Заключали договор на 6 месяцев, съезжаем раньше времени, заплатили за месяц, который не будем жить

Как вернуть залог при досрочном выселении из арендованной квартиры - история и советы.

Заключил договор аренды квартиры на 6 мес. Заплатил залог в размере 1 месяца и платил аренду помесячно. Через 3 месяца решил съехать, предупредив арендодателя за 30 дней. Арендодатель не хочет отдавать залог, обуславливая тем, что я съехал раньше срока, оговоренного в договоре, отказался подписать акт приема-передачи квартиры обратно арендодателю, не отдал 1 комплект ключей и не заплатил за КУ последний месяц проживания. Из документов только договор, акт приема-передачи квартиры, имущества и ключей. В приложении об оплатах запись только об залоге и оплате первого месяца, потом платил наличкой на руки. За вычетом КУ мне должны 17000. Есть ли шанс выйграть в суде или больше потрачусь на пошлины и юристов?

Читать ответы (4)

Не вернули залог при досрочном выселении - можно ли не оплачивать коммунальные услуги?

Съехали раньше срока с арендуемой квартиры. Соответственно, залог не возвращается. Хотела узнать, если залог не возвращается вправе ли я не оплачивать за свет и воду израсходованную за этот месяц, если залог и так не возвращается из-за досрочного съезда?

Читать ответы (4)

Возможно ли вернуть залог и не платить следующий месяц аренды при досрочном выселении?.

Хочу съехать с квартиры до окончания срока аренды по договору. Передавал хозяйке депозит, который она возвращать не хочет. Актом передачи прописан. По договору описано только то, что он должен быть возвращён в день возврата квартиры. А предупредить о съезде я должен за месяц. Предупредил я за 2 неделя до следующего платёжного месяца и за 1,5 месяца до окончания договора. Должен ли я платить за следующий месяц и могу ли я потребовать вернуть залог?

Читать ответы (3)

Как вернуть залоговую сумму при досрочном выселении из арендованной квартиры?

Заключили договор на аренду квартиры скоком 6 месяцев. В договоре указана оплата за первый месяц и залоговая сумма. Через 10 дней пришлось съехать из-за сюрпризов. В договоре не указано должен ли хозяин вернуть залоговые деньги, но очень бы хотелось их получить при возврате ключей. Должен ли письменно расторгаться договор? Должен ли хозяин вернуть деньги?

Читать ответы (3)

Как вернуть залог и избежать дополнительных расходов при досрочном выселении из арендованной квартиры

Сняла квартиру, в договоре написано срок аренды составляет 11 мес. Вообщем обычный самый договор. Аренда 10 тыс и плюс залог 10 тыс, залог отдала только 5 тыс, договорились в следующем месяце еще 5 тыс отдам. Так же собственник прописал сам в конце договора что залог берется за последний месяц, если отсутств. Денеж. Средства. Прожила 3 недели и решила сьехать. Собственник залог не возвращает, и говорит что я еще должна 5 тыс. Что нужно делать?

Читать ответы (6)

Как вернуть залог за арендованный домик при досрочном выселении?

Арендовали домик, оплатили залог, который по договору не возвращается, если прожили менее 6 месяцев. По стечению обстоятельств вынуждены съехать на месяц раньше, хозяин отказывается возвращать залог, ссылаясь на договор. Ниже прикладываю фото договора. И могут ли вообще из этого залога вычитать например за Клининг, за то что на ванне появились жёлтые пятна, если в договоре ничего не сказано про порчу имущества и описи нет.

Читать ответы (2)

Как взыскать залог при досрочном выселении из арендованной квартиры?

Заключил договор на съем квартиры на пол года, в договоре прописано, что при досрочном выселении, я должен уведомить арендодателя за один месяц, но не прописано далее, что в ином случае арендодатель вправе не возвращать залог. Сообщил о том, что съезжаю за две недели, после чего арендодатель отказался вернуть залог в размере 25000 р. Могу ли я взыскать с него эти деньги в судебном порядке?

Читать ответы (5)

Арендодатель отказывается вернуть залог после досрочного выселения из квартиры

Снимал квартиру, договор был составлен 9 июля 2020 по 9 января 2021 По обстоятельствам после двух месяцев аренды, пришлось съехать. Квартиру по акту приема не сдавал, хозяйка была за границей, прислала своего отчима, сказала передать квартиру ему, и ключи. Я все отдал. Оставив в квартире чистоту и порядок. Все целое и невредимое. Сейчас арендодатель отказывается возвращать залог, оставленный мною 15000 рублей.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате залога при досрочном выселении из снятой на 10 месяц квартиры

Я снимаю квартиру договор на 10 месяц но про залог написано ручкой что при съезде залог не возвратиться если съеду раньше, так могут?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за последний месяц аренды при досрочном выселении из квартиры?

Сняли квартиру и заключили договор на 11 месяцев, прошел только месяц и мы хотим съехать оттуда, заплатили за первый и последний месяц, в условии указано предупреждать за 2 недели до рассторжения. Хотим узнать, что будет с деньгами заплаченными за последний месяц?

Читать ответы (1)

На что обратить внимание при составлении договора аренды жилья на год - возврат денег за последний месяц при досрочном выселении

Такая ситуация. Хотим снять дом, хозяева берут за первый и последний месяц и заключают договор на год. Если вдруг так получится что нужно будет съехать раньше чем через год, обязаны ли хозяева вернуть нам деньги за последний месяц, ведь сумма за последний месяц берётся в случаее чего если что то сломается. Как нам правильно составить с ними договор сьема.

