Как минимизировать риски при ДКП автомобиля, если покупатель вносит деньги на счет в банке и переводит 30% на счет супруга продавца?

• г. Санкт-Петербург

Вопрос по дкп автомобиля.

Здравствуйте. Тесть продавал автомобиль. Суть: покупатель 70% от суммы покупки внес на счет в банке, так авто в кредите.

30% перевод сделал его менеджер на счет жене тестя.

Я предвижу большие риски.

Какую форму соглашения подписать с тем, кто перевел на карту 30% оставшиеся на карту супруга собственника, чтобы потом исключить риск.

Риск в том, чтоб потом тот кто перевел деньги-не предъявил бы с супруги деньги обратно, типа как ошибочный перевод.

Что нужно подписать, чтоб потом не смог претензию направить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Расторжение ДКП допускается по соглашению обеих сторон или через суд по инициативе одного из участников сделки. Основаниями для этого могут быть отсутствие оплаты за авто или передача покупателю некачественного транспортного средства. В некоторых случаях поводом является нахождение автомобиля в залоге, но только тогда, когда покупатель не соглашался на обременение. Перечень всех нарушений, которые способны побудить к расторжению договора, можно указать при составлении документа.

Спросить

Оформите договор поручения между тестем и его женой, где укажите, что тесть поручает своей жене в целях получения денежных средств в качестве оплаты за автомобиль по договору купли-продажи такому-то, принимать денежные средства с последующей передачей в такой-то срок тестю с момента получения денежных средств на карту.

Спросить
Алсу
17.03.2020, 08:52

Как сформулировать пункт о невозвращаемой предоплате в договоре и минимизировать риски отказа от банкета?

Как правильно в договоре написать пункт о том, что предоплата не возвращается. Чтоб потом, в случае отказа от банкета, с меня не требовали предоплату.
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.11.2014, 20:22

Как избежать рисков при покупке автомобиля в залоге и к кому обратиться для помощи?

Как при выборе подержанного автомобиля на рынке минимизировать риски покупки автомобиля находящегося в залоге у банка? Для минимизации этих рисков к какому учреждению целесообразнее обратиться?
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.09.2015, 10:55

Покупка квартиры - риски для покупателя и как минимизировать претензии третьих лиц

Продавец брал часть суммы под расписку у работодателя под покупку квартиры. Сейчас Продавец продает эту квартиру, не выплатив полностью займ работодателю (неоформленный договором). Вопрос: какие есть риски у меня Покупателя этой квартиры? Какой пункт внести в ДКП чтобы минимизировать риски, связанных с претензиями 3 лиц? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
30.08.2020, 05:25

Как минимизировать риски при оплате аренды квартиры через перевод с карты на карту?

Наниматель просит производить оплату аренды квартиры с помощью перевода с карты на карту. Какие подводные камни могут быть для арендодателя? Стоит ли соглашаться на такие условия?
Читать ответы (2)
Владимир
14.03.2008, 09:07

Как минимизировать риски при покупке автомобиля б\у с рук - нужен ли договор купли-продажи и заверение у нотариуса?

Я покупаю автомобиль б\у с рук, хозяйка требует сначала положить деньги на ее счет в банке, а затем оформлять продажу, в этом случае не рискую ли я оказаться ни с чем? Правомерно ли будет мне подготовить договор купли - продажи между мною и ею на предмет продажи данного авто, где будут оговорена форма оплаты, так как хочет хозяйка, и будет ли иметь договор законную силу без заверения у нотариуса?
Читать ответы (1)
Оксана
31.08.2020, 14:22

Расторжение договора лизинга и взыскание денег при просрочке поставки оборудования

Заключили договор лизинга на оборудование, Продавец просрочил срок поставки. Планируем расторгнуть договор лизинга и взыскивать деньги с Продавца. Есть риски для нас, как для Лизингополучателя, в не возврате денег?
Читать ответы (1)
Елена
04.03.2020, 00:02

