Какие права и обязанности при дележе гаража по наследству - возможность продажи доли и цена сделки

• г. Тамбов

Гараж по наследству перешёл в равных долях мне и брату. 1.Я хочу продать свою долю, имеет ли мой брат право преимущ покупки, или любому могу продать свою долю?2.должна ли я продавать свою долю по цене оценщика, или могу запросить любую сумму?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

1. Да, имеет.

2. Любую сумму.

Спросить

Здравствуйте. Да, можете продать свою долю. У брата приемущественное право покупки

Можете запросить любую сумму

С уважением, Дарья Алексеевна.

Спросить

Здравствуйте

Никакой оценки вообще не требуется

если, конечно у вас есть лишние деньги и их вам некуда девать.

Спросить

1) Брат имеет право преимущественной покупки.

2) Можете просить за свою долю любую сумму.

Так как брат имеет право преимущественной покупки, вы обязаны его надлежащим образом уведомить о предстоящей продаже. Так как продается доля, то сделка требует нотариального удостоверения, в таких случаях, нотариусы как правило сами направляют уведомление за отдельную плату.

Обратите внимание, что вы должны указать цену за которую продаете, в дальнейшем, продать дешевле указанной цены вы не имеете права, без нового уведомления конечно.

Спросить

Статья 250 ГК РФ для брата а зачем тратить деньги на оценщика, когда вы сами можете примерно посмлтреть стоимость продажи гаражей и установить свою стоимость продажи доли.

Спросить

Здравствуйте, Ваш брат имеет преимущественно право покупки, поэтому Вы обязаны направить брату уведомление о предстоящей продаже с указанием цены. Никакой оценки не требуется. ВЫ САМИ оцениваете свою долю. Если Ваш брат ге пожелает приобрести, то Вы можете продать третьим лицам но за сумму не ниже чем была указана в уведомлении.

Спросить
Светлана
26.06.2014, 10:14

Унаследованное ООО - проблемы продажи объекта и расчет налогов

Мать и несовершеннолетняя дочь унаследовали ООО, мать решила продать один объект из основных средств - опёка дала согласие при условии что доля несовершеннолетней 10% будет перечислена на её счет в банке. От какой суммы рассчитать 10% (цена сделки с НДС, цена сделки без НДС или прибыль по сделке после уплаты налогов) и какой НДФЛ перечислит ООО за несовершеннолетнюю - 9% как с дивидендов или 13% как с прочих доходов?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.07.2020, 15:55

Можно использовать следующие варианты заголовка:\n- Как банкротство одного из собственников квартиры может повлиять

Есть 3 комнатная квартира на троих собственников (долевая собственность) Хотели продать все вместе квартиру, покупатель хотел приобрести нашу квартиру в ипотеку, но им отказали так как я являюсь банкротом. Вопрос: Может ли один из собственников продать свою долю? (ипотека или наличные) Просто сестра хотела продать совместно квартиру но так как из за меня не вышло, грозится продать свою долю, получится у нее или нет? Повлияет ли мое банкротство на это?
Читать ответы (1)
Светлана
24.12.2020, 09:50

Конфликт дольщиков

Квартира находится в долевой собственности на троих человек по 1,3 для каждого. Один из дольщиков предложил выкупить его долю по слишком завышенной цене и получил отказ от меня. Имеет ли он право продать свою долю третьему лицу, но по гораздо меньшей цене, чем предложил мне?
Читать ответы (1)
Светлана
06.06.2008, 18:12

Неравный наследственный дележ - возможность уравнять доли?

После смерти мамы ее собственность была поделена между отчимом (он прямой наследник) моим братом (их сыном) и мной. Они оба умерли. У брата остался сын, который является наследником брата и деда. Есть хоть какая-то возможность уравнять наследство, если исходить из того что собственность мама приобретала на свои личные деньги, брат в то время был в армии а отчим жил в деревне.
Читать ответы (2)
Мария
07.04.2008, 20:53

На данный момент имеется определение суда о выделении доли гаража моей матери 1/2 и по 1/4 доли гаража нам с сестрой.

В 2005 году умер мой отец, наследниками являемся я, моя сестра и вторая жена моего отца. Гараж был куплен в период брака моих родителей в 1983 г., затем в 2002 г. он развелся с моей матерью и зарегистрировал брак с новой женой. Мать обратилась в суд о выделении ей доли в совместно нажитом имуществе. На данный момент имеется определение суда о выделении доли гаража моей матери 1/2 и по 1/4 доли гаража нам с сестрой. Вдова моего отца за счет доли гаража увеличила долю в другом имуществе. Судебный иск продолжался два года. За этот период накопился долг за арендную плату земли в размере 10000 рублей. Председатель гаражного кооператива препятствует регистрации нашей собственности требуя погасить эту плату. Эти два года гаражом владела вдова моего отца. Прошу разъяснить может ли кооператив требовать оплаты аренды с нас, пока мы не зарегистрировали свое право собственности на данный гараж и должны ли мы вообще оплачивать этот долг. Мой отец на период смерти не имел долгов. С Уважением!
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
28.11.2016, 14:30

Вопрос о необходимости указания цены гаража при подписании договора купли-продажи без участия нотариуса

Подписан с продавцом гаража договор купли продажи. Мой вопрос. При подписании договора обязательно ли указывать цену гаража сделка оформлена без нотариуса.
Читать ответы (2)
Дмитрий
16.06.2015, 22:18

Какая доля наследства достанется сыну после смерти отца, если его новая жена не отказалась от наследства?