Читать ответы (2)

Как вернуть залог при досрочном расторжении договора аренды жилья?

Обращаюсь по повожу найма жилого помещения. Мы с мужем сняли квартиру в марте 2022 и обговаривали с собственником (к сожалению, только на словах, надеясь на добропорядочность собственника), что если у нас получится взять ипотеку в течение срока найма, мы предупредим ее за месяц и она вернет залог. В итоге мы предупредили за месяц, а она нам сказала, что залог не вернет, т.к. мы договаривались на длительный срок (9 месяцев), при этом еще раз повторюсь, что обговаривали заранее, что проблем не возникнет, если мы съедем раньше. В договоре прописан срок аренды до 31.12.2022 года. И есть пункт: При заключении настоящего договора наниматель вносит наймодателю залог в размерн 10 000 руб. единоразово. В случае выполнения всех условий договора нанимателем наймодатель обязуется вернуть залоговую сумму в полном объеме. В случае нарушения условий и срока договора залог не возвращается. Мы никак не можем оспорить невозврат залога, потому что нужно было прописывать в договоре то, что было сказано на словах? Или есть варианты, мы же предупредили за месяц.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать коммунальные платежи при досрочном выселении в середине месяца?

По договору аренда начинается с 14-того числа. Съемщик хочет съехать. Как корректно рассчитывается сумма коммунальных платежей за последний месяц? Полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца? Показания сдавал 25-того числа.

Читать ответы (1)

Возврат денег за аренду квартиры - обязан ли хозяин вернуть оставшуюся сумму при досрочном выселении?

Обязан ли хозяин квартиры вернуть мне сумму за месяц? Я сняла квартиру, на месяц. Договор составили, что я буду снимать квартиру 6 месяцев. При аренде квартиры, хозяин предупредил, что если я захочу съехать раньше, то деньги он мне не вернёт.. Скажите, по закону, если я хочу выехать из квартиры раньше срока, обязан ли хозяин вернуть мне оставшуюся сумму.

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть залог при досрочном выезде - как вернуть деньги?

Ситуация такая Сняла квартиру в аренду Договор с арендодателем был составлен сроком на 6 месяцев. По некоторым причинам вынуждена была съехать раньше. В договоре прописано, сумма залога при досрочном выезде не возвращается, но в договоре не прописывали сумму залога вообще, прописали двойную сумму аренды! Арендодатель сумму аренды возвращать не хочет, ссылаясь якобы на договор. Хотя был устный договор и все было нормально до передачи ключей. Что делать? Хочу вернуть деньги.

Читать ответы (1)

Ситуация такая, снял квартиру, подписал договор аренды на 11 месяцев, оставил залог в размере 32 тысячи рублей

Ситуация такая, снял квартиру, подписал договор аренды на 11 месяцев, оставил залог в размере 32 тысячи рублей, решил съехать раньше предупредив письмо (по ватсапу об этом) в договоре есть пункт что если предупредить за месяц залог должен вернуться, она настаивает на том что либо доживаю еще 6 месяцев до 11, либо выезжаю без залога. Как его вернуть?

Читать ответы (1)

Как вернуть залог при досрочном съезде из квартиры из-за проблем с канализацией?

У меня такой вопрос... Сняла квартиру, заключили договор (естественно не официально) на год, внесла оплату залога за последний месяц. В договоре прописано, что залог возвращается после истечения срока договора, а я сьезжаю раньше, так как канализация в квартире проведена не правильно и из раковин и ванной идёт ужасный запах... На просьбу к хозяину устранить проблему, он сказал, что за свой счёт ни чего делать не будет. Но и меня при въезде о данной проблеме не предупредили. Возможно ли вернуть залог?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказался вернуть залог при досрочном расторжении договора - можно ли его отсудить?

Арендовала квартиру. До окончания срока аренды остался месяц, договорилась о досрочном расторжении с просьбой вернуть залог. Арендодатель согласился. Но при передаче квартиры отказался возвращать. Просто обманул. В договоре прописано, что при расторжении раньше срока (по моей инициативе) залог не возвращается. Я сказала что съезжать не буду тогда. И буду жить в счёт залога. Собственник обещал все таки залог вернуть. Я не прописывала акт приема передачи и ключ остался у меня. Через день я приехала к квартиру, там осталась моя вещь. Но замки поменяны. Собственник на мой звонок ответил что залог он возвращать не будет. Могу ли я отсудить залог? Договор по факту не расторгнут. И меня незаконно выселили? Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблемы с арендодателем - как вернуть залог при досрочном выезде из квартиры в России

Мы снимали квартиру. Составили договор аренды на 11 месяцев. Сумма была внесена за месяц аренды. И залог в сумме за пол месяца. Мы сами из Белорусии. И у нас случилась горе при котором мы вынуждены были уехать домой. С квартиры мы выехали в день в день. Тоесть прожили только месяц. Но собственник не желает возвращать деньги за пол месяца (залог). Говорит что это как бы за последний месяц. И ничего слышать не хочет. Я знаю что налог он не платит. Что можно сделать и какие наши действия.

Читать ответы (2)

Обязана ли я вернуть залог при досрочном завершении договора аренды?

Сняла квартиру с договором на 11 месяцев, так же мы разбили залог на 2 части. Так получилось, что мне нежно съехать после недели проживания. Обязана ли я отдавать 2 часть залога, а так же оплачивать счётчики или их вычтут из первой части залога.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59