Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобрели помещение у банка, но завод перепланировал и заблокировал доступ - что делать?

08.02.2023, 18:10
• г. Томск

Приобрели нежилое помещение на 1 этаже у банка. Банк помещение забрал за долги у действующего завода. В помещении габаритное оборудование завода. Местами на столько габаритное, что пробиты перекрытия на 2 этаж, а потолки 6 метров. Завод перепланировал помещение под себя появились лишние стены, колоны и всевозможные конструкции из металла…, лестницы на тот же 2 этаж. Помещения на 2 этаже заводские и часть первого этажа заводская. По тех паспорту помещения несколько колон и все. Не лишних стен, не колон, не света 2 этажа.

Помещением пользоваться не можем т.к. мешает оборудование и перепланировка не устраивает.

Завод как в танке и еще отключили все коммуникации свет, тепло и вода.

Скажите возможно чз суд завод заставить убрать оборудование и устранить всю перепланировку учитывая пробитые перекрытия?

И еще вопрос возможно заставить завод оплачивать аренду т.к. демонтаж и устранение перепланировки займет не один месяц?

И законно отключение всех коммуникаций? Помещение в теле здания (даже не в углу) и кВт должны быть у объекта. Часть кВт должна перейти данному помещению?

Спасибо.

Читать ответы (4)
Перепланировка помещения Заводские паспорта Нежилое помещение Паспорт помещения Отключили свет
Ответы на вопрос (4):

1. Нет.

2. Если они им фактически пользуются - да

3. Да должна конечно, отключение не законно.

Спросить

Скажите возможно чз суд завод заставить убрать оборудование и устранить всю перепланировку учитывая пробитые перекрытия? Вы говорите не получится? 1 Заставить убрать оборудование или 2 устранили перепланировку? Перекрытия то точно должны востановить. А почему они могут не убирать свое оборудование? У завода хватает помещений. Выглядит так что они не пользуются оборудаванием это хорошо или плохо?

Спросить

Если возник спор, в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Спросить

В помещение тоже попасть проблема. Хотя есть лестницы и коридоры. Общее имущество в здании только чз суд? И завод не пускает в помещение... фиксировать и в суд? Есть способ попасть в помещение? С полицией?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дима
01.12.2022, 19:34

Банк заблокировал доступ к счетам - как обжаловать решение после потери миллиона в казино

Насмотревшись рекламы в интернете о лекгих деньгах, решил испытать удачу в казино. В итоге за месяц програл в районе миллиона рублей взятых в кредит. Банк заблокировал доступ к счетам по 115 ФЗ. Банк запросил документы откуда средства, я предоставил выписки, что с кредитов другого банка, наличку небольшую в месяц пополнял с подработки таксистом. У меня на этом счете ипотека, кредит, плюс была зарплатная карта, которую пришлось поменять. Как обжаловать решение банка, что нужно сделать! Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Alina
22.02.2020, 17:27

Арендодатель нарушил договор аренды и заблокировал доступ в помещение - как защитить свои права?

Арендую помещение. Аренда проплачена до марта. Арендодатель в моё отсутствие топил помещение за свой Счёт,хотя я об этом его не просил и в договоре указано, что я топлю своими силами и за свой Счёт.Далее прислал мне претензию, якобы он высчитывает сумму задолженности из арендной платы и по его подсчётам аренда у меня закончилась в начале января, я с этим не согласился, он обещал подать в суд. Затем он поменял замок, и не даёт мне возможности попасть в помещение и забрать свои вещи и вещи третьих лиц. как быть в такой ситуации, кто прав, кто виноват?
Читать ответы (1)
Валентин
19.10.2021, 08:37

Банк Тинькофф заблокировал доступ к валютным счетам - история о невыполнении обещаний и отсутствии компенсации

У меня такая история с банком Тинькофф. Перевели мои же деньги на валютный счёт Тинькофф 30000$ хотел их обналичить, по частям, с разных карт, потому как единоразово большой процент. Не выгодно. В процессе перевода на другие Карты, меня заблокировала служба безопасности банка Тинькофф! Хотя перед тем как заблокировать, они ко мне перезвонили, чтобы убедиться что я не мошенник, но тем неменее заблокировали. Мне эти деньги очень были необходимы. Я должен был заплатить услуги логистической компании. С каждым днём цены за услуги растут от 1000$. . Я это объяснил банку Тинькофф в службе поддержки. Спросил за компенсацию. В компенсации они мне отказали. Деньги не разблокировали. Все сроки ожидаемой разблокировки вышли. Что мне делать? Могу ли я с ними судиться? Из-за них я теперь сорвал платёж в логистике. Деньги они не компенсируют. Беспредел.
Читать ответы (4)
Андрей
08.04.2015, 00:32

Судебный пристав проигнорировал мою намеренность подать иск после нарушений сотрудниками ДПС и заблокировал доступ

Судебный пристав не воспринял всерьёз мою намеренность обратится в суд т.к. сотрудниками дпс, которые составили протокол было нарушение. Заблокировал доступ к карте Сбербанка не уведомив меня и без суда.
Читать ответы (4)
Юлия
08.11.2021, 12:58

Сочи парк отель взял с нас штраф 7500 за курение айкоса на балконе. Законно ли это. При этом нам заблокировал доступ в номер.