После смерти отца осталась квартира, его новая жена не отказалась от наследства (хоть и заявляла что ей ничего не надо, поэтому отца не сделал завещание). Какая доля достанется сыну при дележе наследства?
Читать ответы (3)
Светлана
30.06.2015, 20:52

Как прописать в договоре купли-продажи гаража обязанность покупателя на переоформление договора аренды на землю.

Как прописать в договоре купли-продажи гаража обязанность покупателя на переоформление договора аренды на землю.
Читать ответы (2)
Сергей
31.10.2015, 13:32

Образец договора купли-продажи гаража с участием нескольких продавцов и одного покупателя

Образец договора купли-продажи гаража. Продавцов 3 собственника.2\3 доли и по 1\6 доли. Покупатель один. Собственник 2\3 доли действует от имени других дольшиков на основании доверенностей. Моя электронка smolensk_1976@mail.ru
Читать ответы (2)
Мария
14.06.2022, 19:40

Советы по оформлению сделки продажи гаража и земли, включая рассрочку и продажу на расстоянии

Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?
Читать ответы (5)
Irina
26.10.2017, 16:37

Как узнать сумму предложения по покупке доли в однокомнатной квартире?

Долю в однокомнатной квартире мне (как участнику долевой собственности), один из собственников (всего три участника долевой, с разными долями) через натариуса, предлагает по очень завышенной сумме (МКД 1958 года постройки). Если я не согласна с этой суммой, может этот собственник (во вред мне), продать свою долю по более низкой (реальной) цене другому? Как я могу узнать сумму сделки предложенной мне и другому?
Читать ответы (1)
Михаил
21.04.2010, 15:05

Не возникнут ли у меня проблемы впоследствии с законностью сделки (продажи доли) при достижении ее сыном совершеннолетия?

Хочу купить 3/5 доли в приватизированном доме, собственниками которых является моя родственница со своими 2-мя сыновьями. Один из них несовершеннолетний. Не возникнут ли у меня проблемы впоследствии с законностью сделки (продажи доли) при достижении ее сыном совершеннолетия? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
01.02.2015, 22:02

Изменения налогообложения с 1 января 2015 г. и налог с продажи гаража - особенности и требования

В свете изменений налогообложения с 1 января 2015 г. нужно ли мне будет платить налог с продажи гаража? Продаю за 750 тыс. руб. Получила его по наследству в 2010 г.
Читать ответы (1)
Елена
25.03.2017, 20:16

Действия нотариуса при дележе наследства с учетом невыплаченного долга по договору долевого участия на объекте

После смерти мужа остались наследники: я и его родители. У меня есть договор долевого участия на объект незавершённого строительства. Деньги строительной фирме выплачены полностью. Но я их брала в долг у родственников под расписку. Долг родственникам не выплачен. Будет ли учитываться этот факт нотариусом при дележе наследства? И будет ли невыплаченный долг разделён между наследникам?
Читать ответы (1)
Елена
25.03.2017, 21:22

Включение незавершенного объекта строительства в наследственную массу и вопрос дележа долга при наследовании

При дележе наследства после смерти мужа в наследственную массу включён объект незавершённого строительства. (квартира в строящемся доме). Договор долевого участия оформлен на жену. Деньги строительной фирме выплачены полностью. Но их жена брала в долг у родственников под расписку. Долг не выплачен. Будет ли нотариус при дележе наследства долг делить на всех наследников?
Читать ответы (5)
Гость_195281
15.04.2019, 08:09

Наследственные права родной сестры и зятя пенсионера при завещании имущества умершей жены

Большое спасибо за чёткий ответ. Я писал Вам: "Умерла жена. Всё имущество завещано родному сыну. Имеют ли право на долю в наследстве её родная сестра-пенсионерка и любимый зять-пенсионер /дочь умерла год назад/. Но у меня возник вопрос: а не будет ли нотариус настаивать на моём участии в дележе наследства, как совместно нажитого? Лично мне оно не нужно, поскольку уже далеко за 80, и, как говорят, "пути Господни неисповедимы." Упал, очнулся,-в лучшем случае гипс. Заранее благодарен. С уважением, Эдуард.
Читать ответы (1)