Приватизация квартиры - как защитить собственницу-пенсионерку и минимизировать риски покупателя

Квартиру продают три собственника по приватизации, мать 75 лет и два сына. Два сына покупают себе по квартире, мать берет свою долю деньгами. Выписываются все трое до сделки, в "никуда". Один из сыновей обещает прописать мать в своей будущей квартире. Мать согласна. Но может ведь и не прописать. Собирался покупать квартиру с матерью в совместную собственность, затем передумал, может и с пропиской передумать. Защищает ли закон такую собственницу-пенсионерку. Есть ли риск у меня как у покупателя из-за нее, если другого жилья у нее нет?
Читать ответы (6)
Ирек
02.10.2020, 10:00

Как минимизировать риски при продаже дома с обременением и покупке нового объекта?

Продаю дом с земельным участком, покупатель может оплатить 70 процентов от согласованной цены при условии заключить ДКП с обременением в пользу продавца. Остаток в ДКП - через полгода. Через месяц, согласно ДКП, я должен выехать. На 70 процентов от суммы я хочу приобрести дом с участком (от застройщика в КП в другом городе). чтобы вселиться и закончить чистовую отделку. Риэлтор от покупателя предлагает заключить ДКП с обременением, я предлагаю ПДКП. Вопрос: как мне поступить, т.к. вижу риски в том, что в случае недобросовестного исполнения покупателем условий договора в части не оплаты остатка и последующего расторжения ДКП через суд, мне придется по закону возвратить 70 процентов, которых уже не будет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Борис
02.11.2020, 10:30

Найден дешевый поставщик ПО Microsoft - как минимизировать риски при продаже бюджетникам?

Нашел поставщика ПО Microsoft в два раза дешевле чем предлагают официальные дистрибьюторы. Я собираюсь продать это ПО бюджетникам. ПО у поставщика буду заказывать официально: счет, договор. Если при проверке выяснится что ПО оригинальное, но поставилось по серой схеме, как ответственность возникает у меня.
Читать ответы (2)
Ирина
15.10.2020, 14:49

Оплата со счета ИП - нужно ли гарантийное письмо при покупке на Авито и как минимизировать риски?

Продаю телефон на Авито, покупатель просит гарантийное письмо, мотивируя тем, что будет оплачивать со счета ИП. Действительно ли необходимо гарантийное письмо для этой оплаты? Насколько опасно писать такое письмо?
Читать ответы (1)
Маргарита
03.10.2020, 20:06

Как минимизировать риски при покупке квартиры, где был прописан несовершеннолетний во время приватизации в 1992 году?

Сейчас продается квартира, где во время приватизации в 1992 г. был прописан один взрослый и один несовершеннолетний ребенок. Приватизация оформлена на взрослого. Банк (ипотека у покупателя) затребовал расширенную выписку из домовой книги, в ней будет фигурировать двое прописанных, переживаю, что они не одобрят объект покупателю., т.к. есть риски, что несовершенолетний может оспорить приватизацию.. Можно ли что-то сейчас оформить, какой-нибудь нотариальный отказ от своего права на приватизацию, чтоб минимизировать риски покупателя и получиь одобрение банка по объекту недвижимости.
Читать ответы (3)
Вилен
14.05.2020, 21:47

Как оформить пропуск для поездки к брату с эпилепсией и минимизировать риски?

Как я могу помочь брату, болеющему эпилепсией, если нужно моё периодическое присутствие. Как мне оформить пропуск для поездки к нему и хотя-бы к минимуму общения?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.04.2020, 19:25

Как правильно оформить выпуск и залог векселя для погашения займа компании у собственника и как минимизировать риски третьих лиц

Компании нужно выпустить вексель чтобы расчитаться по полученному займу от собственника. Потом этот вексель нужно заложить в банк по получаемому кредиту. Вопрос: как это технически правильно оформить? У компании или собственников есть риски что заложенный вексель могут предьявить к оплате третьи лица? Всякое в жизни бывает...
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2020, 07:51

