Если имеется долг по коммунальным платежам, можно ли подать на раздел долей оплаты коммунальных услуг?
Если имеется долг по коммунальным платежам, можно ли подать на раздел долей оплаты коммунальных услуг? Прописано 8 человек,5 из них трудоспособные, фактически являются разными семьями.
Ольга, как правило, что б заключить соглашение между проживающими о разделении оплаты за муниципальное жилье, коммунальщики требуют погасить долг по оплате. Через суд дела о заключении соглашения по оплате коммунальных проходят без обязательного условия погашения долга, по крайней мере такова судебная практика на сегодня
Спросить
В приватизированной квартире прописаны три человека, у каждого по равной доле. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, приходит одна квитанция на всех. Можно ли разделить долг по коммунальным услугам на всех и чтобы на каждого человека приходила отдельная квитанция? И что для этого нужно?
Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если участники долевой собственности не могут прийти к соглашению о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то порядок и размер участия всех сособственников в расходах на оплату коммунальных услуг вправе определить суд, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Таким образом, если Вы с остальными сособственниками не можете согласовать порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и они уклоняются от заключения соглашения об участии в этих расходах, то обращайтесь в суд с соответствующим иском.
СпроситьКак распределяется оплата коммунальных платежей с равными долями дома при разделе имущества?
Ситуация такова: супруга моего отца подала иск на разжел имущества; в собственности у них дои по равной доле и машина (принадлежит отцу, купленная на его средства). Брак существовал 7 лет, из них последние два года вместе супруги не жили. Коммунальные платежи всё время оплачивал отец. Как суд может распределить доли при разделе имущества, и кто по закону должен оплачивать счета за коммунальные услуги если супруги не разведены?
Здравствуйте Юлия
Порядок оплаты коммунальных услуг будет решаться отдельно от раздела имущества. Согласно ст 210 ГК Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если бывшая жена Вашего отца также является собственником она так же обязана оплачивать коммунальные услуги. В таком случае для того чтобы оплачивать отдельно в соответствии со своей долей следует заключить с управляющей компанией, которая обслуживает данный дом договор "на оплату жилого помещения с размером доли собственности". На основании этого будет выдаваться отдельный платежный документ. Если же она не является собственником то в данном случае можно только взыскать с нее ту часть которую не платила за два года при условии, что будут доказательства того, что они не вели совместное хозяйство. Что касается машины то она останется за кем то одним с выплатой компенсации другому.
СпроситьВ коммунальной квартире прописано 4 человека, 2 семьи. Состав семей: 1 человек - ветеран труда, имеет льготу на коммунальные услуги 50 процентов. И 3 человека, 2 из которых не проживают в квартире. Установлены счетчики на воду. При оплате коммунальных услуг, приходят квитанции, в которых оплата делится на 1 человека. Ветерана труда и на 3 человека. И квитанция на электроэнергию. Соседи требуют делить на 2 человека Тогда ветеран труда не будет получать компенсацию в полном объеме. Как правильно произвести раздел оплаты коммунальных услуг и электроэнергии?
Доброй ночи Галина. В настоящей редакции ЖК РФ раздел лицевых счетов произвести нельзя, можно только определить долевое участие в оплате коммунальных расходов. Как я понимаю фактически коммунальными услугами пользуются два человека, они и должны оплачивать.
Спросить
Уважаемая Галина, со знаками препинания у вас очень трудно - мешает правильно понять текст. Уточните пожалуйста - проблема только в оплате коммунальных услуг на воду и э\энергию или также остальные платы за ЖКУ (текущий ремонт и содержание, отопление). С учетом изложенной ситуации есть различия.
Спросить
Уважаемая Галина, поскольку и на воду и на э/энергию стоят счетчики, то логично и законно эти квитанции делить на двоих, т.к. оплата осуществляется по приборам учета. Количество зарегистрированных и фактически проживающих имеет значение для учета коммунальных услуг при нормативном потреблении, когда приборов учета не установлено. Сомневаюсь, что льгота от этого должна потеряться. Возможно, в соцзащите что-то не так поняли, если Вы обращались туда с этим вопросом.
Всего наилучшего.
СпроситьЖильцы снимали квартиру, но съехав не оплатили коммунальные услуги. В договоре аренды жилья пункт об обязательной оплате коммунальных услуг прописан. Возможно ли в таком случае подать в суд и взыскать неоплаченную сумму по коммунальным услугам и каковы шансы выиграть?
Добрый вечер. Если в договоре прописана обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги, то они их должны оплатить. Все, что не оплатили можно взыскать через суд. Дело выигрышное.
СпроситьДобрый день! Вступила по завещанию в права наследства на 1/2 доли в двух комнатах коммунальной квартиры площадью 28,7 м, на 1/2 имеется второй собственник, но счета на оплату коммунальных услуг не разделены и весь долг по коммунальным платежам "висит" на моей умершей родственнице, а соответственно перешел на меня. Обязана ли я погашать задолженность в полном объеме, если есть решение суда о разделе собственности от мая 2016 года? И еще один вопрос: если я подарю полученную долю, перейдут ли долги по коммунальным платежам на человека, получающего дар?
Обязаны оплатить долги в своей части, в случае оформления сделки дарения долги перейдут к новому собственнику и он должен будет гасить прежние долги.
Спросить
По общему правилу вы несете солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей. Конечно, задолженность вы должны оплатить только в размере, пропорциональном вашей доли в праве. Если оплатите полностью сами, то часть, которая приходится на другого собственника, взыскивайте с него в судебном порядке. И лучше еще разделить лицевые счета.
Спросить
Пока счет не разделен полностью нужно платить, а потом регрессом взыскивать со второго собственника.. Долг при дарении останется на вас, так как наследство Вы приняли.
СпроситьОплата за коммунальные услуги. Прописано 5 человек. Трое (из них двое детей) не проживают. Фактически проживают 2 человека. Как плотить за коммунальные услуги?
Если ИПУ нет, то с места фактического проживания детей предоставить справку об оплате за коммунальные услуги для перерасчета. (См. ПОСТАНОВЛЕНИИ 354 от 06.05.2011). За содержание и отопление оплачивать необходимо в любом случае.
Спросить
Если вы имеете ввиду услуги, которые оплачиваются исходя из числа проживающих лиц. то платить придется за всех прописанных либо представлять доказательства того, что люди фактически не проживают и делать перерасчет.
СпроситьХотим приватизировать квартиру в которой прописанны два человека, возможна ли приватизация. Если за коммунальные услуги ни кто не платил и долг огромный для меня, есть ли выход приватизировать без предоставления квитанций об оплате коммунальных услуг.
Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания отказать в оказании коммунальных услух, если у жильцов имеется задолженность за коммунальные услуги за 3 месяца. Жильцы ежемесячно частично производят оплату коммунальных услуг.
Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеются долги по оплате коммуналь ных услуг.
--Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеются долги по оплате коммуналь ных услуг.
Врятли обычно при наличии задолженности субсидии не предоставляют.
Возможно есть возможность заключить соглашение о погашении долга и если оно выполняется то субсидию могут предоставить, зависит от конкретной УК.
СпроситьСогласно ст. 159 ЖК РФ выплата не назначается. А уже назначенная выплата субсидии - приостанавливается, если вы не оплачиваете полностью или частично коммунальные услуги, увы.
Спросить
Можно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг если имеются долги по оплате коммуналь ных услуг.Добрый день. Пока не погасите все долги получить субсидию не представится возможным.Спросить
