли один из двух арендаторов земельного участка передать свое право аренды третьему лицу без согласия другого арендатора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Roy Kin
11.03.2020, 13:25

Устный договор на аренду земли разрушен - что делать, если арендодатель передал участок другому лицу?

(Арендатор колхоз бывший) земельного участка сдавал нам землю как пастбище, у нас был устный договор что он уступит нам право аренды, так получилось что мы узнали о том что он своему племяннику передал. Можно ли что то сделать? Так как мы там работаем больше 10 лет, все наладили, а теперь такая проблема.
Читать ответы (1)
Наталья Васильевна
20.04.2015, 18:47

Права на садовый участок - наследство, приватизация и передача

В 90-х годах отцу от завода был выделен садовый участок, где построен садовый домик. В 2004 году отец умер. Участок и домик он не приватизировал, книжки садовода на руках тоже нет, только технический паспорт на домик. Я в садоводческое общество заявление на вступление не писала. Несколько лет я участком не пользовалась. Имею ли я право на данный участок и могут ли его без моего согласия передать другому лицу?
Читать ответы (2)
Юлия
25.06.2015, 14:22

Коллекторы угрожают подачей жалобы в Прокуратуру и Главе Администрации - насколько законно и опасно для моей работы?

По условиям кредитного договора с банком банк имеет право передать право требования долга третьим лицам. Мне звонят коллекторы и угрожают подать на меня в Прокуратуру и написать на меня жалобу Главе Администрации города (я являюсь муниципальным служащим Администрации). Законно ли это? И если они все-таки напишут Главе (который является моим работодателем) имеет ли право работодатель использовать это как причину для моего увольнения?
Читать ответы (1)