Работа без справки - как минимизировать риски и сохранить работу в магазине первой необходимости

Я работаю неофициально продавцом в магазине, в котором есть товары первой необходимости.. Справку нам работадатель не предоставляет.. Так как мы работаем неофициально.. Как быть в такой ситуации.. Штраф платить не хочется (и работу потерять тоже (
Читать ответы (1)
Ульяна
30.01.2020, 08:56

Проблемы при обслуживании пожарной сигнализации по 44-ФЗ - как минимизировать риски и избежать РНП

Заключили договор по 44-ФЗ на обслуживание Пожарной сигнализации. От исполнения не отказываемся. Был совершен выезд для первичного обследования. По итогам система АПС не исправна, оборудование отличается от указанного в тех. задании, а в некоторых случаях оборудование установленное на объекте не в состоянии выполнить возложенный на него тех. заданием функционал. Таким образом, каким образом мы можем обслуживать неработоспособную установку? Каким образом минимизировать риски и не попасть в РНП?
Читать ответы (1)
Алла
03.02.2012, 09:56

Выкуп ЗУ под строительство дачного дома - как минимизировать риски при расторжении договора аренды?

4 месяца назад мы с мужем оформили договор переуступки прав аренды ЗУ 49 лет под строительство индивидуального дачного дома. Денег на строительство пока нет, т.к. пришлось влезть в долги, в лучшем случае зальем фундамент. Строить будем однозначно жилой дом со всеми удобствами (проект уже есть). Очень хочу этот участок выкупить в собственность. Знакомая предложила зарегистрировать по декларации садовый дом (близкий по параметрам к проекту), расторгнуть договор аренды и выкупить участок до 01.07.12. Существуют ли какин-нибудь риски в такой схеме с учетом, что фундамент летом будет, а сам дом, скорее всего будет в 2013 году.
Читать ответы (2)
Елена
28.01.2013, 00:47

Сомнения при покупке квартиры - проверка дееспособности продавца и минимизация рисков

Покупаю квартиру, есть некоторые сомнения. Квартира менее 3 лет в собственности, ее приватизировала недавно 80-летняя бабушка, и тут же пишет дарственную на двух совершеннолетних родственников. И теперь у этих родственников буду покупать я. надо ли как-то проверять факт дееспособности бабушки как собственника в момент приватизации и в момент дарения, чтобы потом не оспаривалась сделка под этим предлогом. И как минимизировать риски при покупке в договоре стоимость 1 млн, остальное вне договора. Если есть возможность получить очно консультацию юриста с опытом дел по жилищному праву в Архангельске (чтобы иметь возможность изучить все документы), буду только рада. Также нужна будет помощь в составлении договора купли-продажи.
Читать ответы (1)
Надежда
23.06.2017, 19:15

Определение стоимости анализа договора купли-продажи по ипотеке и минимизация рисков при наличии 2 продавцов и 1 банковской ячейки

Сколько стоимость анализа договора купли-продажи по ипотеки? Договор составлен нотариусом (1 договор, 2 покупателя - муж и жена, 2 продавца по 1/3 доли, 1 банковская ячейка). Основной вопрос - как минимизировать риски при такой сделке, т.е. какой пункт должен быть в договоре, когда 2 продавца и 1 ячейка.
Читать ответы (3)
Александр
21.02.2009, 06:08

Покупка недвижимости на стадии строительства - как оформить переуступку прав с отсрочкой платежа и минимизировать риски?

Ситуация: Собираюсь приобрести недвижимость, которая в данный момент находится на стадии строительства и соответственно, собственника не имеет. Есть только физ. лицо имеющее право требования к застройщику. Полная сумма на покупку данной недвижимости у меня будет только спустя некоторое время. Вопрос: Возможен ли вариант составления договора на переуступку прав требования с отсрочкой платежа? И какие тут могут быть ньюансы с БТИ? И как оформить данную сделку юридически правильно с минимазацией рисков? Заранее благодарен. Александр.
Читать ответы (2)