Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собираюсь приобрести квартиру.

20.11.2012, 01:22
• г. Москва

Собираюсь приобрести квартиру. Полгода назад старенькая (87 лет - единственная владелица, единственная прописана) мама фиктивно продала эту квартиру своей дочери (стала владелицей, но не прописалась) за 8 млн руб. (со слов, чтобы не втягивать пожилую женщину в ненужную нервотрёпку). В настоящий момент дочь хочет продать эту квартиру (купив после матери квартиру меньшей площади) за 8300000 (в договоре согласны прописать полную стоимость, так как если в течение одного календарного года продать квартиру, то 13% налог будет браться только с 300000 руб).

Какие подводные камни могут быть при данной сделке и на что следует особо обращать внимание (например, наличие у матери других наследников, дееспособность матери, согласование с органами соцзащиты и т.п.)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей!

Подводных камней может быть масса, обязательно попробуйте узнать есть ли еще близкие родственники.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
03.09.2014, 14:38

Риски и налоги при покупке квартиры в собственности менее 3-х лет, оставленной по дарственной от матери и проживавшей внуком

Собираюсь купить квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. Квартиру продает дочь, на которую была оформлена дарственная от матери, мать умерла меньше 1 года, других наследников нет. В квартире последние 5 лет проживал взрослый внук. В договоре КП планирует указать 3 мл., реальная стоимость 9,5 мл. Я покупаю на деньги с продажи своей квартиры. Какие могут быть риски по такой сделке? И могут ли меня обязать выплатить налог на разницу между продажей своей квартиры и покупки данной за 3 мл. Спасибо!
Читать ответы (2)
Валерия
19.11.2014, 13:26

Продажа квартиры в Украине и переезд старенькой бабушки в Россию - налоги и подводные камни

Моя мама гражданка России. В Украине живет ее старенькая мама. Квартиру моей маме, бабушка продала, но оставалась там жить. Теперь бабушка хочет переехать к нам, в Россию. И маме нанадо продать там квартиру, в собственности. Как это будет происходить, какой налог, и какиеподводные камниожидать?
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
27.02.2015, 14:08

Последствия и подводные камни при сделке купли-продажи квартиры с неполной стоимостью для избежания налогов.

Какие последствия имеет сделка купли-продажи квартиры если продавец не прописывает полную стоимость жилья (не хочет платить налог)? Может есть какие-нибудь подводные камнипри такой сделке?
Читать ответы (3)
Юлия
19.04.2005, 12:57

Будут прописаны двое взрослых и ребенок (собственность будем оформлять на 1 го взрослого).

Мы собираемся купить квартиру. Продавец хочет указать в договоре купли-продажи стоимость квартиры только 1 млн. руб (на самом деле квартира стоит в 3 раза больше), т.к. продавец владеет ею менее 3 х лет. По документам собственник 1 человек (новостройка 2003 года). Какие могут возникнуть подводные камни и возможны ли потом проблемы по возврату этой квартиры прежнему хозяину после сделки и оформления собственности на меня (т.е. возмещения мне потом суммы сделки в размере только 1 млн. руб)? На что следует обратить внимание? Будут прописаны двое взрослых и ребенок (собственность будем оформлять на 1 го взрослого). Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
02.11.2008, 18:22

Собираюсь обменять свою квартиру на другую, оформляя как две сделки о покупке-продажи недвижимости.

Собираюсь обменять свою квартиру на другую, оформляя как две сделки о покупке-продажи недвижимости. Квартира, которую я намерен так приобрести получена владелицей по договору дарения от матери. На что следует обратить вниманиеи не может ли такая ситуация таить опастность появления в дальнейшем претензий других наследников или иных проблем уже после заключения сделки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
11.04.2016, 19:37

Предварительный договор КП квартиры - подводные камни и важные пункты в договоре

Собираемся заключить предварительный договор КП квартиры. Продавец хочет АВАНС 60 000 рублей. Агентство недвижимости Аревера составляет данный договор и не блещет своей репутацией и отзывами, но квартира понравилась. Какие могут быть подводные камни при составлении договора? На какие пункты в договоре следует тщательно уделить внимание?
Читать ответы (2)
Николай
30.09.2008, 14:16

Какие документы для этого нужны (может быть какие-то дополнительные)?

Если у квартиры 2 собственника и я собираюсь купить эту квартиру. На что стоит обратить внимание? Какие документы для этого нужны (может быть какие-то дополнительные)? Какие подводные камни у такой сделки? PS Оба собственника желают продать эту квартиру и оба будут присутствовать на сделке.
Читать ответы (1)
Нааталья
30.10.2013, 14:21

Проблемы прописки и приватизации - чего опасается отец, хотя хочет прописать дочь к себе в квартиру

Добый день. Подскажите пожалуйста, чего может бояться отец, что бы прописать дочь 6 лет к себе в квартиру. В настоящий момент дочь прописана у матери в москве, хотим прописать к отцу в подмосковье. А потом приватизировать квартиру. Но вдруг папа начал говорить, что существует масса проблем-это его возраст 50 лет и опекунский отдел. В настоящий момент прописана в квартире 74 кв.м (вместе с ней в данной кв.прописано 7 челок) какие подводные камни могут препятствовать прописке и привтизации в другую трехкомнатную квартиру, там прописано на данный момент 3 человека? Спасибо, очень ждем ответа.
Читать ответы (2)