Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить компенсацию за аварийный дом и не владея землей - опыт собственника квартиры

25.02.2023, 11:21
• г. Астрахань

Я являюсь собственником квартиры в одноэтажном многоквартирном доме, который в 2019 году был признан аварийным. Срок требования о сносе истек в 2021 году.

Земельный участок на котором стоит дом в 2019 году сняли с кадастрового учёта. (земля не в собственности).

Можем ли мы сделать независимую оценку земельного участка если у нас имеются кадастровый паспорт и архивный план из БТИ земельного участка? И обратится в суд для выплаты нам компенсации (по ст.32 ж.к.рф)?

Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)
Земельные участки
Собственник квартиры в многоквартирном доме
Независимая оценка земельных участков
Ответы на вопрос (1):

Если земельный участок был снят с кадастрового учета, то для оценки его стоимости может потребоваться проведение соответствующих мероприятий, таких как определение границ участка, оценка его качественных характеристик, учет имеющихся на участке объектов и прочее.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если государственный орган обязал собственника сносить аварийный дом, то собственнику предоставляется возможность выбрать между получением жилой площади в замен снесенного дома или получением компенсации за него. Если собственник жилой площади выбирает компенсацию, то ему выплачивается сумма, определенная на основании независимой оценки стоимости земельного участка и здания.

Следует обратить внимание, что для получения компенсации по статье 32 ЖК РФ необходимо выполнить ряд условий, включая представление документов, подтверждающих право на жилую площадь в замен снесенного дома или на получение компенсации, в соответствующий орган. Подробную информацию по данному вопросу можно получить в органах местного самоуправления и юридических консультациях.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России