Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры должника на аукционе и права несовершеннолетних детей

11.02.2023, 14:52
• г. Москва

Решением суда, вступившим в законную силу, с должницы по кредитному договору взыскана в пользу банка сумма долга, а также обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, путём её реализации с публичных торгов.

Квартира выставлена на торги.

В квартире прописаны 3 несовершеннолетних детей должницы (17, 10 лет и 3 месяца).

Собственниками квартиры дети не являются.

Жильё у этих детей - единственное.

Возможно ли после покупки квартиры выселить через суд должницу и её несовершеннолетних детей без предоставления им другой жилплощади?

С уважением, Игорь.

Читать ответы (5)
Взыскание на заложенное имущество квартиру Взыскание на заложенное имущество Решение вступило в законную силу Публичные торги квартиры После покупки квартиры
Ответы на вопрос (5):

Да, выселят всех и должницу и ее детей тоже, учитывая, что квартира ипотечная и в залоге у банка. Можете купить эту квартиру.

Спросить

Увы... ВС РФ признал при наличии квартиры в залоге это законным.

Спросить

Игорь задал 1679 вопросов!

Спросить

В соответствии с Законом об ипотеки, вне зависимости, единственное жилье или нет, предмет залога подлежит обращению взыскания. После приобретения данной квартиры, Вы сможете снять с регистрационного учета, с дальнейшим выселением, всех зарегистрированных лиц, в том числе несовершеннолетних, без предоставления другой площади. Однако, если зарегистрированные лица откажутся сняться с рег. учета в добровольном порядке, Вам придется решать вопрос в суде.

Спросить

Вадим Геннадьевич, добрый день! Можете скинуть ссылку на решение ВС РФ по этому вопросу?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
27.04.2018, 22:58

Нарушение прав несовершеннолетних - проблемы с проживанием и продажей квартиры. Что делать?

В апреле 2014 года были выписаны несовершенные дети из квартиры, в которой проживала мать, ее сестра и старший брат на жилплощадь отца, после этого в ноябре квартиру приватизировали на мать, ее сестру и брата. Нарушены ли права несовершеннолетних детей, возникает проблемма с продажей квартиры, по сути живет 3 семьи и разьехаться не могут. Что делать?
Читать ответы (3)
Оксана
31.07.2022, 08:22

Отказ опеки при продаже квартиры несовершеннолетних детей - как решить ситуацию?

Ситуация следующая. У детей (14 и 16 лет) в собственности квартира. Переезжаем в другой край. Нашли покупателя на квартиру. Собрав все документы, все сдали в органы опеки. Но получили отказ, так как стоимость жилья в предварительном договоре слишком низкая. Ссылается опека на сайт домклик. Хотя кадастровая стоимость квартиры всего 700000. По договору 1400000. Что делать?
Читать ответы (3)
Елена
29.11.2022, 19:05

Возврат оплаты за капитальный ремонт с истекшим сроком давности - возможно ли это при продаже квартиры несовершеннолетних детей?

Могу ли я как-то вернуть деньги по оплате за кап ремонт с истекшим сроком давности? Продаю квартиру принадлежащую своим несовершеннолетним детям и для того чтобы мне дали справку об отсутствии задолженности вчера пришлось оплатить долг в размере 14000 руб начисленные за период с 2014 г по 2017 г,а сегодня мне сказали что я вообще могла не платить эти деньги так как у этого долга истек срок, в суд ук по этому долгу не подавала.
Читать ответы (3)
Маргарита
20.11.2015, 09:11

Влияет ли игнорирование прав несовершеннолетних детей на легитимность купли-продажи квартиры?

Скажите пожалуйста можно ли признать куплю-продажу квартиры фиктивной если не учитывались права несовершеннолетних детей? Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Света
07.02.2019, 11:24

Возможна ли принудительная продажа квартиры должника судебными приставами?

Мне должны по исполнительному листу 800 000 руб. У должника есть 3 х комн. Квартира в собственности и 2 несоверш. Дети. Вопрос-могут ли судебные приставы заставить продать квартиру? (на меньшую площадь)
Читать ответы (1)
Андрей
19.04.2019, 20:28

Допускает ли законодательство реализацию судебными приставами единственной квартиры должника в счет погашения его долгов?

Допускает ли законодательство реализацию судебными приставами единственной квартиры должника в счет погашения его долгов? Тот же вопрос, но уже если должник согласен на продажу своей единственной квартиры.
Читать ответы (2)
Андрей
01.06.2008, 21:45

Приватизация квартиры и права несовершеннолетних детей - что нужно знать юристам и родителям?

