Как обезопасить себя при продаже квартиры и покупке новой? Действительно ли брачный договор поможет?

Да. брачный договор в такой ситуации спасет.

Добрый день! В брачном договоре должно быть четко прописано, что, например, имущество, приобретенное за счет личных средств одного из супругов, является его личной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса), также желательно прописать в договоре покупки новой квартиры, что она покупается за счет ваших личных средств, и сохранить документы об оплате квартиры при продаже и покупке (лучше всего, если это будут банковские документы).

Если подпишет добровольно мрачный договор, то он будет иметь силу.

Игорь, для рассмотрения вопроса о том, не поставит ли брачный договор Вашу супругу в крайне невыгодные условия надо знать детали - в частности, что там будет написано, какое еще имущество есть, как оно распределяется и т.д.

Я бы предложил другой вариант: переводить деньги на счет в банке как при получении денег за первую квартиру, так и с того же счета переводить в уплату за вторую. Естественно все деньги между сделками должны лежать на счету и ничего не привноситься...

Сможет это сделать. Ничего не выгодного тут нет, это же не её деньги были..

Обезопасить себя проведением сделки по продаже и покупке строго через р\с банка, чтобы было видно, что от продажи поступили и с этого же счета оплата в сумме НЕ Более суммы продажи.

Бр договор по сути Вам не нужен, если по банку будет видно всё, просто потом по суду исключать квартиру из совместно нажитого придется.., что Вы легко сделаете..