Сочи парк отель взял с нас штраф 7500 за курение айкоса на балконе. Законно ли это. При этом нам заблокировал доступ в номер.
Читать ответы (2)
Наталья
05.10.2021, 21:51

Бывший муж забрал половину квартиры и заблокировал доступ - история комплексного раздела имущества

Имущество (квартира) по суду разделена на 2,по 1/2.Бывший муж сменил замки, проживает там с другой женщиной. Моего согласия на проживание он не просил и не получал. На словах говорит, что в квартиру тебя не пущу. Живу на съёмной квартире, необходима продажа квартиры, мою долю он покупать не хочет.
Читать ответы (4)
Яська
01.11.2021, 06:59

Брат заблокировал доступ к квартире - в поисках помощи контролирующих органов

Мы с братом - сироты. Опека закрепила за нами жилье мамы, двухкомнатную квартиру. Квартира не приватизирована, по документам собственник мама. Пока я был в отъезде брат поменял дверь и не пускает меня домой… Скажите, какие контролирующие органы мне могут помочь? Я там прописан, документы о закреплении части у меня тоже есть. Куда мне можно обратиться? Ведь жить мне больше негде.
Читать ответы (6)
Елена Хайруллина
25.07.2021, 21:33

Что делать, если отец заблокировал доступ несовершеннолетнему ребенку к дому, где он прописан?

Если несовершеннолетний ребенок не может попасть домой, где прописан, потому что его отец сменил замок. Как быть? На данный момент ребёнок проживает с матерью в съёмной квартире, из-за невозможного совместного проживая.
Читать ответы (2)
Сергей
12.04.2021, 13:19

Сбербанк заблокировал доступ к картам и личному кабинету клиента из-за заданных вопросов

В Сбербанке в личном кабинете осуществлял перевод на свою же карту в другой банк для списания кредита банк заблокировал перевод после многих моих обращений я всё-таки связался со специалистом банка и вместо того чтоб узнать мои личные данные для активации перевода мне были заданы вопросы о том на какую сумму я делал покупку в магазине и по какому адресу он находится и всё в таком плане я не обязан помнить где и по какому адресу я покупаю продукты тем если это было месяц назад. В результате точных адресов и суммы я им не сказал и они полностью заблокировали мои карты и личный кабинет с возможностью только перевыпуска карт в том числе и зарплатной. Теперь мне будут начисленны проценты по просроченных кредитам и зарплату я не смогу получить так как всё заблокировано.
Читать ответы (2)
Евгения
02.10.2020, 16:31

Бывший муж заблокировал доступ к общей собственности - что делать в такой ситуации?

У меня с бывшим мужем общая собственность (квартира), при чем он там прописан. Квартира в ипотеке и с момента развода я плачу и ипотеку и коммуналку, бывший муж также в квартире не проживал и ни до развода ни после не оплачивал ипотеку. Мне пришлось временно уехать к родителям, так как в квартире начала делать ремонт. Подала на алименты и на этот факт бывший муж приезжает, взламывает квартиру, меняет замки. В разводе 4 года, за это время никак не проявлял себя. Что я могу сделать?
Читать ответы (5)
Владимир Васильевич
27.03.2016, 11:49

ТСЖ требует установить прибор учета электроэнергии в подвале здания

Энергокомпания установила ОПУ электроэнергии в трансформаторной подстанции, 100 м. от здания. Теперь они требуют что-бы я, как председатель ТСЖ подписал акт приёма прибора. А энергосбытовая компания, требует что бы я подписал додовор на энергопотребление. Границу раздела ответственности они указали стену трансформаторной подстанции. Мы требуем установить прибор учёта в подвале здания, тем более что там есть специальное помещение, и границу раздела указать наружную стену жилого дама. Законно-ли наше требование? И как нам поступить?
Читать ответы (1)
Владислав
11.12.2016, 10:23

Заказал мотоцикл, отправил предоплату, ни чего не пришло, пользователь заблокировал доступ. Чек на перевод имеется.

