Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права имеет покупатель дома при заключении договора рассрочки?

12.02.2023, 10:15
• г. Нижний Новгород

С покупателем дома заключен договор рассрочки, в котором обозначен срок и сумма выплаты. Имеет ли покупатель право до погашения всей суммы производить какие-то действия на участке? Например, спилить деревья, сломать забор, построить сарай и т.п.

Читать ответы (5)
Договор рассрочки Заключен договор Срок выплаты
Ответы на вопрос (5):

А право собственности оформлено в Рореестре? Если да, то никаких проблем, а так договаривайтесь с собственником.

Спросить

Имеет право, если зарегистрирован переход права собственности.

Спросить

Добрый день,

С момента перехода права собственности на недвижимое имущество на покупателя, он имеет все права.

Это возникает с момента государственной регистрации сделки, а именно внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (например, в ЕГРН) (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости).

Спросить

Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от условий Договора, может или нет спиливать деревья.

С уважением, Дарья Алексеевна.

Спросить

Т.е. ст. 488, п.5 в этом случае не работает?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
20.03.2019, 22:20

Вопрос о правах на частную канализацию - Продавец или покупатель дома имеют право на подключение к сетям?

8 лет назад купил дом с частной канализацией подключенной и подсоединенной к моему дому на балансе города и водоканала она не состоит. Водоканал дал разрешение на врезку в частные канализационные сети подключенные к моему дому без моего согласия, а с согласия бывшего собственника. Водоканал утверждает что я на канализацию не имею никаких прав, а правами на частную сеть имеет до сих пор бывший собственник, который её проводил. Скажите это правда собственник, который продал мне 8 лет назад имеет право на частную канализацию подключенную и подсоединную к моему дому и водоканал меня в этом тоже заверяет что дом мой, а канализация бывшего собственника т.к. проект в водоканале на его имя, но ведь он когда жил он проводил канализацию для себя, а я у него купил?
Читать ответы (1)
Елена
20.12.2020, 09:42

Нарушение договора рассрочки - покупатель продал автомобиль без согласия продавца - можно ли оспорить сделку?

Я продала автомобиль по договору рассрочке, в котором указаны даты поступления платежей. Покупатель не выплачивает мне деньги согласно нашей договоренности. А недавно я узнала, что он вообще продал этот автомобиль. Имел ли он на это право? И могу ли я оспорить данное действие, т.е отменить его сделку?
Читать ответы (4)
Любовь
05.08.2015, 10:54

Как покупатель может вынудить продавца зарегистрировать переход права собственности на дом

В случае уклонения продавца от регистрации перехода права собственности на дом покупатель имеет право понудить продавца к осуществлению указанных действий в судебном порядке (задаток был взят, предварительный договор заключен)
Читать ответы (1)
Борис
27.04.2020, 18:32

Аннулирование договора купли-продажи дома - права покупателя и возможные обстоятельства

Заключили договор купли-продажи дома. Подали документы через МФЦ. При каких обстоятельствах договор может быть аннулирован? Т.е. доки в норме, может ли покупатель затребовать деньги, например через три месяца с момента оформления права собственности, фактически когда деньги будут потрачены?
Читать ответы (1)
Владимир
02.01.2016, 22:54

Как оформить быструю сделку по продаже дома после залога и доверенности у нотариуса?

У меня заняли деньги два миллиона рублей, под залог дома и оформили у нотариуса доверенность на право п продажи этого дома. Времени осталось до окончания срока доверенности до 31 января 2016 года. Подскажите пожалуйста, как мне быстро оформить сделку по продаже этого дома, покупатель имеется. Долги не хотят возвращать, просроченность семь месяцев. Я могу оформить сделку.
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
15.12.2020, 16:58

Можно ли сообщать паспортные данные покупателю дома? Я продаю дом, покупатель в др. регионе, просит паспортные данные.

Можно ли сообщать паспортные данные покупателю дома? Я продаю дом, покупатель в др. регионе, просит паспортные данные.
Читать ответы (2)
Елена
19.02.2023, 01:33

Справка о заключении договора рассрочки не помогла - авто все еще арестовано и судебная задолженность не уменьшается

Прошла неделя как отнесла справку к приставам о заключении договора россрочки, а карту не разблокировали и арест не снимают с авто, судебная задолженность также на госуслугах.
Читать ответы (5)
Наталья
26.02.2023, 10:10

Что делать, если покупатель дома в рассрочку не выплачивает деньги вовремя? Можно ли выселить его из дома?

Пожалуста, как поступить, продали дом в рассрочку, был заключён договор с покупателем, что деньги будут отдавать каждые три месяца в течение года, и вовремя оплачивать все коммунальные платежи, но каждый раз приходится чуть ли не со скандалом брать с них деньги и за ком. услуги и за покупку дома, отдали они уже половину суммы, как поступить в данной ситуации? И имею ли я право выселить их из дома? Документы пока все на мне, заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Лилия
28.06.2022, 19:53

Какие права имеет покупатель квартиры, если продавец умирает после заключения предварительного договора с залогом?

