Имеет ли собственник ГТС преимущество на аренду земельного участка под прудом?
Имеет ли собственник ГТС преимущество на аренду земельного участка под прудом?
Скажите пож-та в муниципальной собственности есть земельный участок под прудом, который передан в аренду физ лицу в 2012 году на аукционе. В этом году договор аренды заканчивается. Какая процедура на данный момент передачи в аренду такихх объектов?
Возможно ли выкупить земельный участок, отведенный под индивидуальное жилищное строительство, до завершения строительства (регистрации права собственности на дом)?
Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?
Уважаемый Александр Шмидт.
Вам нужно или будет достроить дом и зарегистрировать право на него в ФРС, или зарегистрировать объект незавершенного строительства в ФРС. И только после этого можно оформлять земельный участок в собственность.
С уважением. Ивлев С.С.
СпроситьЗдравствуйте,Александр! Ни в Гражданском кодексе РФ,ни в Градостроительном кодексе РФ об ограничениях в сроках ИЖС речи не идет.С уважением,
СпроситьЯвляюсь арендатором гтс, как взять землю под прудом в аренду (в пруду нет притока и нет оттока воды)
Я хотел всять землю в аренду под пруд. Земельный не против. А глава сельского совета не даёт разрешения. Как мне действовать?
Хочу взять в аренду пруд глава сельсовета отказал так как пруд и плотина нигде не зарегистрирован а земля под прудом числится как пастбище что делать спасибо.
Предмет аренды у Вас отсутствует, т.к. юридически пруда не существует.
Попробуйте добиться от администрации перевода земли из одной категории в другую.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете оформить аренду просто на участок земли, указанный как пастбище.
В договоре можно не указывать как пруд.
СпроситьУ меня следующий вопрос: земельный участок был выделен для строительства некапитального сооружения, однако на его месте возвели капитальное, но не могут получить на него право собственности, т. к земля использовалась не по назначению. Можно ли теперь переоформить право аренды земельного участка под некапитальное сооружение на право аренды под капитальное строительство, чтобы в дальнейшем оформить на это строение право собственности, и каким образом?
Заранее спасибо!
У меня вопрос я подал в департамент земельных отношений заявления на аренду земельного участка под автостоянку. Мне пришел ответ что в настоящее время производиться процедура подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. О принятом решении Вы будите уведомлены дополнительно. Далее мои какие действия?
Дал еле проведут торги, вам надо принять участие, если никого больше не будет, то вам отдадут. Если будут-будете бороться на торгах за право аренды
СпроситьМожет ли глава администрации выдать разрешение на аренду пруда, под разведение рыбыю.
Здравствуйте. А в чем вопрос?
По ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов имеют право на получение земельных участков.
СпроситьНе платила налог за аренду земельного участка под магазином администрация подала иск в арбитражный суд освободить участок суд прошёл уже год назад исполнительный лист я получила что я теперь могу сделать чтобы вернуть участок и не сносить магазин.
Хочу переуступить аренду земельного участка под индивидуальное жилищное строительство срок аренды 3 года какие документы необходимы.
Скажите как написать заявление в администрацию о предоставлении в аренду земельного участка под металлическим гаражом. Гаражом пользуемся более 30 лет.
Будьте очень осторожны т.к подав заявление у вас участок могут изъять если он не относится к какому нибудь обществу т.к установка металлического гаража это временная мера и она выдается только для инвалидов ветеранов и согласно постановления главы города на основании решения комиссии. Если с вас не требуют этого то не делайте лишнего Если требуют то лучше подать в су о признании приобретенное право собственности как написать данное заявление подскажет грамотный юрист.
СпроситьВиктор Александрович все верно подметил. Нужно быть очень осторожным. Тем более тема демонтажа металлических гаражей очень актуальна.
СпроситьДобрый день. Да может. В силу п. 9 ст. 39.11 ЗК РФ аукцион является открытым по составу участников за исключением отдельных случаев (например, аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории). Участвовать в аукционе по общему правилу вправе как граждане, так и юридические лица, а в отдельных случаях - только граждане (ст. 39.18 ЗК РФ) или только юридические лица (абз. 1 п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ).
