Как обезопасить свою долю квартиры для бывших супругов после смерти и защитить от наследников?
Как бывшие супруги, имея в квартире по 1/2 доли, оставить свою долю другому, в случае своей смерти. Обезопасить друг друга от наследников.
Уважаемые специалисты по правоведению, доброе утро!
Вопрос следующий. Мировой суд был 07 апреля. (вначале была претензия от страховщиков что они ему переплатили деньги, им отказали, потом они переделали иск о возмещении ущерба от ДТП) Муж не знал о суде. С 9 апреля у него предписание на изоляцию, потом больница и 23 апреля его не стало. Как я пониманию на обжалование дается месяц, который истекает 07 мая. Муж уже умер. Решение вступило в силу 12 мая. Истец исполнительный лист отнес сразу в банк миную приставов. В снятые деньги входит и выделенная по закону моя супружеская доля. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия, Заранее благодарю всех.
Обжаловать решение суда, либо взыскивать часть удержанных средств (супружескую долю) с получателя уже. В любом случае, надо решение суда изучить, Вы вправе его обжаловать по основаниям, указанным мною в предыдущем ответе.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить, родственникам другого супруга без предварительного разделения лицевых счетов.
Может, если доля определена ( посмотрите внимательно Свидетельство о собственности на квартиру). Каждый сособственник в Вашей квартире вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению( ст. 246 ГК РФ). Обязательное условие - необходимо предложить купить эту долю имущества иным сособственникам, которые имеют право преимущественной покупки. Если сособственники откажутся купить или не приобретут продаваемую долю в течение месяца, только тогда она может быть продана иным лицам, но по ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ сособственникам квартиры.
Лицевые счета (юридически правильно - изменение договора найма жилого помещения) квартир, которые находятся в собственности граждан, не делятся.
Спросить
Если квартира находится в долевой собственности, то, как правило, разделение лицевых счетов вообще невозможно, поскольку квартира – неделимое имущество. Вы можете продать свою долю собственности с нотариально заверенного согласия бывшего супруга (ч.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьМы с мужем купили квартиру на двоих. В зелёнке написаны оба. Детей нет. Что можно сделать, чтобы после его смерти квартира осталась мне полностью? А не его родителям его доля осталась.
Здравствуйте! Что бы доля супруга в квартире полностью после его смерти досталась вам, ему необходимо написать завещание.
Спросить
Здравствуйте,
Завещание не решит проблему, т.к., если родители будут нетрудоспособны на день открытия наследства, у них будет обязательная доля.
Решить проблему можно, если супруг распорядится при жизни своей долей в Вашу пользу - подарит Вам.
СпроситьМама умерла у неё единственный сын. В квартире имели прописку сын и посторонний человек (зять отчима). Сын вступает с отчимом в наследство (квартира была куплена мамой до брака с отчимом). Отчим зарегестрирован в своей квартире не в маминой. Сыну кроме этого жилья негде жить. Отчим с прописанным зятем пытаются вытеснить сына с квартиры. Сын понимает что квартира будет поделена пополам. Но там зарегестрирован посторонний. Утрачивает ли силу регестрация после смерти собственника? И может ли отчим оставить прописку своему зятю.
Сын (после принятия наследства) вполне может в судебном порядке поставить вопрос о признании этого зятя утратившим право пользования жильем и снятии с регучета.
Спросить
Здравствуйте, автоматом нет, но после принятия наследства сын может и постороннего человека и зятя выписать с квартиры в судебном порядке.
Спросить
Если квартира была куплена мамой до брака, то она являлась личной собственностью мамы и не относится к совместно нажитому имуществу, соответственно отчим не может свою супружескую долю из нее выделить. Но как супруг, является наследником первой очереди, и будут квартиру делить пополам.
СпроситьВ марте 2018 г. умерла бабушка (доля в квартире 1/2), наследственное дело не открывали, в 2019 г. (апрель) - умер дедушка (доля в квартире 1/2), открыли наследственное дело. Нотариус утверждает, что наследник должен выкупать отдельно долю матери и отца по 4400 за каждую, действительно ли это так? Как рассчитывается сумма уплаты? Не перешла ли после смерти бабушки ее доля к деду по закону?
