У мужа квартира выдана ему как сироте, которая сейчас в социальном найме. Жене выдают квартиру с работы, забирут ли квартиру у мужа.
Квартиру мужа не заберут.
Спросить
Нет, не забирут квартиру.
Спросить
Нет, не заберут.
Если квартира уже переведена из спецнайма в соцнайм, то ее наниматель вправе приватизировать.
Спросить
Не заберут квартиру у мужа.
Спросить
В договоре написано, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда., не будет ли это поводом? И как это понять?
Спросить
Если он переедет на другое место жительства - квартиру потеряет.
Пусть живет в квартире предоставленной государством как сироте.
Спросить
Это если наниматель (и члены семьи т.е. кто еще зарегистрирован в квартире) снимутся с регистрации т.е уведомят государство смене места жительства.
У нас законодательство такое, где зарегистрирован, там и считается гражданин проживающим.
Просто не сниматься с регистрации в социальной квартире. А лучшее ее вообще приватизировать.
Спросить
Это и послужит поводом для расторжения в с вами договора спецнайма, при наличии в собственности семьи другого жилья, и не проживания в квартире. И похоже что сирота грамотнее некоторых юристов. См. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)
ЖК РФ Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
(часть 4 введена Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ)
Спросить
А как быть с квартирой выданой жене с работы?
Спросить
А что не так с ней? Выделили - пусть пользуется.
Спросить
То есть мужу нужно проживать в квартире которую ему выдали как сироте и тогда её не заберут, а жене в выданой с работы?
Спросить
Можете поступить таким образом.
Спросить
Вариантов масса.
1. Живите в одной квартире, платите за две.
2. Живите каждый в своей квартире.
3. Живите в одной, вторую сдавайте (вариант не очень законен).
4. Приватизируйте квартиру мужа (тогда вообще никто не заберет ее) потом сдавайте, продавайте ее, а живите в квартире жены.
Спросить
То есть если жена изменит регистрацию с квартиры мужа на регистрацию выданую с работы, то мы не попадём под этот пункт
"Это если наниматель (и члены семьи т.е. кто еще зарегистрирован в квартире) снимутся с регистрации т.е уведомят государство смене места жительства.
Спросить
Нет, муж же останется зарегистрированным в "своей" квартире.
Спросить
О чем? о Том что вы не проживаете в квартире? Много путей, начиная от стука недоброжелатей, заканчивая вашим собственным признанием.
Только все это пустое.
Пока муж зарегистрирован в квартире (своей) он считается там проживающим. Особенно если есть его вещи. Все остальное доказывать администрации придется в суде и это очень маловероятно.
Спросить
На этот вопрос ответил выше.
Спросить
А если жене при выдаче квартиры спросят и скажут написать в заявлении с кем она будет проживать и укажет меня в заявлении это будет иметь значение?
Просто хочу в последующем приватизировать квартиру выданую мне как сироте.
Спросить