Проблема в том, что заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с залогом, продавец умирает. Обязаны ли его наследники довести сделку, или же если откажутся, вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Денис
27.02.2023, 02:58

Что делать, если витринный телефон не работает дома - права покупателя и гарантийные условия

Помогите пожалуйста. Купил дешевый витринный телефон в магазине, не стал особо придираться и проверять, но дома телефон не включается, на зарядке издает треск и не включается. Могу ли я потребовать починки или замены телефона по гарантии? Очень важно, чтоб с меня не содрали деньги за экспертизу телефона в магазине, свалив вину за неисправность телефона на меня.
Читать ответы (5)
Солнце
18.03.2023, 22:30

Отсутствие срока сдачи квартиры в договоре - какие права имеет покупатель и как решить эту ситуацию?

Потребовать компенсацию с застройщика можно за каждый день нарушения сроков передачи квартиры, прописанных в договоре, однако если в договоре намеренно застройщик не прописал срок сдачи квартиры, тогда каким образом действовать? Данную квартиру покупали через агенство (поиск подходящей застройки), и через банк (ипотека), которые пропустили такой договор, с кого спрос, кто виноват в таком договоре? Как исправить?
Читать ответы (6)
Константин
04.09.2013, 14:32

Возможность заключения договора рассрочки между физическим лицом и юридическим лицом для передачи оборудования

Я физ. лицо, владелец оборудования, хочу передать в рассрочку оборудование юр.лицу. Могу ли я требовать заключения договора рассрочки с учредителем как физ. лицо. Т.е. продавец и покупатель оба как физ. лицо. Будет ли это гарантом безопасности сделки, ведь на фирме покупателя уставный фонд 10 т. р. Как лучше сделать, основной договор, между продавцом физ лицо и покупателем юр.лицо+расписка или сразу делать договор между физ и физ лицами. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
03.08.2022, 12:44

Бывшие хозяева скрыли аварийное состояние крыши при покупке дома - права покупателя и возможность подачи в суд

При покупке дома бывшие хозяева не сообщили об аварийном состоянии крыши, покупка была зимой крыша была в снеге увидеть этого не было возможности. В данный момент крыша в аварийном состоянии Можно ли подать на них в суд.
Читать ответы (1)
Валентина
24.08.2022, 19:49

Покупка половины двухквартирного дома - права покупателя и как избежать завышенной цены

Дом двухкварирный, должен ли продавец предложить мне покупку своей половины? Имею ли право первой преобрести жильё? Вход по половине соседей, общий водопровод? Что делать если преднамеренно завышают цену?
Читать ответы (1)
Илья
16.04.2023, 15:36

Какие права имеет покупатель квартиры после подписания предварительного договора и передача задатка продавцу квартиры

Какие права имеет покупатель квартиры после подписания предварительного договора и передача задатка продавцу квартиры
Читать ответы (2)
Оля
27.01.2022, 11:24

Задержка регистрации договора в новостройке - нужен ли брачный договор и какие права имеет покупатель?

Приобретаем жильё в новостройке, через агенство. Заключили дду 15 числа, а 19 расписались. Застройщик 2 недели не отправлял документы на электронную регистрацию дду, сейчас говорят надо делать брачный договор. Зачем этот брачный договор? Если мы заключили дду до брака, документы на регистрацию не ушли по вине застройщика. А сейчас мне получается надо тратиться на нотариуса. Могу ли я отказаться от сделки?
Читать ответы (2)
Алексей
06.09.2017, 10:04

Серьезное разрушение потолочной плиты при приеме квартиры от застройщика

Здравствуйте. У меня такая ситуация: при приеме квартиру у застройщика увидел серьезное разрушение потолочной плиты. Что в такой ситуации я в праве от них потребовать (моральная компенсация, дополнительные работы)? И могут ли они расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядки, если я не буду подписывать акт приема-передачи квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
06.12.2013, 15:20

Пени за просрочку поставки металлоконструкций - какие права имеет покупатель?

Мы производим металлоконструкции, в договоре с покупателем указан срок изготовления 5 дней, срок поставки не прописан. Имеет ли право покупатель выставить пени за просрочку поставки товара? Срок изготовления и срок поставки разве одно и то же?
Читать ответы (4)
Лучиц Н.П
03.08.2020, 16:49

Обручальное кольцо Картье лопнуло пополам - какие права имеет покупатель?

В январе 2020 купил муж обручальное кольцо Картье.9.07.2020 была регистрация брака. С этого дня я носила обручальное кольцо до 29.07.2020. Затем при снятии с пальца о 6 о падает на пол и лопнуло пополам. Какие требования я могу предъявить в магазин?
Читать ответы (1)