Имеет ли он право требовать от меня продать ему мою долю квартиры?
Я с детства прописана в квартире бабушки. Квартира была приватизирована на меня и бабушку. Я имею гражданство РФ, но два года живу в другой стране. После смерти бабушки наследниками являются моя мама и ее брат, которые не были прописаны в этой квартире. Моя мама оставила заявление о принятии наследства (еще 6 месяцев не истекло). Вдруг мамин брат говорит что у него есть завещание на всю бабушкину долю квартиры. Имеет ли он право требовать от меня продать ему мою долю квартиры? Имею ли я право первой очереди купли его доли квартиры? Может ли он продать свою долю другим людям, без моего согласия? Может ли он прописаться в квартире или прописать других людей? Если есть сомнения в подлинности завещания, что делать? В какой срок я должна выкупить его долю квартиры, когда истечет срок 6 месяцев, ЕСЛИ вдруг он согласиться продать мне его долю квартиры? Буду очень признательна за ответ. Елена.
Уважаемая Елена! Заставить продать долю квартиры не может никто, в том числе этот вопрос не решается и в судебном порядке. Один из Вас может продать свою долю добровольно с соблюдением преимущественного права покупки другим сособственником. Преимущественное право реализуется следующим образом: продавец должне письменно обратиться к сособственнику с предложением о приобретении доли по конкретной цене. Если он получил отказ или не получил никакого ответа в течение месяца, то он может продать долю третьим лицам, но по той же цене, по которой предлагал ее приобрести сособственнику. Зарегистрироваться в квартире он может и без Вашего согласия, но зарегистрировать других людей - не сможет. Если есть сомнения в подлинности завещания, то Вы можете оспорить его в судебном порядке, подав исковое заявление о признании завещания недействительным. Однако для того, чтобы понять стоит ли это делать, необходимо продумать доказательства, которые Вы сможете представить в суде. Выкупить долю после его предложения Вы должны в течение месяца. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Разгооворы о завещании не имеют юридической силы. Мама должны обратиться к нотариусу и узнать, правда это или нет. Подать заявещание он может до истечение 6 месяцного срока. Если завещание будет, то мама имеет право подать в суд иск о его признании недействиоьным, если есть сонования (основания могут быть различными).
Если же не удастся, то бюрат получит свою долю по завещанию. Если маме 55 лет, либо она инвалид, то получит обязательную долю . Может есть и другие обязательнрые наследники?
В любом случае, имея долю ваш дядя может ею пользоваться, продать с соблюдением ст.250 ГК РФ, подарить и т.п. Лишить вас вашей 1/2 он не сможет.
Спросить
Брат не имеет права требовать продажи вашей доли, но при продаже своей обязан предложить ее купить сначала вам. В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. С уважением,
Спросить
В случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
25 октября умерла моя мама оставив завещание на меня. В собственности у нее квартира 3-х комнатная, она единственный собственник, приватизирована была в 2001 году. Так же в квартире прописаны я и моя бабушка (мамина мама), у бабушки еще есть сын (мамин брат), который много лет назад выписался из квартиры, получив свою долю и приобрел отдельное жилье. Бабушка умерла 13 ноября, не оставив завещания. Обратившись к нотариусу, оказалось, что мой дядя (мамин брат) имеет право на наследство в 1/4 доли квартиры, и должен написать отказ от наследства. Так ли это?
После смерти мамы мне в наследство досталась квартира, но наследником была еще и бабушка, мамина мама. Бабушка отказалась от наследства в мою пользу. У меня такой вопрос, может ли бабушка отсудить у меня свою долю наследства? В этой квартире прописана я,двое моих несовершеннолетних детей и бабушка. И еще в случае смерти бабушки может ли ее сын претендовать на бабушкину долю? Сын бабушки в квартире не прописан!
По наследованию квартиры. Ситуация такая. Я была прописана в приватизированной квартире вместе с моими бабушкой и дедушкой. Каждый имел равную долю в квартире. Дедушка умер и его доля перешла к бабушке. То есть теперь она владеет 2/3 и я 1/3 доли в квартире. Я собираюсь передать свою долю маме, которая сейчас прописана в этой же квартире (но не является собственником). В случае смерти бабушки (при отсутсвии завещания) 2/3 доли будут по закону распределятся между двумя наследниками: моей мамой и её братом. Брат никогда в этой квартире не проживал, не был прописан и имеет свою квартиру в другом городе. Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату? Да. еще - мама сейчас фактически содержит бабушку. Я живу отдельно и собираюсь скоро выписаться из этой квартиры.
Бабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
У меня следующий вопрос.
Я с мамой прописана в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована и оформлена на бабушку (мамину маму). Т. е. владельцем является бабушка. Бабушка умерла полгода назад, завещания она не оставляла. У мамы есть еще родной брат, который в этой квартире не прописан и в течение полугода после смерти бабушки не заявил свои права на наследство. Может ли моя мама без ведома брата оформить квартиру в собственность (что для этого нужно) и на что может претендовать ее брат? Заранее огромное спасибо!
Здравтсвуйте! Есть квартира, где 1/2 принадлежит моей маме, и 1/2 моей бабушке. Бабушка составила завещание на свою половину квартиры на мою маму. Так случилось, что мама умерла (из маминых наследников только дочь, т.е. я). У бабушки остался сын, мамин брат. Как я понимаю, после смерти мамы я становлюсь наследницей первой очереди, согласно правилу правоприемства. Имеет ли мой дядя (бабушкин сын) право на часть квартиры, в случае смерти бабушки, и играет ли роль то, что завещание было написано на мою маму?
По теме наследования.
Ситуация такова: собственник квартиры моя мама, квартира была приватизирована, я по возрасту тогда не была включена в приватизацию. В квартире прописаны: я, мама, бабушка (умерла недавно) и отец (умер в 2011). Отец умер и оставил мне завещание на свою долю, мама жива и тоже составила завещание на свою долю. Теперь умерла бабушка и неизвестно, кому она оставила свою долю и оставила ли?у меня есть родная сестра, которая будет претендовать на бабушкину и мамину доли. Каковы мои дальнейшие действия, чтобы вступить в наследство?