Добрый день
На первый взгляд ни кто ни чего не должен выкупать, подайте нотариусу заявление на принятие наследства, наследники первой очереди это дети, родители и супруг наследодателя.
Спросить
Нет не верно вы должны принять наследство за бабушкой и дедушкой, а не выкупать его.
Спросить
Может быть я не верно выразилась. Наследник должен вступить в право собственности квартиры, тем самым "выкупить" доли родителей. Верно?
Спросить
Анастасия, откуда вы взяли слово "выкупить"? Наследник должен переоформить на себя доли, а для этого вступить в наследство, получить Свидетельство о праве на наследство, на основании которого производится переоформление. При этом наследники платят государственную пошлину за совершение этих действий нотариусом от имени государства. Практически за переход права собственности.
Спросить
Госпошлину должны заплатить и произвести оплату нотариальных услуг. Это общее правило.
НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий.
СпроситьСнимали дом, хозяин разрешил прописать квартирантов. После смерти наследников, и завещаний на дом нет. документов на дом нет. лишь прописка одного человека в этом доме. Какое право имеет этот квартирант?
Никакого! Этот дом должен перейти в собственность государства, как выморочное имущество.
СпроситьКакова доля супруга после смерти супруги, если квартира была куплена и оформлена на двоих в равной доли - 1/2. Какова при этом доля остальных наследников-двое детей и родитель. Заранее спасибо за ответ!
Половина квартиры будет поровну разделена между всеми наследниками – супругом, и детьми и родителем.
Спросить
1/2 супруги будет разделена в равных долях между всеми наследниками первой очереди. каждый получит по 1/8. У супруга таким образом будет 1/2 + 1/8.
СпроситьСупруги, в течение совместной жизни, приобрели автомобиль. При разводе никаких документов о разделе имущества оформлено не было. После развода один из супругов умирает. Имеет ли право второй супруг на долю от автомобиля? Как предъявить свои права второму супругу?
Скорей всего завещания не было. У умершего из родственников остались родная сестра и две дочери от первого брака.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Спросить
Нужно смотреть, когда был расторгнут брак, оформлялось ли наследство после смерти бывшего мужа. Право собственности можно выделить либо через суд, либо с согласия наследников принявших наследство.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьПосле смерти матери брат приватизировал квартиру, получали в 80 годы. Я находился на севере. Законна ли приватизация.
Если Вы на момент приватизации не были прописаны в квартире, то приватизация законна. А если Вы были зарегистрированы в квартире, то можете обратиться в суд для признания приватизации незаконной.
Спросить
Здравствуйте! Законна, если приватизация была проведена при участии или с согласия проживающих в квартире лиц. При этом, возможно, вы вправе оспорить договор приватизации в части.
Спросить
Приватизировать квартиру имели права все кто в ней был зарегистрирован. Из вопроса непонятно где вы были зарегистрированы, имели ли вы право на приватизацию…
СпроситьДобрый день, Дмитрий! Если вы на момент приватизации не были прописаны в данной квартире, то брат имел полное право приватизировать ее на свое имя. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
--- Здравствуйте, конечно будет иметь право на наследство, на то они и дочь. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Да, конечно будет. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследуют в равных долях.
Спросить
Добрый день. Если он не оставит после себя завещание то на его имущество, в том числе и эту квартиру будут иметь право все его дети, супруга на момент смерти и родители в равных долях.
Спросить
Завещание есть на сына и жену, но он после первого брака оставил им всё и выплатил алименты.
СпроситьЗдравствуйте! Собственник волен распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Завещатель его может Кому угодно. Если только после смерти собственника будут лица из числа наследников, которые будут на момент смерти нетрудоспособными, они будут иметь право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Это не имеет значения. Если ваш муж не оставит завещание на других лиц, наследниками первой очереди в будут являться его супруга, все дети, родители, в равных долях.
Спросить
Уважаемая Анна!
Дарение оформляется только при жизни собственника. После смерти квартира может перейти только на основании завещания.