Заказал мотоцикл, отправил предоплату, ни чего не пришло, пользователь заблокировал доступ. Чек на перевод имееться.
Читать ответы (2)
Юлия владимировна
01.03.2015, 22:26

Заказ в интернете не доставлен - проблема с предоплатой и отсутствие ответа от продавца

Вообщем заказала вещи в интернете, сказали что придут в течении 3-7 дней, прошло уже около месяца, заказывала вещи по предоплате, вещи не пришли парень не отвечает на мои сообщения, сумма не большая, но если так с каждого то наберется много, что можно сделать? Заказывала вещи вконтакте, этот парень удалил меня и заблокировал доступ.
Читать ответы (1)
Максим
09.11.2019, 17:28

Что делать, если второй собственник заблокировал доступ к общей квартире?

Я унаследовал 1/2 долю в праве в двух комнатной хрущёвке (комнаты смежные и не равноценные), однако в первом судебном заседании я выиграл выдачу ключей от входной двери в квартиру от второго собственника, но второе судебное заседание о вселении я проиграл! Второй собственник под это дело сменил замки у входной двери, и я попасть уже не могу. Что в этой ситуации делать, дверь вскрывать, опять в суд или ещё что-то, кроме как продавать за безценок свою 1/2 долю в праве (второй собственник покупать не хочет) ?
Читать ответы (1)
Гость_2566577
14.08.2022, 14:23

Владелец второй части дома заблокировал доступ к общедомовому колодцу - Как защитить свои права законными методами?

У моей родственницы есть часть дома то есть выделенная доля дома (раздел произошел через суд по решению суда где догибыли выделены. Дом разделен на две части. Вода в дом поступает по трубам из распределительного колодца где есть вентиль перекрытия воды в дом и он находиться за пределами участков моей родственницы и владельца второй части дома. Владелец второй доли дома вдруг построил забор и колодец оказался на его участие и моя родственница теперь не имеет к колодцу доступ. Уточню что колодец общий и сосед огородив землю с колодцем осуществил самозахват земли. Вопрос как законными методами моей родственнице восстановить доступ к общедомовому имуществу?
Читать ответы (3)
Людмила
15.03.2022, 21:07

Сбербанк заблокировал доступ к картам и онлайн-банкингу после крупного снятия денег - что делать?

Я с мужем сняли в Сбербанке крупную сумму денег, снимали на кассе при предъявлении паспорта моего и мужа, после этого банк заблокировал мои карты и доступ к сбербанк онлайн и приложению, мотивируя это тем что были произведены мошеннические действия и требуют документы откуда такая сумма на счету. Они имеют на это право? Кассир при съёме денег не предупредила о последствиях и не спрашивала откуда такая сумма. Подскажите пожалуйста как дальше поступить?! На эту карту приходят детские пособия и теперь нет возможности их снять.
Читать ответы (1)
Дарья
20.12.2022, 21:04

Арендодатель заблокировал доступ в гараж и требует пени - что делать?

Снимаем гараж на договорной основе (бумажной) . Арендодатель не давал доступа в гараж 7 дней в ноябре месяце, исходя из дней простоя было оплачено за месяц без этой недели. Арендодатель требует пени за задолженность этих 7 дней (но так же расчёт пени не прописан в договоре) и заблокировал доступ в гараж где храниться наше имущество. В договоре не указано что, если не было оплаты Арендодатель имеет право удерживать имущество. Так же Арендодатель решил поправить договор и дописать свои требования без согласия сторон. Так же Арендодатель поставил чужой автомобиль в наше сьемное помещение и неизвестно было ли что то украдено или нет. Как поступить в данной ситуации. Открывать гараж Арендодатель не собирается пока не будет оплаты, но так же он уже насчитывает пени уже за оплаченные дни в данном месяце и исходя из суммы этих 7 дней в размере 2000 требует отдать ему 12000.
Читать ответы (1)
Ираида
28.10.2022, 11:51

Нарушение пожарной безопасности в ТСЖ - что делать, если председатель заблокировал доступ к воде и отсутствуют огнетушители?

Что делать подскажите нам - наша председатель тсж нарушила правила пожарной безопасности, отрезала доступ к воде пожарных рукавов, заварила на сварку. Огнетушителей на площадках так же нет.
Читать ответы (2)
Сергей
28.11.2022, 15:04

Хозяин заблокировал доступ в квартиру несмотря на оплату - произошло обращение в полицию.

Хозяин квартиры заблокировал доступ в квартиру оплата произведена до середины декабря. Заявление в полицию подали. После прождали возле двери два часа приезда поиции которая ответила что перезвонят.
Читать ответы (2)