Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разобраться в праве пользования долевой квартирой при продаже доли бабушкой?

07.02.2023, 23:52
• г. Москва

Прошу совет.

Квартира долевая 1/2 дочь моя несовершеннолетняя и 1/2 бабушка ее.

Подали в суд иск на определение права пользования жилым помещением, нам отказали, так как ребенок несовершеннолетний, без меня ее не прописать, а меня не прописать тоже.

Бабушка продает свою долю (приоритетную покупку знаю, откажусь).

Вопрос. Новый собественик 1/2 доле. Как разбираться кому, какая комната, если порядок пользования определить нельзя (одна комната 11 квдаратов, другая 19)

Читать ответы (1)
Определение права пользования жилым помещением Определение пользования жилым помещением Право пользования жилым помещением Пользование жилым помещением Право пользования помещением
Ответы на вопрос (1):

Новый собственник с ним решайте, можно заключить соглашение письменное.

Суд отказал к бабуле, а это новый собственник, а потому можно подать новый иск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ильдар
13.11.2015, 07:58

Где и как, кроме суда, можно оформить порядок пользования долевой квартирой? Составить документ, имеющий юридическую силу.

Где и как, кроме суда, можно оформить порядок пользования долевой квартирой? Составить документ, имеющий юридическую силу.
Читать ответы (2)
Марина
14.11.2015, 16:37

Можно ли выписать гражданского мужа из квартиры, которую я купила у него, если у нас нет официального брака

Я купила квартиру у своего гражданского мужа (брак не зарегистрирован), на момент сделки он был прописан в данной квартире, в договоре купли продаже указано: с правом пользования квартирой. Могу ли я его выписать из данной квартиры, так как совместное хозяйство мы не ведем и дальнейшее проживание не возможно, так как он угрожает мне и моему ребёнку, пьёт и дебоширит, у меня есть возможность прописать его в другой квартире.
Читать ответы (1)
Андрей
24.11.2021, 22:31

Как подать исковое заявление о порядке пользования долевой квартирой без наличия документов на собственность после развода?

Недавно развелись с женой, в браке была приобретена квартира (4 комнаты), которая находится в долевой собственности (ипотека + мат. капитал). В квартире проживают также пасынок и дочь, которые имеют свои доли. Сегодня решил составить исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, а жена забрала все документы на жилье, все оригиналы и копии. Подскажите, законно ли это и как можно без наличия документов на собственность подать исковое заявление? Можно ли привлечь жену к ответственности?
Читать ответы (4)
Оля
18.03.2014, 20:50

Зачем обращаться в суд для определения порядка пользования квартирой при долевом владении

Зачем обращаться в суд за определением порядка пользования квартирой (при долевом владении ею), если при продаже доли в квартире, новый владелец должен опять делать эту процедуру, а другой собственник не собирается предосталять права на пользование квартирой и никого туда не впускает - криминал! Спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
22.07.2020, 15:55

Можно использовать следующие варианты заголовка:\n- Как банкротство одного из собственников квартиры может повлиять

Есть 3 комнатная квартира на троих собственников (долевая собственность) Хотели продать все вместе квартиру, покупатель хотел приобрести нашу квартиру в ипотеку, но им отказали так как я являюсь банкротом. Вопрос: Может ли один из собственников продать свою долю? (ипотека или наличные) Просто сестра хотела продать совместно квартиру но так как из за меня не вышло, грозится продать свою долю, получится у нее или нет? Повлияет ли мое банкротство на это?
Читать ответы (1)
Николай
15.04.2010, 07:55

Где найти образец договора о продаже доли в праве долевой собственности на квартиру - советы и требования

Посооветуйте, пожалуйста где можно скачать образец договора о продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по Вашему мнению, достаточно полный и качественный?
Читать ответы (5)
Анжела
28.08.2022, 16:56

Как подтвердить прежнюю фамилию при продаже долевой квартиры с семейной приватизацией?

Планируем продать симейную квартиру, приватизация долевая на каждого члена семьи, старший сын, 34 года поменял фамилию, какой документ или справка потребуется чтоб подтвердить его прежнию фамилию при заключении договора на продажу жилья?
Читать ответы (3)
Алла
29.04.2022, 10:53

Налог при продаже долевой квартиры в наследство - будут ли взиматься 13% до истечения трех лет?

