Как отказаться от одобренной ипотеки и переоформить на большую сумму?
Прошу помощи и надеюсь есть разбирающийся люди.
В данный момент у меня одобрена ипотека на 1.5 миллиона на покупку комнаты (далее объект 1) в сбере.
Оплачена страховка недвижимости, жизни и здоровья, оценка недвижимости, эл. регистрация сделки.
Подписан предварительный договор, передан задаток.
В понедельник уже заключение сделки и тут я нахожу комнату (далее объект 2) гораздо лучше и больше, но стоимость 2 млн
Вопросы: Можно ли на данном этапе отказаться от объекта 1? Если да то какие потери мне это принесёт имею в виду оплаченные услуги и задаток.
Как переоформить ипотеку на большую сумму?
Нужно ли потом опять приобретать в сбере страховку жизни и здоровья и эл. регистрацию сделки если она уже есть.
Задаток остается у другой стороны.
Ст.381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Остальные условия нужно узнавать в банке.
СпроситьЗдравствуйте, посмотрите предварительный договор и условия не исполнения его. Если Вы откажитесь, то задаток который передали не возвращается, а также все действия по объекту 1 (оценка недвижимости, эл. регистрация сделки) так же, По поводу страховки и увеличение суммы нужно говорить с сотрудником банка по ипотеке.
СпроситьМария, задаток Вы потеряете.
От страховок можно отказаться в течение 14 дней.
Переодобрит ли Вам банк кредит на другую сумму, мы не знаем, может быть и нет.
За оценку недвижимости деньги Вам никто не вернет, но у Вас будет сама по себе оценка, Вы ее можете использовать, если что. Правда непонятно как, это ведь чужая комната, которая Вам, в сущности, уже ни к чему. Пробуйте договориться с собственниками о передаче им отчета оценки за плату, но они могут сказать, что им она тоже не нужна. Оставите себе на память, если что.
СпроситьЯ работаю в агентстве недвижимости. Мой клиент (покупатель) хотел приобрести квартиру, значившуюся в другом АН. были переданы задаток в размере 50 000 р.. сделка не состоялась в связи с тем, что банк одобрил ипотеку на меньшую сумму, чем была необходима. Задаток возвращен не был, в связи с этим вопрос: является ли одобрение ипотеки банком в меньшей сумме, чем была необходима невозможностью заключения сделки?
Нам одобрили ипотеку на покупку частного дома. Но мы подобрали другой дом за эту же цену. Можем ли мы отказаться от первого и переоформить на другой дом?
Мне адобрели ипотеку на 2.9 мл а жильё стоит каторое я хачу в потеку 2.3 мл можно ли дагаворица с прадавцом и забрать разницу 600 тр наличкой у продовца.
Я продаю квартиру через риэлтора, сумма 1850000. у покупателя нет первоначального взноса, чтобы им банк одобрил ипотеку они договорились с моим риэлтором указать сумму больше,2060000. разница идет якобы первоначальным взносом. Подскажите как лучше поступить чтоб они не оборвали сделку и не запросили эту сумму себе.
Мне одобрили ипотеку под 13% 2 недели назад. Может ли банк отказаться от выдачи такого кредита и повысить ставку, в связи с повышением ее буквально на днях.
Банк одобрил сумму большую, чем выдали наличными, и требует возврата одобренной суммы. Мы указали на это банку в претензии, но ответ был не в нашу пользу. Прав ли банк и куда нужно обратиться?
Банк одобрил сумму большую, чем выдали наличными, и требует возврата одобренной суммы. Мы указали на это банку в претензии. Прав ли банк и куда нужно обратиться?
Скажите пожалуйста могу ли я после одобрения ипотеки изменить систему оплаты? С аннуитетного платежа на диференц?
6 октября 2015 г мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому я внесла задаток 50 000, а продавец был обязан до 6 ноября 2015 г продать мне квартиру. Продавец был проинформирован о том что приобретение будет с использованием заемных средств (ипотека) Но к данному числу на сделку продавец не вышел, аргументировав это тем что у него не готовы документы на право собственности. Возвращать задаток в двойном размере не желает, заявляя что сделка является ничтожной т.к предварительный договор купли-продажи не зарегистрирован в юстиции. Срок одобренной ипотеки закончился, при повторной подаче запроса пришел отрицательный ответ. Что можно сделать в данном случае?
Мой муж взял на себя ипотеку, ему одобрили, даже прислали сертификат, что мол, Вам одобрена ипотека. Соответственно, мы наняли агента который нам в ходе дела будет помогать по документам. Нашли недвижимость, внесли аванс 50 тыс. руб. И вот уже когда собрали все документы, мы оплатили все услуги Сбера на сумму 30 тыс руб. недвижимость одобрили, продавец выписался из своей квартиры, как вдруг нам звонят и говорят, что извините, но вам в предварительном одобрении ипотеки отказали всего доброго, у мужа телефон из рук выпал. Мы заплатили такие деньги, сделка уже была готова на 98% и тут же её разрывают. На вопросы, как вы отказали в одобренной ипотеке, они говорят она ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ОДОБРЕННАЯ, но мы же оплатили всё и сертификат дали в ОДОБРЕННОЙ ИПОТЕКЕ, а не предварительно одобренной. Скажите, это дурят так народ? Законно ли это? Как возместить 80 тыс. рублей назад? В нашем регионе с зарплатой в 20 тыс это невыносимо огромная сумма.
Одобрили ипотеку, но Центробанк снизил процентную ставку. В связи с этим я подала на пересмотр, одобренную ипотеку ануллировали и отказали в ипотеке.
Продавцу уже внесла аванс.
В таком случае вернут ли мне аванс?
Квартира в ипотеке, оформлена на мужа, часть долга погашена средствами МСК, сейчас брак расторгнут, можно ли до выплаты ипотеки оформить доли в квартире на всех членов семьи согласно обязательства, данного ПФ? Или производить раздел квартиры в 1\2 доле на супругов, а как потом выполнить обязательство перед ПФ?
Мы с гражданским мужем хотели купить квартиру в ипотеку Брак он не хотел регистрировать. Банк одобрил кредит только мне, и квартиру взяли, оформив кредит и зеленку на меня. Теперь я оказалась меркантильной и прочее. Есть ли способ после выплаты ипотеки переоформить зеленку на него и сейчас как-то гарантировать ему эту процедуру в будущем?
Возможность документального оформления переоформления квартиры после погашения ипотеки родственником
Мы хотим взять квартиру в ипотеку. Ипотеку будет брать родственник, и оформляться она будет на него. Можно ли как то документально оформить договор, что мы обязаны погашать кредит, а родственник обязан после погашения кредита переоформить квартиру на нас?
Муж набрал кредитов без моего ведома, платежи превышают его з/п. На нем также две ипотеки, на нашу квартиру и на квартиру, в которой живут его родители и сестра. Возможно ли переоформить ипотеки на меня и его сестру, а потом объявить его банкротом? Не заберут ли наши ипотечные квартиры?
У меня есть должник законно зафиксирован можно ли часть задолжности ипотеки переоформить на должника.
Мне нужна справка об имущественном обременение. В которой мы с мужем обязуемся после погашения ипотеки переоформить дом в равных долях на нас и детей. Где её брать?