Спросить
Нельзя, оформляйте завещание. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (п.3 ст. 572 ГК РФ).
Спросить
Как обезопасить долю в кооперативной квартире после смерти мужа, если сын проживает в другой стране?
Добрый вечер! После смерти мужа 1/4 часть нашей кооперативной квартиры принадлежала сыну. Когда мы были частью Украины все было понятно (сын проживал в Киеве), теперь он переехал на ПМЖ в Чехию. Что нужно сделать, чтобы в случае моей кончины, эта часть не осталась бесхозной?
Ваш сын является собственником, данной доли в квартире, даже по Российским законам. Соответственно, его доля не может быть бесхозной.
СпроситьПосле развода на бывшем муже осталась квартира (приобретена в браке). Бывший муж женился повторно. Сейчас муж умер, каким образом бывшей супруге забрать свои 1/2 квартиры? (с развода прошло менее года), квартира находится в 1 городе, бывшая жена во 2 городе, а супруг женился и переехал (умер и похоронен) в 3 городе. В какой суд идти? Или достаточно к нотариусу, где наследственное дело будет открыто?
Добрый день, к нотариусу будет недостаточно обратиться, поскольку, жена уже не является наследником... полагаю, что придётся решать этот вопрос только после вступления в права наследования новой супругой через суд.
Спросить
Бывшая жена уже не является наследником имущества после смерти бывшего мужа. Она может сообщить нотариусу, где откроет наследственное дело нынешняя жена, что у нее есть 1/2 супружеская доля в квартире, однако нотариус может послать бывшую жену в суд за выделом себе доли в квартире (суд будет по месту нахождения квартиры - месту открытия наследства).
СпроситьЗдравствуйте подскажите после смерти после смерти родственника на ково переходят долги по налогам и ком. платежам.
Здравствуйте! Эти долги переходят к наследникам пропорционально имуществу, которое ими унаследовано. И долги оплачиваются только в пределах стоимости полученного наследства, не более того.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателяСпросить1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Так, в первую очередь, надо разбираться, ни кому перейдёт долг, а почему он не ликвидирован. Возможно, что его просто "забыли" удалить с сайта госуслуг.
СпроситьВ 2017 г. Умерла моя мама. Она была квартиросьемщик. Не задолго до смерти она по завещанию оставила мне свою долю равной 1/6 части общей площади. Я в квартире не была прописана а собственниками являлись мама, дочь и сестра. Квартиру приватизировать во всех рамках закона. Сейчас идёт суд и сестра хочет отменить приватизацию, тем самым я останусь без доли. Что делать и может ли она аннулировать приватизацию если нет никакого нарушения.
Обязательно подавайте суду свой отзыв на исковое заявление, в котором изложите свои доводы в возражение исковых требований.
Спросить
Если квартиру приватизироватли во всех рамках закона, то сестра не может" ануллировать " и отменить приватизацию. Напишите письменное возражение на иск ссылаясь ст.166.167 ГК Рф-. Приватизация не может быть недействительной.
СпроситьОстались муж и совершеннолетние дети проживающие отдельно (2 сына)
Здравствуйте, Александр.
Вам нужно обратиться к нотариусу по бывшему месту жительства супруги. При первичном обращении иметь паспорт, свидетельство о смерти супруги, свидетельство о заключении брака, выписку из домовой книги, в которой супруга снята с учета в связи со смертью. Это нужно сделать в течение 6 месяцев со дня смерти. Детям - обратиться к тому же нотариусу с паспортами и свидетельствами о рождении.
Спросить
Сын совершеннолетний, но оформляться не хочет, так как после смерти мамы появится ещё один наследник.
Спросить
Доброго времени суток
Наследниками отца являются все его дети, а также родители и супруг. Мама может вступить в наследство только на свою долю
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Уважаемая Любовь петровна, г.Магнитогорск !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому внук вправе наследовать после смерти деда по праву Представления .
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.03.2014г
19:09 моск.
Спросить
Копили на квартиру вместе с мужем и его родителями. После покупки оформили на маму мужа. Мама подарила квартиру сыну (моему мужа). Муж умер. Имею ли я право на долю имущества мужа?
