Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог при продаже коммерческой недвижимости, полученной в подарок и сдаваемой в аренду?

09.02.2023, 12:03
• г. Хабаровск

В моей собственности чуть больше 10 лет коммерческая недвижимость (магазин на земельном участке), магазин мне подарили по договору-дарения. Всё это время магазин я сдавала в аренду, сама предпринимательской деятельностью не занималась. Какой налог я должна буду заплатить при продаже магазина? Спасибо)

Читать ответы (1)
Предпринимательская деятельность Магазин земельных участков Коммерческая недвижимость Земельные участки Продажа магазина
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Вы получаете доходы от сдачи помещения в аренду, а это и есть предпринимательская деятельность. Соответственно, никакие вычеты и льготы при продаже данной коммерческой недвижимости Вам не предоставляются и при продаже необходимо будет заплатить 13% НДФЛ от цены объекта (п. 1 ст. 224 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кирилл
23.04.2020, 09:38

Как рассчитать налог при продаже коммерческой недвижимости, полученной в подарок более трех лет назад

Какой налог мне надо заплатить с продажи коммерческой недвижимости. Недвижимость была подарена более трех лет назад. В коммерческой деятельности недвижимость не участвовала, так как шла стройка. К данному зданию есть еще и земля.
Читать ответы (1)
Наталья
14.11.2022, 14:49

Нужно ли платить налог при продаже коммерческой недвижимости, полученной по договору дарения?

Комерческая недвижимость в собственности по договору дарения от мамы уже 4 года, решила продать. Придётся ли с продажи платить налог? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Светлана
10.02.2016, 19:15

Может ли ИП подать иск на физ. лицо в Арбитражный суд, если спорт возник в отношении коммерческой недвижимости сдаваемой в аренду.

Может ли ИП подать иск на физ. лицо в Арбитражный суд, если спорт возник в отношении коммерческой недвижимости сдаваемой в аренду.
Читать ответы (1)
Надежда
22.12.2021, 15:58

Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости в налоговую при работе как ИП на патенте более 10 лет?

Продал комерческую недвижимость здание магазина и землю в собственности более 10 лет работал в нем сам как ип на патенте нужно ли будет платить налог с продажи обьектов в налоговую? Спасибо.
Читать ответы (1)
Слесарев Аркадий Аркадьевич
20.03.2021, 18:00

Сколько налога нужно будет заплатить при продаже коммерческой недвижимости, полученной в дар в 2015 году?

В дар получил коммерческую недвижимость (здание и землю) 2015 год. Физ лицо. ИП не открывал. При продаже сколько плачу государству налог?
Читать ответы (1)
Любовь
08.06.2015, 22:53

Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры, если я уплачиваю ндфл от сдачи в аренду коммерческой недвижимости?

Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры, если я уплачиваю ндфл от сдачи в аренду коммерческой недвижимости?
Читать ответы (1)
Константин
21.12.2021, 11:20

Ограничение прав собственника на продажу при аренде коммерческой недвижимости на 5 лет - возможно ли?

Возможно ли составить договор аренды комерческой недвижимости таким образом чтобы на время действия договора (5 лет например) , собственник не мог продать объект третьим лицам?
Читать ответы (2)
Елена Викторовна
07.09.2014, 10:00

Рассчитываем налог при продаже коммерческой недвижимости - пример расчета для ООО на УСН - 15%

Какую сумму налога при продаже коммерческой недвижимости должно заплатить ООО на УСН - 15%, если здание покупалось менее трех лет назад за 3 млн., а продать предполагаем за 7 млн? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
05.02.2015, 14:48

Налоги и взносы при сдаче коммерческой недвижимости в аренду для ИП на УСН (доходы) без наемных работников.

Я ИП на УСН (доходы) с правом сдавать в аренду имущество. Какие налоги и взносы я должна заплатить при сдаче в аренду коммерческой недвижимости юр.лицу? Это единственная деятельность, наемных работников нет.
Читать ответы (1)
Марина
10.11.2015, 19:23

Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 7 лет? Организация находится на УСН 6%

Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 7 лет? Организация находится на УСН 6%
Читать ответы (4)
АЛЕКСАНДРА
04.08.2016, 14:37

При продаже коммерческой недвижимости (более 3 х лет в собственности), какой процент налога я плачу. Сумма сделки 4000000.

При продаже коммерческой недвижимости (более 3 х лет в собственности), какой процент налога я плачу. Сумма сделки 4000000.
Читать ответы (1)
Марина
24.03.2018, 00:03

Куда обратиться, если не вернули задаток за аренду коммерческой недвижимости - суд или полиция?

Добрый вечер. Отдала задаток за аренду коммерческой недвижимости. Деньги не вернули, в аренде отказали. Куда обратиться в суд или полицию? Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда Леонидовна
29.01.2018, 18:15

Арендодатель нарушил договор и повысил плату за аренду коммерческой недвижимости без предупреждения - что делать?

Арендодатель повысил плату за аренду коммерческой недвижимости без предварительного уведомления за месяц, как прописано в договоре, теперь придется съезжать?
Читать ответы (3)
Роман
07.04.2016, 02:03

Ограничения на наличные расчеты и снятие денег со счета в банке при продаже коммерческой недвижимости - существуют ли они сейчас?

Существуют ли сейчас ограничения на наличные расчеты физических лиц при продаже коммерческой недвижимости и снятии денег со счета в банке?
Читать ответы (1)
ВЛАДИМИР
30.03.2019, 12:59

Продажа коммерческой недвижимости - налоговые проблемы и правомерность действий физического лица

Продал как физ. лицо коммерческую недвижимость, которой владел 18 лет простроил сам хоз. способом / все разрешения и ввод в эксплуатацию имеются/ налоговая требует 13% и расходы на строительство и реконструкцию здания взять в уменьшение налоооблагаемой базы отказываются. Правомерно ли данное деяние и каков шанс на успех в суде. Спасибо.
Читать ответы (4)
Елена
09.12.2016, 10:09

Возможно ли использовать только приходные кассовые ордера для расчетов без кассового аппарата и закрыть счет в

Я ИП плачу налоги по УСН доходы. Могу ли я использовать для расчетов с контрагентами только приходные кассовые ордера, не имея при этом кассового аппарата и закрыть счет в банке? Вид деятельности сдача в аренду коммерческой недвижимости.
Читать ответы (1)
Сергей
13.12.2021, 18:54

Как защитить свои интересы при аренде коммерческой недвижимости

Заключили договор аренды с собственником помещения коммерческой недвижимости на 1 год, стали в нем делать ремонт и вложили уже около 200 тысяч рублей, не прошло и месяца с момента заключения договора выяснилось, что помещение выставлено на продажу и его хотят купить. Что делать если новый собственник скажет нам съезжать, можем ли мы через суд вернуть свои вложенные деньги в ремонт помещения?
Читать ответы (1)