Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как распределить наследство по квартире, чтобы не потерять деньги и избежать неприятностей?

21.02.2023, 13:27
• г. Астрахань

Разъясните пожалуйста. У меня у сына в наследство перешла 1/3 доли квартиры. 2/3 в наследство перешли второй жене и дочке. Он у меня там прописан, если прописать к себе, что то теряю? Или НУЖНО прописать к себе, чтобы за комуналку ей не отдавать деньги? Что делать дальше мне, ждать 18 сына и попытаться продать им долю или предложить самой купить? Может ли она продать свои доли без нашего оповещения? Не знаю что мне делать.

Читать ответы (3)
Квартира в наследство
Можно ли продать
Продать долю
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Вариантов много, свяжитесь со мной, я расскажу и вы выберите.

Спросить

Здравствуйте!

1. Регистрация сына по другому адресу НЕ решит в полной мере проблемы оплаты за содержание квартиры и коммунальные платежи. Собственник ОБЯЗАН оплачивать, даже, если он не проживает.

2. Сособственники ОБЯЗАНЫ (ст.250 ГК РФ) перед продажей своих долей письменно предлагать "выкуп". Вряд ли будет продавать доли, их цена значительно ниже стоимости этих же самых долей при продаже "единой" квартиры.

3. Нецелесообразно решать вопрос с продажей доли несовершеннолетнего до его 18-летия, поскольку необходимо: согласие опеки И приобретение иного жилого помещения для несовершеннолетнего.

4. Если сможете договориться, то самое оптимальное - "единая продажа" всей квартиры (когда дети станут совершеннолетними). А также варианты: сын выкупает 2/3, или мать/дочь выкупают долю сына. Это уж, как договоритесь.

Спросить

Скажите пожалуйста, а как быть с комуналкой, мы не общаемся со вторым собственником, может там быть долг на моего сына? И возможно как то платить, тот же самый мусор?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России