СпроситьКак быть если КУИ не продлевает аренду земельного участка под гараж в гаражном кооперативе.
Здравствуйте, Дмитрий, получайте письменный отказ, необходимо понимать, почему вам отказали.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и принимать решение, что делать дальше и как.
СпроситьКак можно и нужно внести дополнение в аренду земельного участка, под строительство дополнительных объектов недвижимости. Заранее благодарю.
Без данных о договоре (а главное - о собственнике) могу сказать только одно - изменения к договору составляются в той же форме, что и остальной договор. Уточняйте вопрос.
СпроситьМожно ли взять в аренду земельный участок, который ранее был мною же арендован у администрации города в течении 10 лет, если этот участок отдали в ведение департамента потребительского рынка, договор заключен, так же, со мной но на право размещения торгового павильона, и на нем стоит павильон временный ранее возведенный.
Галина!
Если в настоящее время интересующий Вас земельный участок не обременен правами третьих лиц, то Вы вправе обратиться к представителю собственника земельного участка о предоставлении его в аренду.
СпроситьЕсли данный земельный участок уже находится в аренде, то естественно взять его в аренду вы не сможете. Если вам отказали в заключении договора аренды, то это уже другой вопрос и нужно смотреть причины отказа для ответа на ваш вопрос.
СпроситьПриобретение прав на аренду земельного участка под ИЖС - вопросы безопасности и продления срока
Хотим приобрести право на договор аренды земельного участка под ИЖС, у арендодатора (далее Продавец) договор сроком до конца года (выдан был на 2 года).
Вопрос:
1) Как обезопасить себя? Что если оплатим эту сделку, а договор не переоформят на нас (продавец, в свою очередь об обратном). Обязательство (заверенное нотариально), об оплате, в случае положительного результата, не совсем устраивает продавца.
2) Допустим, договор (соглашение о смене арендатора) оформлен с тем же сроком (до конца этого года), фундамент будет, имеют ли нам право по истечении срока отказать в продлении (без нарушения условий договора с нашей стороны)?
Здравствуйте Любовь! Что Вы понимаете под приобретением права на договор аренды земельного участка под ИЖС, у арендодатора( далее продавец). В гражданском праве договор аренды несколько отличается от договора купли -продажи. Арендодатель (арендодатор) это не всегда собственник, а если он не собственник, то как он может продавать не принадлежащее емй имущество? Уточните пожалуйста в Вашем вопросе, что Вы хотите арендовать землю или купить ее? Под ИЖС, я понимаю Вы имели ввиду индивидуальное жилищное строительство? Уточните в чьей собственности находится земельный участок?
С уважением!
Морозов Р.В.
СпроситьПринесли квитанцию Земельный налог на аренду земельного участка под гаражом за 2014 год 812,50 руб. и пени 645,72 руб. Может ошибка, или 1\300 ставки уже не работает?
Здравствуйте, Олег. Налог на аренду - это что? Налог платит собственник земельного участка. Аренду арендатор. Если это все же налог, то за 2013 год. В Архангельской области налогоплательщики - физические лица, уплачивающие земельный налог на основании налогового уведомления, уплачивают земельный налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, не позднее 02 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Пеня по налогам 1/300 ставки рефинансирования. С учетом возможного периода просрочки (с 02.11.2014) пеня начислена с запасом, конечно.
СпроситьПри покупке земельного участка под строительство дома был один собственник общего земельного участка первый собственник обанкротился второй собственник общего земельного участка запретил проезд по своей территории мотивируя тем что я должна вступить в члены кооператива и заплатить вступительный взнос в неподъемной для меня сумме о серветуте слышать не желает как быть какие можна предпринять меры воздествия неужели только суд.
Вопрос и предоставлении сервитута возможно решить в добровольном порядке либо в судебном.
Спросить