Умер мой гражданский муж. Наш общий ребенок (6 лет) прописан в неприватизированной квартире. В этой же квартире прописана дочь мужа от другого брака (19 лет). Муж был социальным нанимателем этого жилья. Теперь социального нанимателя нет. Могу ли я с согласия второй дочери прописаться в этой квартире? Родители мужа хотят переписать на старшую внучку другую квартиру. А эта квартира по их решению должна достаться младшей внучке, моей дочери? Как быть? Нам придётся социальным нанимателем сделать сначала его старшую дочь, и только потом переоформлять договор на меня? Или можно это как-то проще сделать?
Евгения, для вашей регистрациинеобходимо согласие старшей дочери. Для переоформления договора социального найма на вас, есть различные варианты.
Спросить
С согласия ст дочери можете прописаться в квартире.
Спросить
Здравствуйте, Евгения.
Не всё так просто, как хотелось бы.
Согласно части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно требованию статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц
Т.о.,
право вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, принадлежит НАНИМАТЕЛЮ жилого помещения. Ст. дочь умершего нанимателем жилого помещения не является. В этой связи ст. дочери необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования с заявлением об изменении договора социального найма. После признания её нанимателем, у неё возникнет право с согласия наймодателя вселить Вас в качестве члена своей семьи. Скорее всего вопрос придётся решать в судебном порядке, поскольку Вас следует признать членом семьи, что спорно. Регистрация по месту жительства может быть произведена по факту вселения. Какую цель вы преследуете, решив зарегистрироваться в жилом помещении?
Спросить
Евгения, добрый день. Ваш вопрос будет разрешаться однозначно в судебном порядке.
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