Уважаемые юристы квартира была приватизирована до 92 г. на родителей. Трое несовершеннолетних детей не учавствовали в приватизации этой квартиры хотя прописаны в ней с рождения вопрос: могут ли родители продать квартиру и выписать детей в никуда имеют ли дети какие нибудь права в ней будучи уже совершеннолетними.
Читать ответы (3)
Лидия
01.06.2020, 12:30

Продажа квартиры на аукционе для детей-сирот - проблемы с доверенностью и возможное снижение цены во время торгов.

Мы хотим продать квартиру через аукцион подоверенноти детям сиротам но нам уменьшили цену и говорят, что стандартная доверенность не годится и может ли впроцессе торгов цена еще уменьшится.
Читать ответы (1)
Наталья.
15.12.2019, 04:26

Права несовершеннолетних детей при приобретении квартиры в ипотеку и использовании материнского капитала

Отец моих двух несовершеннолетних детей хочет приобрести квартиру в ипотечный кредит. Потом предлагает вступить с ним в брак и внести маткапитал, как погашение части ипотечного кредита. Какие права будут у детей на эту квартиру?
Читать ответы (2)
В.А
21.08.2014, 14:37

Завещание квартиры - возможность оспорить и способы предотвращения

Пишет собственница квартиры: Собственником квартиры являюсь я одна, брат просто прописан. Если я составлю завещание не указывая его имени (а конкретно на тётю и друга-возможно будущего мужа), сможет ли брат оспорить его потом, когда оно войдет в силу? Если да, то как это предотвратить и как подстраховаться? Может ли брат прописать а этой квартире несовершеннолетних детей и усыновлённых, несовершеннолетних детей? 14:16
Читать ответы (1)
Ирина
14.09.2022, 20:03

Наследование квартиры офицера-участника спецоперации на Украине - права несовершеннолетних детей и другие возможные наследники

Если офицер (в разводе) участвует в спецоперации на Украине, в случае его гибели перейдёт ли квартира в наследство его двум несовершеннолетним детям? Какие ещё наследники будут учитываться? Дети прописаны в квартире, квартира куплена по военной ипотеке, ипотечный кредит до 2025 года.
Читать ответы (3)
Настя
15.02.2020, 23:52

Снесённый дом и прописка - как защитить права несовершеннолетних детей без приватизированной квартиры?

Снесли дом, где прописана я и двое моих несовершеннолетних детей. Квартира не была приватизирована. Никаких уведомлений не было. Квартиру давали отцу, не общаемся давно. Что делать?
Читать ответы (1)
Александр
21.02.2019, 08:19

Опека потребовала оформить жилье на несовершеннолетних детей до продажи квартиры - законность требования и последствия

Опека дала нам разрешение на продажу квартиры, где есть двое несовершеннолетних детей. В разрешении указано что мы детям должны предоставить жильё после продажи. А через три месяца из опеки нам позвонили и сказали чтобы мы в течении месяца оформили на них жильё ,которое должно достаться им после продажи. А потом уже и продавали свою квартиру, в противном случае они подадут в прокуратуру и отменять разрешение. Скажите это законно, ведь в разрешении указано что мы детям предоставляем жильё после продажи.
Читать ответы (2)
Наталья
15.01.2023, 10:41

Кому принадлежит муниципальная квартира после приватизации - вопросы наследования и права несовершеннолетних детей

У меня трое детей. По наследству от отца и деда им перешла муниципальная квартира, которую мы приватизировали на старшего сына, т.к.он являлся совершеннолетним на тот момент. Имеют ли право двое несовершеннолетних детей на эту квартиру?
Читать ответы (5)
Галина Владимировна
26.10.2005, 11:20

Как защитить права несовершеннолетнего ребенка в коммунальной квартире?

Я живу в коммунальной квартире. Соседка - старая бабушка. Когда я ухожу на работу, в квартире остается мой несовершеннолетний ребенок. Может ли соседка в это время приглашать в дом незнакомых людей (сантехника, телефонного мастера) или это должно происходить в моем присутствии? Защищены ли каким-то образом права несовершеннолетних детей в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Елена
14.09.2010, 21:48

Как защитить права несовершеннолетних детей на квартиру после смерти мужа и отказа родителей оформить дарственную?

Жили в не приватизированной квартире, прописаны у родителей мужа. Муж умер, детей двое несовершеннолетних. Родители мужа оформили квартиру на себя, сказали, что оформят дарственную. Но теперь отказываются. Что делать? Спасибо!
Читать ответы (2)
Юлия
21.12.2022, 20:37

Получение сертификата на приобретение жилья - права несовершеннолетних детей с гражданством РФ и долей недвижимости на Украине

Я получила гражданство РФ в 2014 году, мои несовершеннолетние дети в 2020 году. Взяли ипотеку и прописаны в Санкт Петербурге, имеется доля недвижимости на Украине, в Херсонской области, имеем ли мы право получить сертификат на приобретение жилья?
Читать ответы (1)