Квартира в общей долевойсобстаенности с 1994 г. На 4 х,я,мама, папа, и мой сын. Родители умерли, я буду вступать в наследство их долей через полгода. Будет ли взиматься налог 13 процентов, если я буду продавать квартиру раньше чем через три года?
Читать ответы (4)
Анна
25.08.2019, 00:20

Нужен ли нотариус при продаже долевой квартиры, если 3 собственника (мать и 2 совершеннолетних детей) согласны на продажу?

Нужен ли нотариус при продаже долевой квартиры, если 3 собственника (мать и 2 совершеннолетних детей) согласны на продажу?
Читать ответы (1)
Дарья
04.12.2017, 16:15

Как продать квартиру при наличии 4 долей и разделении с бывшим мужем

Добрый день, есть квартира. 4 доли (у каждого 1/4). Я, двое несовершеннолетних детей (проживающих по решению суда со мной) и у бывшего мужа. Я хочу продать эту квартиру. Как это сделать по закону? Возможно ли это? и какой соблюсти необходимо порядок действий при этом?
Читать ответы (3)
Арсений
22.11.2007, 14:13

Налог при размене квартиры - противоречие закону о трехлетнем владении и налоговый вычет

В приватизированной квартире три четверти долевой собственности находятся в собственности 8 лет. Одна четверть по дарственной меньше 3 лет. Мне сказали, что при размене квартиры операцией купли-продажи должны будем заплатить налог 13% не с одной четверти стоимости, а со стоимости всей квартиры. Про налоговый вычет 1 млн. руб. при продаже по рыночной стоимости я знаю. Так ли это и почему тогда такое противоречие закону о трехлетнем владении?
Читать ответы (1)
Инна
13.02.2008, 09:17

С момента акта или гос. регистрации? Какой налог будем платить при продаже долевой квартиры?

Хотим продать квартиру, которую купили через долевое строительство, стоимость квартиры полностью была оплачена в декабре 2004 г., акт о о передаче квартиры от января 2005 года. Свидетельство о государственной регистрации оформили в 2007 году. С какого момента являемся владельцами квартиры? С момента подписания акта или с момента гос. регистрации? Владеем квартирой более 3 лет при налогообложении? Должны ли платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
26.05.2023, 13:20

Изменится ли порядок пользования квартирой при продаже доли одним из собственников?

Квартира принадлежит двум собственникам, по 1/2 доле каждому. Мировым соглашением, утвержденным судом, определен порядок пользования квартирой, т.е. каждому собственнику определена конкретная комната. Если один из собственников продаст свою долю (отказ второго от преимущественного права имеется), изменится ли порядок пользования квартирой или право пользования комнатой как "выражение" доли от прежнего собственника доли переходит к новому собственнику? Нужно ли определять новый порядок пользования квартирой?
Читать ответы (6)
Мухарямова
11.06.2014, 13:11

Права на пользование квартирой бабушки - что может претендовать без прописки и смертью отца?

Имею ли я право пользоваться или какую-нибудь долю на право пользования квартирой бабушки, я там не прописана, мой папа был прописан, но он умер?
Читать ответы (1)
Евгений
03.11.2004, 23:14

Может ли судья определить право пользования квартирой, но без права продажи доли?

Ответьте, пожалуйста! Я, являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, и моя сестра владеет другой 1/2 долей. Вопрос: в какой суд мне подать заявление о распределении прав пользования квартирой (сестра отказывается делать это добровольно? По месту прописки сестры или моей прописки или нахождения квартиры? Может ли судья определить право пользования квартирой, но без права продажи доли?
Читать ответы (1)
Денис
31.08.2021, 10:17

Нюансы при покупке квартиры - доля в доме и земле, договор дарения и долевая продажа \n\nКак купить квартиру в долевой продаже

Какие нюансы могут быть при покупки квартиры: 1) Квартира в собственности, но дом и земля доля 2) Квартиру продают по договору дарения Если можно, то поподробнее, как купить квартиру, в долевой продаже?
Читать ответы (4)
ЛЮБОВЬ
10.01.2016, 07:44

Продажа доли квартиры несовершеннолетней дочери - вопросы законности и прав покупателя

Несовершеннолетняя дочь получила свидетельство о праве на наследство 1/2 в 3-х комнатной квартире по закону, Не успела ещё получить свидетльство на собственность, а вторую 1/2 доли квартиры бабушка продала неизвестному лицу, который уже прописался в этой доле? Законна ли продажа бабушкой доли, без предложения внучке права покупки?
Читать ответы (5)